新東皇邸25期
臺南市新營區・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 26.8 萬/坪，成交區間 2024-03-31～2024-05-19。
單價中位
26.8 萬/坪
單價區間
25.8–28.73 萬/坪
總價中位
965 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 新營區成屋
本建案預售單價中位 26.8 萬/坪，新營區成屋實價中位 13 萬/坪
預售溢價 +106.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交55%11 / 20 筆
車位中位價150 萬一樓平面 · 6.2 坪
車位佔總價14%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位885 萬總價中位 965 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-19 | 臺南市新營區同濟街 | 999 萬 | 27.45 | 36.25 | 3房・二層/5 |
| 2024-05-19 | 臺南市新營區同濟街 | 1,035 萬 | 28.73 | 37.04 | 3房・二層/5 |
| 2024-05-05 | 臺南市新營區同濟街 | 980 萬 | 27.59 | 37.04 | 3房・三層/5 |
| 2024-04-29 | 臺南市新營區同濟街 | 1,028 萬 | 28.38 | 37.53 | 3房・五層/5 |
| 2024-04-28 | 臺南市新營區同濟街 | 560 萬 | 27.11 | 20.66 | 2房・四層/5 |
| 2024-04-27 | 臺南市新營區同濟街 | 1,088 萬 | 28.31 | 39.37 | 3房・二層/5 |
| 2024-04-23 | 臺南市新營區同濟街 | 1,036 萬 | 26.74 | 39.37 | 3房・四層/5 |
| 2024-04-20 | 臺南市新營區同濟街 | 680 萬 | 25.8 | 26.35 | 2房・三層/5 |
| 2024-04-16 | 臺南市新營區同濟街 | 680 萬 | 25.8 | 26.35 | 2房・五層/5 |
| 2024-04-15 | 臺南市新營區同濟街 | 965 萬 | 26.69 | 37.53 | 3房・三層/5 |
| 2024-04-14 | 臺南市新營區同濟街 | 536 萬 | 25.95 | 20.66 | 2房・五層/5 |
| 2024-04-14 | 臺南市新營區同濟街 | 965 萬 | 27.11 | 37.04 | 3房・四層/5 |
| 2024-04-13 | 臺南市新營區同濟街 | 700 萬 | 26.56 | 26.35 | 2房・二層/5 |
| 2024-04-13 | 臺南市新營區同濟街 | 985 萬 | 26.69 | 37.53 | 3房・四層/5 |
| 2024-04-10 | 臺南市新營區同濟街 | 535 萬 | 25.9 | 20.66 | 2房・三層/5 |
| 2024-04-10 | 臺南市新營區同濟街 | 536 萬 | 25.95 | 20.66 | 2房・二層/5 |
| 2024-04-08 | 臺南市新營區同濟街 | 1,039 萬 | 26.83 | 39.37 | 3房・五層/5 |
| 2024-04-08 | 臺南市新營區同濟街 | 1,040 萬 | 26.86 | 39.37 | 3房・三層/5 |
| 2024-04-06 | 臺南市新營區同濟街 | 680 萬 | 25.8 | 26.35 | 2房・四層/5 |
| 2024-03-31 | 臺南市新營區同濟街 | 836 萬 | 27.14 | 30.8 | 3房・五層/5 |