尚義峰碩6
臺南市新營區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 23.5 萬/坪，成交區間 2024-05-09～2024-07-29。
單價中位
23.5 萬/坪
單價區間
22.8–23.69 萬/坪
總價中位
848 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 新營區成屋
本建案預售單價中位 23.5 萬/坪，新營區成屋實價中位 13 萬/坪
預售溢價 +80.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交69%11 / 16 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 6 坪
車位佔總價13.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位831 萬總價中位 848 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺南市新營區富強街52巷25號 | 1 | 14.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-29 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 670 萬 | 22.8 | 29.39 | 2房・二層/5 |
| 2024-07-27 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 675 萬 | 22.97 | 29.39 | 2房・四層/5 |
| 2024-07-27 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 675 萬 | 22.97 | 29.39 | 2房・五層/5 |
| 2024-07-06 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 848 萬 | 23.5 | 36.09 | 3房・二層/5 |
| 2024-07-06 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 848 萬 | 23.52 | 36.05 | 3房・二層/5 |
| 2024-06-27 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 810 萬 | 23.15 | 35.99 | 2房・二層/5 |
| 2024-05-28 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 820 萬 | 23.48 | 35.38 | 2房・三層/5 |
| 2024-05-27 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 817 萬 | 23.38 | 35.38 | 2房・五層/5 |
| 2024-05-26 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 820 萬 | 23.49 | 35.38 | 2房・三層/5 |
| 2024-05-26 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 980 萬 | 23.58 | 42.05 | 3房・五層/5 |
| 2024-05-25 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 980 萬 | 23.56 | 42.08 | 3房・三層/5 |
| 2024-05-25 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 980 萬 | 23.56 | 42.08 | 3房・五層/5 |
| 2024-05-23 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 975 萬 | 23.44 | 42.05 | 3房・三層/5 |
| 2024-05-17 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 969 萬 | 23.27 | 42.05 | 3房・四層/5 |
| 2024-05-14 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 961 萬 | 23.03 | 42.08 | 3房・四層/5 |
| 2024-05-09 | 臺南市新營區富強街52巷25號旁 | 826 萬 | 23.69 | 35.38 | 2房・四層/5 |