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尚義峰碩2

臺南市新營區・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 21.6 萬/坪，成交區間 2022-03-29～2023-01-03。

單價中位
21.6 萬/坪
單價區間
20.43–23.61 萬/坪
總價中位
830 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 新營區成屋
本建案預售單價中位 21.6 萬/坪，新營區成屋實價中位 13 萬/坪
預售溢價 +66.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交78%18 / 23 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 6.1 坪
車位佔總價13.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位735 萬總價中位 830 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222221.6
2023122

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-01-03 臺南市新營區復興路511巷 945 萬 22.01 43.53 3房・四層/5
2022-12-17 臺南市新營區復興路511巷 715 萬 22.7 31.5 2房・五層/5
2022-11-05 臺南市新營區復興路511巷 718 萬 20.43 35.32 2房・二層/5
2022-11-04 臺南市新營區復興路511巷 798 萬 21.53 37.55 2房・二層/5
2022-11-03 臺南市新營區復興路511巷 690 萬 21.91 31.5 2房・三層/5
2022-10-30 臺南市新營區復興路511巷 790 萬 22.89 35.32 2房・四層/5
2022-10-21 臺南市新營區復興路511巷 830 萬 22.14 37.48 3房・五層/5
2022-10-12 臺南市新營區復興路511巷 799 萬 21.56 37.55 2房・四層/5
2022-10-11 臺南市新營區復興路511巷 900 萬 21.08 43.53 3房・二層/5
2022-09-23 臺南市新營區復興路511巷 939 萬 21.13 44.82 3房・二層/5
2022-09-03 臺南市新營區復興路511巷 1,032 萬 23.53 44.82 3房・五層/5
2022-08-28 臺南市新營區復興路511巷 855 萬 21.31 40.54 3房・五層/5
2022-08-20 臺南市新營區復興路511巷 935 萬 21.02 44.82 3房・三層/5
2022-06-12 臺南市新營區復興路511巷 750 萬 21.18 36.74 2房・二層/5
2022-06-05 臺南市新營區復興路511巷 842 萬 23.52 36.74 2房・五層/5
2022-06-02 臺南市新營區復興路511巷 755 萬 21.02 36.74 2房・三層/5
2022-06-02 臺南市新營區復興路511巷 925 萬 21.02 44.82 3房・四層/5
2022-04-16 臺南市新營區復興路511巷 771 萬 22.35 34.49 3房・二層/5
2022-04-09 臺南市新營區復興路511巷 880 萬 22.32 40.54 3房・三層/5
2022-04-05 臺南市新營區復興路511巷 880 萬 20.81 43.53 3房・三層/5
2022-04-05 臺南市新營區復興路511巷 794 萬 23.61 35.32 2房・五層/5
2022-03-29 臺南市新營區復興路511巷 840 萬 21.16 40.54 3房・四層/5
2022-03-29 臺南市新營區復興路511巷 676 萬 22.03 30.69 2房・四層/5
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