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高第璞璞2

臺南市新市區・預售建案。實價登錄 120 筆成交，單價中位 27 萬/坪，成交區間 2023-03-11～2025-02-28。

單價中位
27 萬/坪
單價區間
22.87–34.46 萬/坪
總價中位
940 萬
成交筆數
120 筆
預售 vs 新市區成屋
本建案預售單價中位 27 萬/坪，新市區成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +57%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交93%111 / 120 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 6.2 坪
車位佔總價15.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位753 萬總價中位 940 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20239226.8
20242628.4
2025227.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-02-28 臺南市新市區大社段2094地號 940 萬 22.87 40.94 2房・二層/10
2025-01-11 臺南市新市區大社段2094地號 960 萬 27.62 41.87 2房・二層/10
2024-10-25 臺南市新市區2094地號 847 萬 26.2 32.96 2房・二層/10
2024-08-11 臺南市新市區大社段2094地號 896 萬 28.76 32.11 2房・九層/10
2024-08-04 臺南市新市區大社段2094地號 993 萬 26.31 38.21 3房・四層/10
2024-06-08 臺南市新市區大社段2094地號 842 萬 26.02 32.96 2房・二層/10
2024-06-02 臺南市新市區大社段2094地號 870 萬 28.68 31.45 2房・九層/10
2024-06-01 臺南市新市區大社段2094地號 898 萬 28.32 32.76 2房・十層/10
2024-05-12 臺南市新市區大社段2094地號 875 萬 28.68 31.45 2房・九層/10
2024-05-09 臺南市新市區大社段2094-2地號 1,680 萬 29.82 56.34 3房・全/3
2024-05-07 臺南市新市區大社段2094地號 915 萬 28.56 32.78 2房・九層/10
2024-04-21 臺南市新市區大社段2094-7地號 1,666 萬 30.07 55.41 3房・全/3
2024-03-15 臺南市新市區大社段2094地號 1,028 萬 26.53 39.27 3房・二層/10
2024-03-09 臺南市新市區大社段2094地號 887 萬 28.41 32.11 2房・八層/10
2024-03-09 臺南市新市區大社段2094-5地號 1,680 萬 29.82 56.34 3房・全/3
2024-03-08 臺南市新市區大社段2094地號 1,038 萬 25.85 40.04 3房・三層/10
2024-03-08 臺南市新市區大社段2094地號 1,082 萬 29.07 38.23 3房・九層/10
2024-03-04 臺南市新市區大社段2094地號 1,028 萬 26.53 39.27 3房・二層/10
2024-03-04 臺南市新市區大社段2094地號 875 萬 27.95 32.11 2房・七層/10
2024-03-03 臺南市新市區大社段2094地號 1,227 萬 29.07 44.4 3房・九層/10
2024-02-03 臺南市新市區大社段2094地號 850 萬 27.56 31.44 2房・六層/10
2024-01-28 臺南市新市區大社段2094地號 825 萬 26.21 32.11 2房・二層/10
2024-01-28 臺南市新市區大社段2094-3地號 1,656 萬 29.89 55.41 3房・全/3
2024-01-26 臺南市新市區大社段2094地號 1,048 萬 26.14 40.72 3房・二層/10
2024-01-21 臺南市新市區大社段2094地號 1,243 萬 29.2 43.6 3房・十層/10
2024-01-15 臺南市新市區大社段2094地號 680 萬 26.21 25.94 2房・二層/10
2024-01-14 臺南市新市區大社段2094地號 836 萬 27.34 31.45 2房・五層/10
2024-01-14 臺南市新市區大社段2094-4地號 1,660 萬 29.55 56.18 3房・全/3
2023-12-30 臺南市新市區大社段2094-6地號 1,658 萬 29.92 55.41 3房・全/3
2023-12-23 臺南市新市區大社段2094地號 1,088 萬 27.4 40.58 3房・三層/10
2023-12-17 臺南市新市區大社段2094地號 898 萬 28.32 32.76 2房・十層/10
2023-12-16 臺南市新市區大社段2094地號 1,238 萬 29.2 43.6 3房・十層/10
2023-12-15 臺南市新市區大社段2094地號 895 萬 28.2 32.76 2房・八層/10
2023-12-15 臺南市新市區大社段2094地號 922 萬 28.99 32.98 2房・九層/10
2023-12-11 臺南市新市區大社段2094地號 922 萬 28.99 32.98 2房・九層/10
2023-12-09 臺南市新市區大社段2094地號 1,093 萬 28.2 39.79 3房・十層/10
2023-12-09 臺南市新市區大社段2094地號 1,105 萬 28.25 39.79 3房・十層/10
2023-12-02 臺南市新市區大社段2094地號 1,040 萬 25.91 40.72 3房・四層/10
2023-11-30 臺南市新市區大社段2094地號 1,043 萬 25.99 40.72 3房・二層/10
2023-11-25 臺南市新市區大社段2094地號 1,120 萬 28.21 40.73 3房・九層/10
2023-11-19 臺南市新市區大社段2094地號 1,005 萬 26.69 38.21 3房・三層/10
2023-11-19 臺南市新市區大社段2094地號 1,005 萬 26.69 38.21 3房・三層/10
2023-11-15 臺南市新市區大社段2094地號 858 萬 26.81 32.76 2房・三層/10
2023-11-08 臺南市新市區大社段2094地號 835 萬 26.13 32.76 2房・四層/10
2023-10-31 臺南市新市區大社段2094地號 853 萬 26.81 32.76 2房・三層/10
2023-10-28 臺南市新市區大社段2094地號 822 萬 26.29 32.11 2房・三層/10
2023-10-27 臺南市新市區大社段2094地號 825 萬 26.23 32.1 2房・三層/10
2023-10-21 臺南市新市區大社段2094-9地號 2,300 萬 34.46 66.75 3房・全/3
2023-10-07 臺南市新市區大社段2094地號 1,100 萬 27.79 40.72 3房・八層/10
2023-09-20 臺南市新市區大社段2094地號 870 萬 27.07 32.96 2房・五層/10
2023-09-16 臺南市新市區大社段2094地號 1,095 萬 27.5 40.72 3房・七層/10
2023-09-15 臺南市新市區大社段2094地號 820 萬 26.02 32.11 2房・四層/10
2023-09-15 臺南市新市區大社段2094地號 1,015 萬 27.16 38.21 3房・五層/10
2023-09-15 臺南市新市區大社段2094地號 1,048 萬 28.19 38.21 3房・七層/10
2023-09-10 臺南市新市區大社段2094地號 1,033 萬 27.72 38.21 3房・六層/10
2023-09-01 臺南市新市區大社段2094地號 800 萬 26.11 31.45 2房・三層/10
2023-08-15 臺南市新市區大社段2094地號 1,066 萬 28.59 38.21 3房・八層/10
2023-08-09 臺南市新市區大社段2094-8地號 1,650 萬 29.78 55.41 3房・全/3
2023-08-06 臺南市新市區大社段2094地號 833 萬 27.22 31.45 2房・六層/10
2023-07-23 臺南市新市區大社段2094地號 985 萬 26.38 38.21 3房・四層/10
2023-07-15 臺南市新市區大社段2094地號 846 萬 26.55 32.09 2房・五層/10
2023-07-09 臺南市新市區大社段2094地號 983 萬 25.06 39.81 3房・四層/10
2023-06-30 臺南市新市區大社段2094地號 1,009 萬 25.16 40.72 3房・四層/10
2023-06-30 臺南市新市區大社段2094地號 800 萬 25.46 32.1 2房・四層/10
2023-06-30 臺南市新市區大社段2094地號 841 萬 25.98 32.96 2房・三層/10
2023-06-30 臺南市新市區大社段2094地號 840 萬 27.69 31.45 2房・八層/10
2023-06-27 臺南市新市區大社段2094地號 792 萬 25.6 31.45 2房・四層/10
2023-06-17 臺南市新市區大社段2094地號 855 萬 26.51 32.96 2房・五層/10
2023-06-14 臺南市新市區大社段2094地號 1,040 萬 25.76 40.72 3房・五層/10
2023-06-10 臺南市新市區大社段2094地號 890 萬 28 32.96 2房・八層/10
2023-06-03 臺南市新市區大社段2094地號 823 萬 26.15 32.1 2房・五層/10
2023-06-02 臺南市新市區大社段2094地號 800 萬 25.72 31.45 2房・三層/10
2023-06-02 臺南市新市區大社段2094地號 842 萬 26.02 32.96 2房・三層/10
2023-05-31 臺南市新市區大社段2094地號 820 萬 26.21 32.11 2房・五層/10
2023-05-31 臺南市新市區大社段2094地號 1,075 萬 26.78 40.72 3房・七層/10
2023-05-26 臺南市新市區大社段2094地號 1,038 萬 26.4 39.81 3房・六層/10
2023-05-22 臺南市新市區大社段2094地號 1,087 萬 27.27 40.72 3房・八層/10
2023-05-19 臺南市新市區大社段2094地號 1,048 萬 28.19 38.21 3房・八層/10
2023-05-17 臺南市新市區大社段2094地號 1,050 萬 26.34 40.72 3房・六層/10
2023-05-11 臺南市新市區大社段2094地號 990 萬 26.53 38.21 3房・五層/10
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