首頁›臺南市›新市區›高第璞璞

高第璞璞

臺南市新市區・預售建案。實價登錄 80 筆成交，單價中位 26.8 萬/坪，成交區間 2022-02-15～2024-05-26。

單價中位
26.8 萬/坪
單價區間
22.66–34.32 萬/坪
總價中位
949 萬
成交筆數
80 筆
預售 vs 新市區成屋
本建案預售單價中位 26.8 萬/坪，新市區成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +55.8%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交71%57 / 80 筆
車位中位價90 萬坡道機械 · 2.3 坪
車位佔總價11.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位788 萬總價中位 949 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（26.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20227226.4
2023727
2024127

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-05-26 臺南市新市區大社路234號旁 945 萬 27.01 34.29 3房・九層/10
2023-07-15 臺南市新市區大社路234號旁 1,016 萬 27.01 36.91 3房・八層/10
2023-06-30 臺南市新市區大社路234號旁 949 萬 27.01 34.26 3房・六層/10
2023-06-30 臺南市新市區大社路234號旁 900 萬 30.34 29.12 2房・十層/10
2023-06-28 臺南市新市區大社234號旁 800 萬 29.16 26.61 2房・七層/10
2023-06-21 臺南市新市區大社248號旁 1,255 萬 25.65 48.94 2房・全/3
2023-02-24 臺南市新市區大社234號旁 1,014 萬 26.13 39.41 2房・十層/10
2023-02-03 臺南市新市區大社路234號旁 980 萬 29.95 31.98 3房・七層/10
2022-12-09 臺南市新市區大社路234號旁 698 萬 26.23 26.61 2房・五層/10
2022-11-04 臺南市新市區大社路234號旁 987 萬 25.89 36.91 3房・五層/10
2022-11-02 臺南市新市區大社路234號旁 945 萬 24.96 36.91 3房・三層/10
2022-10-14 臺南市新市區大社路234號旁 843 萬 28.67 28.88 2房・九層/10
2022-09-16 臺南市新市區大社路234號旁 1,083 萬 26.93 40.66 3房・六層/10
2022-09-03 臺南市新市區大社248號旁 1,320 萬 26.97 48.94 2房・全/3
2022-09-03 臺南市新市區大社路234號旁 845 萬 28.67 28.78 2房・九層/10
2022-08-31 臺南市新市區大社路234號旁 835 萬 28.37 28.88 2房・八層/10
2022-08-26 臺南市新市區大社路234號旁 950 萬 25.11 36.91 3房・四層/10
2022-08-10 臺南市新市區大社路234號旁 738 萬 26 28.39 2房・二層/10
2022-07-30 臺南市新市區大社路234號旁 1,127 萬 28.49 41.71 3房・九層/10
2022-07-24 臺南市新市區大社路234號旁 1,100 萬 29.86 38.17 3房・十層/10
2022-07-18 臺南市新市區大社路234號旁 900 萬 28.71 30.66 2房・九層/10
2022-07-14 臺南市新市區大社路234號旁 833 萬 28.21 28.78 2房・八層/10
2022-07-03 臺南市新市區大社路234號旁 995 萬 34.32 28.78 2房・十層/10
2022-06-26 臺南市新市區大社路234號旁 775 萬 26.22 28.78 2房・五層/10
2022-06-13 臺南市新市區大社路234號旁 815 萬 27.72 28.78 2房・七層/10
2022-06-10 臺南市新市區大社路234號旁 1,088 萬 27.52 40.03 3房・六層/10
2022-06-10 臺南市新市區大社路234號旁 1,133 萬 28.83 40.46 3房・九層/10
2022-05-20 臺南市新市區大社路234號旁 1,013 萬 25.34 40.46 3房・三層/10
2022-05-13 臺南市新市區大社路234號旁 975 萬 25.43 38.85 3房・二層/10
2022-05-13 臺南市新市區大社路234號旁 800 萬 26.78 28.78 2房・六層/10
2022-05-07 臺南市新市區大社路234號旁 772 萬 24.2 30.66 2房・三層/10
2022-05-07 臺南市新市區大社路248號旁 1,380 萬 28.29 48.78 2房・全/3
2022-05-06 臺南市新市區大社路234號旁 786 萬 24.69 30.66 2房・四層/10
2022-05-03 臺南市新市區大社路234號旁 660 萬 24.9 26.51 2房・三層/10
2022-05-03 臺南市新市區大社路234號旁 830 萬 26.42 30.66 2房・六層/10
2022-04-26 臺南市新市區大社路234號旁 666 萬 24.32 25.95 2房・五層/10
2022-04-19 臺南市新市區大社路234號旁 643 萬 23.35 25.95 2房・三層/10
2022-04-19 臺南市新市區大社路234號旁 810 萬 25.54 30.66 2房・五層/10
2022-04-15 臺南市新市區大社路234號旁 980 萬 27.99 34.25 3房・八層/10
2022-04-14 臺南市新市區大社路248號旁 1,340 萬 27.2 49.27 2房・全/3
2022-04-13 臺南市新市區大社路248號旁 1,340 萬 27.2 49.27 2房・全/3
2022-04-09 臺南市新市區大社路234號旁 726 萬 24.37 28.78 2房・二層/10
2022-04-09 臺南市新市區大社路234號旁 1,020 萬 25.02 41.18 3房・二層/10
2022-04-08 臺南市新市區大社路234號旁 730 萬 24.24 28.88 2房・二層/10
2022-04-08 臺南市新市區大社路234號旁 753 萬 25.01 28.78 2房・四層/10
2022-04-08 臺南市新市區大社路234號旁 865 萬 27.3 30.66 2房・七層/10
2022-04-08 臺南市新市區大社路234號旁 875 萬 27.65 30.66 2房・八層/10
2022-04-03 臺南市新市區大社路248號旁 1,380 萬 28.29 48.78 2房・全/3
2022-04-02 臺南市新市區大社248號旁 1,235 萬 25.24 48.94 2房・全/3
2022-04-02 臺南市新市區大社248號旁 1,255 萬 25.65 48.94 2房・全/3
2022-03-31 臺南市新市區大社路248號旁 1,373 萬 28.21 48.66 2房・全/3
2022-03-30 臺南市新市區大社路234號旁 1,085 萬 27.43 40.46 3房・七層/10
2022-03-17 臺南市新市區大社路234號旁 768 萬 28.72 25.88 2房・九層/10
2022-03-13 臺南市新市區大社路234號旁 1,002 萬 26.95 37.99 3房・六層/10
2022-03-11 臺南市新市區大社段2112、2112-9、2112-10、2112-11、2112-12、2112-13、2112-14、2112-15、2112-16、2112-17、2112-18、2112-19、2112-20、2112-21、2112-22、2112-23、2112-24、2112-25、2112-26、2112-27、2112-28、2112-29地號等22筆土地 1,235 萬 25.24 48.94 1房・全/3
2022-03-11 臺南市新市區大社路248號旁 1,380 萬 28.2 48.94 2房・全/3
2022-03-10 臺南市新市區大社路248號旁 1,375 萬 28.19 48.78 2房・全/3
2022-03-09 臺南市新市區大社路234號旁 980 萬 24.38 40.46 3房・四層/10
2022-03-08 臺南市新市區大社路234號旁 995 萬 24.82 40.46 3房・五層/10
2022-03-07 臺南市新市區大社段2112、2112-9、2112-10、2112-11、2112-12、2112-13、2112-14、2112-15、2112-16、2112-17、2112-18、2112-19、2112-20、2112-21、2112-22、2112-23、2112-24、2112-25、2112-26、2112-27、2112-28、2112-29地號等22筆土地 1,265 萬 25.85 48.94 1房・全/3
2022-03-05 臺南市新市區大社段2112、2112-9、2112-10、2112-11、2112-12、2112-13、2112-14、2112-15、2112-16、2112-17、2112-18、2112-19、2112-20、2112-21、2112-22、2112-23、2112-24、2112-25、2112-26、2112-27、2112-28、2112-29地號等22筆土地 1,265 萬 25.85 48.94 1房・全/3
2022-03-03 臺南市新市區大社段2112、2112-9、2112-10、2112-11、2112-12、2112-13、2112-14、2112-15、2112-16、2112-17、2112-18、2112-19、2112-20、2112-21、2112-22、2112-23、2112-24、2112-25、2112-26、2112-27、2112-28、2112-29地號等22筆土地 1,450 萬 26.67 54.37 1房・全/3
2022-03-02 臺南市新市區大社路234號旁 928 萬 24.63 37.57 3房・三層/10
2022-03-01 臺南市新市區大社路234號旁 865 萬 24.39 34.25 3房・三層/10
2022-02-28 臺南市新市區大社段2112、2112-9、2112-10、2112-11、2112-12、2112-13、2112-14、2112-15、2112-16、2112-17、2112-18、2112-19、2112-20、2112-21、2112-22、2112-23、2112-24、2112-25、2112-26、2112-27、2112-28、2112-29地號等22筆土地 855 萬 22.66 38 3房・五層/10
2022-02-28 臺南市新市區大社路234號旁 742 萬 24.69 28.88 2房・三層/10
2022-02-28 臺南市新市區大社路234號旁 626 萬 26.44 23.68 2房・六層/10
2022-02-28 臺南市新市區大社路234號旁 998 萬 26.98 37.57 3房・八層/10
2022-02-28 臺南市新市區大社路234號旁 648 萬 27.37 23.68 2房・七層/10
2022-02-25 臺南市新市區大社路234號旁 930 萬 24.7 37.57 3房・四層/10
2022-02-25 臺南市新市區大社路234號旁 1,039 萬 28.11 37.99 3房・九層/10
2022-02-23 臺南市新市區大社路248號旁 1,375 萬 27.91 49.27 2房・全/3
2022-02-22 臺南市新市區大社路234號旁 725 萬 27.11 25.87 2房・八層/10
2022-02-18 臺南市新市區大社路234號旁 630 萬 23.23 25.95 2房・二層/10
2022-02-17 臺南市新市區大社路234號旁 724 萬 24.2 28.88 2房・四層/10
2022-02-17 臺南市新市區大社路234號旁 940 萬 25.02 37.99 3房・五層/10
2022-02-17 臺南市新市區大社段2112、2112-9、2112-10、2112-11、2112-12、2112-13、2112-14、2112-15、2112-16、2112-17、2112-18、2112-19、2112-20、2112-21、2112-22、2112-23、2112-24、2112-25、2112-26、2112-27、2112-28、2112-29地號等22筆土地 1,340 萬 27.38 48.94 1房・全/3
2022-02-17 臺南市新市區大社路248號旁 1,430 萬 29.58 48.34 3房・全/3
2022-02-16 臺南市新市區大社路234號旁 884 萬 23.73 37.56 3房・四層/10
2022-02-15 臺南市新市區大社路234號旁 665 萬 24.49 25.95 2房・四層/10
看 新市區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…