邰欣地堡77期

臺南市新市區・預售建案。實價登錄 30 筆成交，單價中位 29.6 萬/坪，成交區間 2023-06-22～2023-07-29。

單價中位

29.6 萬/坪

單價區間

26.51–32.03 萬/坪

總價中位

770 萬

成交筆數

30 筆

預售 vs 新市區成屋

本建案預售單價中位 29.6 萬/坪，新市區成屋實價中位 17.3 萬/坪

預售溢價 +71.1%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交93%28 / 30 筆

車位中位價80 萬升降機械 · 2.2 坪

車位佔總價10.5%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位690 萬總價中位 770 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（29.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-07-29	臺南市新市區大順六路	815 萬	31.05	25.68	2房・三層/7
2023-07-22	臺南市新市區大順六路	753 萬	29.56	25.1	2房・七層/7
2023-07-16	臺南市新市區大順六路	843 萬	30.87	27.05	2房・三層/7
2023-06-30	臺南市新市區大順六路	727 萬	27.52	25.68	2房・二層/7
2023-06-29	臺南市新市區大順六路	720 萬	28.13	25.1	2房・四層/7
2023-06-29	臺南市新市區大順六路	804 萬	29.3	27.05	2房・二層/7
2023-06-29	臺南市新市區大順六路	730 萬	29.53	24.35	2房・七層/7
2023-06-29	臺南市新市區大順六路	770 萬	30.56	24.74	2房・四層/7
2023-06-29	臺南市新市區大順六路	796 萬	31.94	24.74	2房・六層/7
2023-06-28	臺南市新市區大順六路	722 萬	28.22	24.74	2房・二層/7
2023-06-28	臺南市新市區大順六路	722 萬	28.94	24.35	2房・四層/7
2023-06-28	臺南市新市區大順六路	779 萬	29.52	25.68	2房・五層/7
2023-06-28	臺南市新市區大順六路	954 萬	30.71	31.69	2房・四層/7
2023-06-27	臺南市新市區大順六路	706 萬	27.3	25.1	2房・三層/7
2023-06-27	臺南市新市區大順六路	770 萬	30.56	24.74	2房・七層/7
2023-06-27	臺南市新市區大順六路	842 萬	30.63	27.05	2房・七層/7
2023-06-26	臺南市新市區大順六路	600 萬	27.05	22.18	2房・二層/7
2023-06-26	臺南市新市區大順六路	777 萬	27.81	27.85	2房・三層/7
2023-06-26	臺南市新市區大順六路	739 萬	28.74	25.1	2房・五層/7
2023-06-26	臺南市新市區大順六路	790 萬	30.2	25.68	2房・七層/7
2023-06-26	臺南市新市區大順六路	770 萬	30.31	25.1	2房・六層/7
2023-06-26	臺南市新市區大順六路	802 萬	30.5	25.68	2房・六層/7
2023-06-26	臺南市新市區大順六路	846 萬	30.99	27.05	2房・五層/7
2023-06-25	臺南市新市區大順六路	608 萬	26.51	22.93	2房・二層/7
2023-06-25	臺南市新市區大順六路	767 萬	29.01	25.68	2房・四層/7
2023-06-25	臺南市新市區大順六路	749 萬	29.86	24.74	2房・三層/7
2023-06-25	臺南市新市區大順六路	762 萬	30.21	24.74	2房・五層/7
2023-06-22	臺南市新市區大順六路	724 萬	28.81	24.35	2房・五層/7
2023-06-22	臺南市新市區大順六路	810 萬	29.3	27.85	2房・六層/7
2023-06-22	臺南市新市區大順六路	987 萬	32.03	31.69	2房・六層/7

看新市區整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →

買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…