首頁›臺南市›新市區›邰欣地堡65期

邰欣地堡65期

臺南市新市區・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 27.8 萬/坪，成交區間 2021-08-14～2023-02-16。

單價中位
27.8 萬/坪
單價區間
24.02–33.37 萬/坪
總價中位
770 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 新市區成屋
本建案預售單價中位 27.8 萬/坪，新市區成屋實價中位 17.3 萬/坪
預售溢價 +60.7%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交30%8 / 27 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 6.3 坪
車位佔總價13.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位912 萬總價中位 770 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212027
2022528.7
2023230

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-02-16 臺南市新市區富林路 792 萬 29 27.31 2房・二層/14
2023-02-12 臺南市新市區富林路 812 萬 30 27.06 2房・二層/14
2022-03-19 臺南市新市區富林路 1,138 萬 28.67 40.73 3房・二層/14
2022-03-18 臺南市新市區富林路 1,300 萬 33.37 40.4 3房・九層/14
2022-03-14 臺南市新市區富林路 785 萬 28.74 27.31 2房・二層/14
2022-01-26 臺南市新市區富林路 778 萬 28.49 27.31 2房・四層/14
2022-01-12 臺南市新市區富林路 988 萬 30.68 33.59 2房・八層/14
2021-11-27 臺南市新市區富林路 770 萬 28.45 27.06 2房・二層/14
2021-11-21 臺南市新市區富林路 780 萬 28.82 27.06 2房・三層/14
2021-11-13 臺南市新市區富林路 1,268 萬 31.87 41.57 3房・十一層/14
2021-11-07 臺南市新市區富林路 770 萬 28.45 27.06 2房・四層/14
2021-10-30 臺南市新市區富林路 737 萬 26.99 27.31 2房・四層/14
2021-10-30 臺南市新市區富林路 735 萬 27.16 27.06 2房・四層/14
2021-10-28 臺南市新市區富林路 760 萬 27.83 27.31 2房・二層/14
2021-10-25 臺南市新市區富林路 737 萬 26.99 27.31 2房・四層/14
2021-10-22 臺南市新市區富林路 731 萬 27.01 27.06 2房・四層/14
2021-09-26 臺南市新市區富林路 1,060 萬 26.47 40.73 3房・二層/14
2021-09-26 臺南市新市區富林路 900 萬 29.63 31.56 2房・十三層/14
2021-09-18 臺南市新市區富林路 695 萬 25.45 27.31 2房・三層/14
2021-09-18 臺南市新市區富林路 908 萬 28.12 33.25 2房・十四層/14
2021-09-14 臺南市新市區富林路 745 萬 27.28 27.31 2房・四層/14
2021-09-09 臺南市新市區富林路 700 萬 25.86 27.06 2房・五層/14
2021-09-01 臺南市新市區富林路 675 萬 24.72 27.31 2房・三層/14
2021-08-26 臺南市新市區富林路 690 萬 25.27 27.31 2房・五層/14
2021-08-22 臺南市新市區富林路 780 萬 25.2 31.56 2房・七層/14
2021-08-21 臺南市新市區富林路 669 萬 24.5 27.31 2房・三層/14
2021-08-14 臺南市新市區富林路 650 萬 24.02 27.06 2房・二層/14
看 新市區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…