煌聖．迎曦
臺南市新市區・預售建案。實價登錄 67 筆成交，單價中位 41.8 萬/坪，成交區間 2024-04-16～2024-09-24。
單價中位
41.8 萬/坪
單價區間
36.81–48.8 萬/坪
總價中位
1,558 萬
成交筆數
67 筆
預售 vs 新市區成屋
本建案預售單價中位 41.8 萬/坪，新市區成屋實價中位 17.3 萬/坪
預售溢價 +141.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%67 / 67 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價11.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,380 萬總價中位 1,558 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（41.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-24 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,750 萬 | 42.04 | 46.7 | 3房・三層/14 |
| 2024-09-18 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,696 萬 | 45.65 | 42.58 | 3房・十三層/14 |
| 2024-08-12 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,355 萬 | 47.52 | 34.38 | 2房・十一層/14 |
| 2024-07-12 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,680 萬 | 45.02 | 43.1 | 3房・十二層/14 |
| 2024-07-01 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,925 萬 | 46.3 | 47.17 | 3房・十三層/14 |
| 2024-06-24 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,250 萬 | 43.58 | 33.58 | 2房・二層/14 |
| 2024-06-20 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,460 萬 | 38.82 | 41.78 | 3房・二層/14 |
| 2024-06-20 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,565 萬 | 41.84 | 42.58 | 3房・四層/14 |
| 2024-06-08 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,673 萬 | 44.5 | 42.58 | 3房・十一層/14 |
| 2024-06-08 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,295 萬 | 45.99 | 33.58 | 2房・十二層/14 |
| 2024-06-06 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,558 萬 | 42.15 | 41.78 | 3房・三層/14 |
| 2024-06-06 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,325 萬 | 45.99 | 34.38 | 2房・十三層/14 |
| 2024-05-31 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,620 萬 | 43.51 | 42.58 | 3房・八層/14 |
| 2024-05-24 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,240 萬 | 39.82 | 35.3 | 2房・二層/14 |
| 2024-05-24 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,220 萬 | 43.18 | 33.58 | 2房・三層/14 |
| 2024-05-24 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,868 萬 | 44.81 | 46.7 | 3房・十二層/14 |
| 2024-05-23 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,620 萬 | 38.33 | 47.05 | 3房・二層/14 |
| 2024-05-23 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,640 萬 | 39.8 | 47.17 | 3房・五層/14 |
| 2024-05-23 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,275 萬 | 41.98 | 35.36 | 2房・三層/14 |
| 2024-05-17 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,159 萬 | 40.73 | 34.38 | 2房・五層/14 |
| 2024-05-17 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,570 萬 | 41.99 | 42.58 | 3房・五層/14 |
| 2024-05-17 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,760 萬 | 43.25 | 46.7 | 3房・十三層/14 |
| 2024-05-17 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,785 萬 | 44.06 | 45.9 | 3房・十層/14 |
| 2024-05-11 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,310 萬 | 43.67 | 35.36 | 2房・十一層/14 |
| 2024-05-11 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,271 萬 | 45.03 | 34.38 | 2房・十層/14 |
| 2024-05-10 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,788 萬 | 42.93 | 46.7 | 3房・九層/14 |
| 2024-05-10 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,845 萬 | 43.64 | 47.17 | 3房・八層/14 |
| 2024-05-10 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,336 萬 | 44.27 | 35.36 | 2房・十層/14 |
| 2024-05-09 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,174 萬 | 41.53 | 34.38 | 2房・四層/14 |
| 2024-05-08 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,202 萬 | 39.52 | 36.1 | 2房・六層/14 |
| 2024-05-08 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,207 萬 | 39.71 | 36.1 | 2房・七層/14 |
| 2024-05-08 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 2,052 萬 | 48.56 | 56.17 | 3房・十四層/14 |
| 2024-05-08 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,495 萬 | 48.8 | 36.32 | 2房・十四層/14 |
| 2024-05-07 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,795 萬 | 42.98 | 46.7 | 3房・十一層/14 |
| 2024-05-07 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,855 萬 | 44.31 | 47.17 | 3房・十二層/14 |
| 2024-05-07 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 2,105 萬 | 46 | 57.52 | 3房・十四層/14 |
| 2024-05-06 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,650 萬 | 40.06 | 47.17 | 3房・六層/14 |
| 2024-05-06 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,705 萬 | 40.86 | 47.17 | 3房・三層/14 |
| 2024-05-06 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,275 萬 | 41.42 | 35.36 | 2房・四層/14 |
| 2024-05-04 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,570 萬 | 41.69 | 42.58 | 3房・六層/14 |
| 2024-05-01 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,795 萬 | 42.45 | 47.17 | 3房・十層/14 |
| 2024-04-30 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,288 萬 | 44.51 | 34.38 | 2房・九層/14 |
| 2024-04-27 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,670 萬 | 40.43 | 46.7 | 3房・六層/14 |
| 2024-04-27 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,233 萬 | 40.6 | 36.16 | 2房・九層/14 |
| 2024-04-27 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,161 萬 | 41.01 | 34.38 | 2房・六層/14 |
| 2024-04-27 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,559 萬 | 41.66 | 42.58 | 3房・十層/14 |
| 2024-04-27 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,210 萬 | 42.38 | 34.38 | 2房・七層/14 |
| 2024-04-26 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,595 萬 | 38.69 | 46.7 | 3房・四層/14 |
| 2024-04-26 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,695 萬 | 40.19 | 47.17 | 3房・七層/14 |
| 2024-04-25 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,205 萬 | 38.51 | 36.1 | 2房・五層/14 |
| 2024-04-25 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,680 萬 | 39.93 | 47.17 | 3房・四層/14 |
| 2024-04-25 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,790 萬 | 42.85 | 47.17 | 3房・十一層/14 |
| 2024-04-24 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,200 萬 | 38.7 | 36.62 | 2房・四層/14 |
| 2024-04-24 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,650 萬 | 40.16 | 46.7 | 3房・五層/14 |
| 2024-04-24 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,705 萬 | 41.37 | 46.7 | 3房・八層/14 |
| 2024-04-23 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,268 萬 | 41.25 | 36.1 | 2房・十三層/14 |
| 2024-04-22 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,690 萬 | 40.59 | 47.17 | 3房・九層/14 |
| 2024-04-20 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,680 萬 | 40.16 | 46.7 | 3房・七層/14 |
| 2024-04-20 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,543 萬 | 41.93 | 42.58 | 3房・七層/14 |
| 2024-04-20 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,300 萬 | 43.29 | 35.36 | 2房・六層/14 |
| 2024-04-19 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,218 萬 | 39.94 | 35.3 | 2房・三層/14 |
| 2024-04-19 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,259 萬 | 41.2 | 36.16 | 2房・十二層/14 |
| 2024-04-18 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,248 萬 | 40.78 | 36.16 | 2房・十三層/14 |
| 2024-04-18 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,545 萬 | 41.39 | 42.58 | 3房・九層/14 |
| 2024-04-17 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,147 萬 | 36.81 | 35.36 | 2房・二層/14 |
| 2024-04-16 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,202 萬 | 39.81 | 36.16 | 2房・五層/14 |
| 2024-04-16 | 臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口 | 1,212 萬 | 40.18 | 36.16 | 2房・七層/14 |