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南科富境

臺南市新市區・預售建案。實價登錄 55 筆成交，單價中位 27.7 萬/坪，成交區間 2022-09-08～2024-10-29。

單價中位
27.7 萬/坪
單價區間
23.61–36.94 萬/坪
總價中位
832 萬
成交筆數
55 筆
預售 vs 新市區成屋
本建案預售單價中位 27.7 萬/坪，新市區成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +61%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交93%51 / 55 筆
車位中位價105 萬坡道機械 · 3 坪
車位佔總價12.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位732 萬總價中位 832 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222328.3
20232327.3
2024926.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-10-29 臺南市新市區大社310旁 858 萬 28.31 29.6 3房・六層/7
2024-09-08 臺南市新市區大社310旁 880 萬 25.17 33.79 3房・五層/6
2024-08-03 臺南市新市區大社310旁 852 萬 24.26 33.79 3房・四層/6
2024-07-10 臺南市新市區大社310旁 688 萬 27.99 24.18 2房・四層/6
2024-07-05 臺南市新市區大社310旁 940 萬 27.74 33.1 3房・四層/6
2024-05-25 臺南市新市區大社310旁 900 萬 26.75 33.1 3房・二層/6
2024-03-18 臺南市新市區大社310旁 782 萬 27.61 27.52 2房・五層/7
2024-02-26 臺南市新市區大社310旁 705 萬 25.97 26.1 2房・五層/6
2024-01-16 臺南市新市區大社310旁 838 萬 24.32 33.55 3房・三層/6
2023-12-12 臺南市新市區大社310旁 953 萬 36.94 33.1 3房・五層/6
2023-11-05 臺南市新市區大社310旁 958 萬 28.34 33.1 3房・六層/6
2023-11-04 臺南市新市區大社310旁 686 萬 27.97 24.53 2房・七層/7
2023-11-04 臺南市新市區大社310旁 790 萬 28.35 27.52 2房・六層/7
2023-11-04 臺南市新市區大社310旁 780 萬 28.36 27.15 2房・六層/7
2023-10-22 臺南市新市區大社310旁 671 萬 27.19 24.18 2房・五層/6
2023-10-22 臺南市新市區大社310旁 755 萬 28.57 26.1 2房・三層/6
2023-10-22 臺南市新市區大社310旁 775 萬 29.1 26.36 2房・三層/6
2023-10-20 臺南市新市區大社310旁 760 萬 27.12 27.52 2房・四層/7
2023-10-12 臺南市新市區大社310旁 978 萬 27.84 35.1 3房・四層/6
2023-10-10 臺南市新市區大社310旁 853 萬 24.81 33.55 3房・二層/6
2023-10-10 臺南市新市區大社310旁 953 萬 25.66 36.69 3房・五層/6
2023-07-16 臺南市新市區大社310旁 935 萬 26.41 35.1 3房・五層/6
2023-07-08 臺南市新市區大社310旁 750 萬 26.72 27.52 2房・三層/7
2023-07-05 臺南市新市區大社310旁 740 萬 27.92 26.1 2房・四層/6
2023-05-26 臺南市新市區大社310旁 955 萬 25.72 36.69 3房・三層/6
2023-04-28 臺南市新市區大社310旁 890 萬 25.29 34.66 3房・三層/7
2023-02-23 臺南市新市區大社310旁 950 萬 27.29 34.68 3房・七層/7
2023-02-20 臺南市新市區大社310旁 831 萬 23.76 33.55 3房・三層/6
2023-02-20 臺南市新市區大社310旁 837 萬 24.28 33.55 3房・四層/6
2023-02-17 臺南市新市區大社310旁 735 萬 26.08 27.15 2房・三層/7
2023-02-17 臺南市新市區大社310旁 747 萬 27.9 26.36 2房・四層/6
2023-02-17 臺南市新市區大社310旁 747 萬 27.9 26.36 2房・六層/6
2022-12-21 臺南市新市區大社310旁 693 萬 28.27 24.52 2房・二層/7
2022-12-21 臺南市新市區大社310旁 780 萬 28.36 27.15 2房・五層/7
2022-12-12 臺南市新市區大社310旁 880 萬 24.59 35.1 3房・六層/6
2022-12-01 臺南市新市區大社310旁 733 萬 27.18 26.1 2房・六層/6
2022-11-29 臺南市新市區大社310旁 832 萬 23.61 33.79 3房・二層/6
2022-11-29 臺南市新市區大社310旁 840 萬 24.18 33.95 3房・六層/6
2022-11-16 臺南市新市區大社310旁 705 萬 26.11 26.36 2房・五層/6
2022-11-16 臺南市新市區大社310旁 900 萬 26.41 33.1 3房・三層/6
2022-11-14 臺南市新市區大社310旁 848 萬 28.31 29.6 3房・三層/7
2022-10-31 臺南市新市區大社310旁 746 萬 32.38 23.1 2房・二層/6
2022-10-26 臺南市新市區大社310旁 837 萬 26.34 30.79 3房・三層/6
2022-10-26 臺南市新市區大社310旁 682 萬 28.82 23.37 2房・二層/6
2022-10-26 臺南市新市區大社310旁 862 萬 28.83 29.6 3房・四層/7
2022-10-26 臺南市新市區大社310旁 730 萬 30 24.16 2房・七層/7
2022-10-26 臺南市新市區大社310旁 829 萬 30.67 26.6 3房・七層/7
2022-10-21 臺南市新市區大社310旁 847 萬 26.93 30.56 3房・六層/6
2022-10-21 臺南市新市區大社310旁 776 萬 28.19 27.15 2房・四層/7
2022-10-21 臺南市新市區大社310旁 834 萬 28.48 28.95 3房・二層/6
2022-10-21 臺南市新市區大社310旁 887 萬 28.97 30.79 3房・六層/6
2022-10-21 臺南市新市區大社310旁 897 萬 29.63 30.56 3房・五層/6
2022-10-21 臺南市新市區大社310旁 888 萬 30.56 28.95 3房・四層/6
2022-10-21 臺南市新市區大社310旁 696 萬 32.14 21.65 2房・三層/6
2022-09-08 臺南市新市區大社310旁 550 萬 25.96 21.18 2房・六層/6
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