信義新桂
臺南市新市區・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 34 萬/坪，成交區間 2023-03-11～2023-12-30。
單價中位
34 萬/坪
單價區間
32.13–36.54 萬/坪
總價中位
820 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 新市區成屋
本建案預售單價中位 34 萬/坪，新市區成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +97.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交35%6 / 17 筆
車位中位價160 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價15.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位890 萬總價中位 820 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-30 | 臺南市新市區信義街25巷 | 1,053 萬 | 35.4 | 29.44 | 2房・六層/6 |
| 2023-12-23 | 臺南市新市區信義街25巷 | 760 萬 | 33.53 | 22.67 | 2房・三層/6 |
| 2023-11-25 | 臺南市新市區信義街25巷 | 765 萬 | 33.75 | 22.67 | 2房・四層/6 |
| 2023-11-24 | 臺南市新市區信義街25巷 | 1,015 萬 | 33.89 | 29.44 | 2房・四層/6 |
| 2023-10-15 | 臺南市新市區信義街25巷 | 876 萬 | 32.66 | 26.83 | 2房・二層/6 |
| 2023-09-22 | 臺南市新市區信義街25巷 | 378 萬 | 34.7 | 10.89 | 1房・四層/6 |
| 2023-08-12 | 臺南市新市區信義街25巷 | 350 萬 | 32.13 | 10.89 | 1房・二層/6 |
| 2023-06-29 | 臺南市新市區信義街25巷 | 368 萬 | 33.78 | 10.89 | 1房・三層/6 |
| 2023-06-28 | 臺南市新市區信義街25巷 | 1,050 萬 | 35.28 | 29.44 | 2房・五層/6 |
| 2023-06-27 | 臺南市新市區信義街25巷 | 1,072 萬 | 34 | 31.04 | 2房・三層/6 |
| 2023-06-24 | 臺南市新市區信義街25巷 | 790 萬 | 34.85 | 22.67 | 2房・五層/6 |
| 2023-06-20 | 臺南市新市區信義街25巷 | 868 萬 | 35.53 | 24.14 | 2房・六層/6 |
| 2023-05-27 | 臺南市新市區信義街25巷 | 820 萬 | 32.51 | 25.23 | 2房・二層/6 |
| 2023-05-26 | 臺南市新市區信義街25巷 | 398 萬 | 36.54 | 10.89 | 1房・六層/6 |
| 2023-05-12 | 臺南市新市區信義街25巷 | 988 萬 | 33.22 | 29.44 | 2房・三層/6 |
| 2023-03-30 | 臺南市新市區信義街25巷 | 398 萬 | 36.54 | 10.89 | 1房・五層/6 |
| 2023-03-11 | 臺南市新市區信義街25巷 | 936 萬 | 34.89 | 26.83 | 2房・四層/6 |