禎藏5
臺南市將軍區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 19.9 萬/坪，成交區間 2022-06-19～2023-04-28。
單價中位
19.9 萬/坪
單價區間
18.22–21.64 萬/坪
總價中位
875 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 將軍區成屋
本建案預售單價中位 19.9 萬/坪，將軍區成屋實價中位 11.2 萬/坪
預售溢價 +77.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 19.2 |
| 2023 | 5 | 20.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-28 | 臺南市將軍區忠嘉里 | 912 萬 | 20.17 | 45.22 | 4房・全/3 |
| 2023-04-24 | 臺南市將軍區忠嘉里 | 900 萬 | 20.5 | 43.9 | 4房・全/3 |
| 2023-04-16 | 臺南市將軍區忠嘉里 | 845 萬 | 19.25 | 43.9 | 4房・全/3 |
| 2023-02-20 | 臺南市將軍區忠嘉里 | 905 萬 | 20.58 | 43.98 | 4房・全/3 |
| 2023-01-08 | 臺南市將軍區忠嘉里 | 880 萬 | 20.04 | 43.9 | 4房・全/3 |
| 2022-10-05 | 臺南市將軍區忠嘉里 | 835 萬 | 19.02 | 43.9 | 4房・全/3 |
| 2022-09-11 | 臺南市將軍區忠嘉里 | 800 萬 | 18.22 | 43.9 | 4房・全/3 |
| 2022-07-10 | 臺南市將軍區忠嘉里 | 825 萬 | 18.79 | 43.9 | 4房・全/3 |
| 2022-07-02 | 臺南市將軍區忠嘉里 | 1,000 萬 | 21.64 | 46.22 | 4房・全/3 |
| 2022-06-20 | 臺南市將軍區忠嘉里 | 875 萬 | 19.93 | 43.9 | 4房・全/3 |
| 2022-06-19 | 臺南市將軍區忠嘉里 | 870 萬 | 19.21 | 45.29 | 4房・全/3 |