育平居
臺南市安平區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 43.3 萬/坪，成交區間 2024-04-06～2025-02-27。
單價中位
43.3 萬/坪
單價區間
42.19–43.59 萬/坪
總價中位
2,866 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 安平區成屋
本建案預售單價中位 43.3 萬/坪，安平區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +134.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%4 / 4 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 7.2 坪
車位佔總價6.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,660 萬總價中位 2,866 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（43.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 43.6 |
| 2025 | 2 | 43.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 臺南市安平區育平九街 | 2,850 萬 | 43.33 | 68.59 | 3房・十二層/14 |
| 2025-02-14 | 臺南市安平區育平九街 | 2,780 萬 | 42.19 | 68.59 | 3房・十層/14 |
| 2024-07-24 | 臺南市安平區育平九街372巷 | 2,980 萬 | 42.35 | 75.79 | 3房・十一層/14 |
| 2024-04-06 | 臺南市安平區育平九街 | 2,866 萬 | 43.59 | 68.59 | 3房・十三層/14 |