梅菲爾
臺南市安平區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 29.8 萬/坪，成交區間 2021-09-03～2021-11-12。
單價中位
29.8 萬/坪
單價區間
26.49–32.78 萬/坪
總價中位
1,872 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 安平區成屋
本建案預售單價中位 29.8 萬/坪，安平區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +61.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%11 / 11 筆
車位中位價320 萬坡道平面 · 21.8 坪
車位佔總價16.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,592 萬總價中位 1,872 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-12 | 臺南市安平區怡平路 | 2,092 萬 | 32.78 | 75.24 | 3房・十八層/19 |
| 2021-11-08 | 臺南市安平區怡平路 | 1,956 萬 | 28.01 | 80.51 | 3房・九層/19 |
| 2021-10-12 | 臺南市安平區怡平路 | 1,811 萬 | 30.61 | 64.35 | 3房・十七層/19 |
| 2021-10-08 | 臺南市安平區怡平路 | 2,088 萬 | 32.7 | 75.24 | 3房・十八層/19 |
| 2021-10-03 | 臺南市安平區怡平路 | 1,980 萬 | 31.07 | 71.49 | 3房・十八層/19 |
| 2021-10-02 | 臺南市安平區怡平路 | 1,872 萬 | 29.05 | 75.2 | 3房・十四層/19 |
| 2021-09-30 | 臺南市安平區怡平路 | 1,805 萬 | 30.79 | 62.45 | 3房・十八層/19 |
| 2021-09-26 | 臺南市安平區怡平路 | 1,853 萬 | 28.79 | 75.2 | 3房・十三層/19 |
| 2021-09-22 | 臺南市安平區怡平路 | 1,942 萬 | 29.8 | 75.2 | 3房・十七層/19 |
| 2021-09-11 | 臺南市安平區怡平路 | 1,770 萬 | 26.49 | 75.2 | 3房・十二層/19 |
| 2021-09-03 | 臺南市安平區怡平路 | 1,627 萬 | 27.55 | 62.46 | 3房・十七層/19 |