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市政大道

臺南市安平區・預售建案。實價登錄 175 筆成交，單價中位 30.8 萬/坪，成交區間 2022-01-29～2023-11-09。

單價中位
30.8 萬/坪
單價區間
20.38–63.8 萬/坪
總價中位
833 萬
成交筆數
175 筆
預售 vs 安平區成屋
本建案預售單價中位 30.8 萬/坪，安平區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +66.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%175 / 175 筆
車位中位價115 萬坡道機械 · 5.6 坪
車位佔總價14.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位715 萬總價中位 833 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（30.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202211029.7
20236531.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-11-09 臺南市安平區永華路二段 830 萬 31.89 28.34 0房・十三層/22
2023-11-08 臺南市安平區永華路二段、永華七街口 1,238 萬 31.29 41.03 0房・七層/22
2023-11-06 臺南市安平區永華路二段 1,238 萬 31.29 41.02 0房・七層/22
2023-11-05 臺南市安平區永華路二段 1,238 萬 31.29 41.03 0房・七層/22
2023-11-05 臺南市安平區永華路二段 1,245 萬 31.51 41.02 0房・十四層/22
2023-11-05 臺南市安平區永華路二段 1,245 萬 31.51 41.02 0房・十四層/22
2023-11-03 臺南市安平區永華路二段 805 萬 31.21 28.04 0房・九層/22
2023-10-31 臺南市安平區永華路二段 810 萬 31.91 27.7 2房・三層/22
2023-10-23 臺南市安平區永華路二段、永華七街口 1,238 萬 31.29 41.03 0房・十一層/22
2023-10-15 臺南市安平區永華路二段 828 萬 31.58 28.34 0房・十二層/22
2023-10-12 臺南市安平區永華路二段、永華七街口 822 萬 30.82 28.38 0房・九層/22
2023-10-04 臺南市安平區永華路二段 1,438 萬 31.35 48.81 0房・二十層/22
2023-10-02 臺南市安平區永華路二段 813 萬 31.34 28.04 2房・四層/22
2023-09-20 臺南市安平區永華路二段、永華七街口 868 萬 32.9 28.34 0房・十八層/22
2023-09-16 臺南市安平區永華路二段、永華七街口 1,283 萬 32.64 41.03 0房・二十一層/22
2023-09-13 臺南市安平區永華路二段 824 萬 31.39 28.04 0房・十四層/22
2023-09-09 臺南市安平區永華路二段 1,231 萬 31.14 40.96 3房・五層/22
2023-09-02 臺南市安平區永華路二段 1,458 萬 32.71 46.31 2房・二層/22
2023-08-28 臺南市安平區永華路二段 1,230 萬 31.11 40.96 0房・十三層/22
2023-08-26 臺南市安平區永華路二段 833 萬 31.79 28.04 2房・五層/22
2023-08-23 臺南市安平區永華路二段 817 萬 31.2 27.94 0房・七層/22
2023-08-18 臺南市安平區永華路二段 808 萬 31.46 27.95 0房・七層/22
2023-08-06 臺南市安平區永華路二段 1,280 萬 32.28 41.75 0房・十七層/22
2023-07-31 臺南市安平區永華路二段 833 萬 32.01 28.04 0房・十二層/22
2023-07-30 臺南市安平區永華路二段 808 萬 31.33 28.05 2房・三層/22
2023-07-30 臺南市安平區永華路二段 838 萬 32.49 27.71 0房・十九層/22
2023-07-29 臺南市安平區永華路二段 833 萬 32.01 28.04 0房・二十二層/22
2023-07-23 臺南市安平區永華路二段 825 萬 31.65 28.04 0房・八層/22
2023-07-22 臺南市安平區永華路二段 828 萬 31.92 27.95 0房・十三層/22
2023-07-16 臺南市安平區永華路二段 1,220 萬 30.83 40.93 0房・十二層/22
2023-07-13 臺南市安平區永華路二段 1,250 萬 31.37 41.75 0房・十六層/22
2023-07-08 臺南市安平區永華路二段 1,290 萬 31.98 42.62 0房・二十二層/22
2023-07-02 臺南市安平區永華路二段 828 萬 31.34 28.36 2房・三層/22
2023-06-25 臺南市安平區永華路二段 828 萬 31.12 28.36 2房・四層/22
2023-06-17 臺南市安平區永華路二段 830 萬 31.39 28.38 2房・六層/22
2023-06-06 臺南市安平區永華路二段 1,880 萬 60.39 35.67 0房・一層/22
2023-06-05 臺南市安平區永華路二段 2,070 萬 53.03 43.12 0房・一層/22
2023-06-01 臺南市安平區永華路二段 805 萬 31.2 28.05 0房・十一層/22
2023-05-25 臺南市安平區永華路二段 890 萬 30.87 30.2 0房・十二層/22
2023-05-10 臺南市安平區永華路二段 2,000 萬 53.78 41.32 0房・一層/22
2023-05-03 臺南市安平區永華路二段 840 萬 31.43 28.36 0房・十五層/22
2023-05-02 臺南市安平區永華路二段 828 萬 31.56 28.36 0房・十四層/22
2023-04-30 臺南市安平區永華路二段 840 萬 31.87 28.04 2房・六層/22
2023-04-28 臺南市安平區永華路二段 830 萬 31.56 27.95 0房・十一層/22
2023-04-21 臺南市安平區永華路二段 830 萬 31.43 28.04 0房・十五層/22
2023-04-18 臺南市安平區永華路二段 2,800 萬 63.55 48.76 0房・一層/22
2023-04-16 臺南市安平區永華路二段 820 萬 30.96 28.38 0房・十四層/22
2023-04-14 臺南市安平區永華路二段 860 萬 32.75 28.36 2房・六層/22
2023-04-05 臺南市安平區永華路二段 855 萬 32.53 28.36 0房・十九層/22
2023-04-05 臺南市安平區永華路二段 860 萬 32.63 28.44 0房・十層/22
2023-03-31 臺南市安平區永華路二段 845 萬 31.78 28.42 0房・七層/22
2023-03-25 臺南市安平區永華路二段 825 萬 31.34 28.42 0房・九層/22
2023-03-25 臺南市安平區永華路二段 1,240 萬 31.38 41 0房・九層/22
2023-03-25 臺南市安平區永華路二段 1,245 萬 31.53 41 0房・二十二層/22
2023-03-18 臺南市安平區永華路二段 2,020 萬 53.99 41.56 0房・一層/22
2023-02-11 臺南市安平區永華路二段 840 萬 31.83 28.38 2房・二層/22
2023-02-10 臺南市安平區永華路二段 828 萬 31.92 27.95 0房・十一層/22
2023-02-06 臺南市安平區永華路二段 935 萬 32.2 30.68 2房・三層/22
2023-02-06 臺南市安平區永華路二段 1,030 萬 32.26 33.39 2房・二層/22
2023-02-05 臺南市安平區永華路二段 830 萬 31.78 27.95 0房・十層/22
2023-01-15 臺南市安平區永華路二段 910 萬 31.65 30.29 0房・二十層/22
2023-01-11 臺南市安平區永華路二段 1,430 萬 32.01 46.28 2房・四層/22
2023-01-11 臺南市安平區永華路二段 830 萬 32.23 27.95 2房・六層/22
2023-01-07 臺南市安平區永華路二段 855 萬 32 28.42 0房・二十層/22
2023-01-05 臺南市安平區永華路二段 1,250 萬 31.68 41 0房・十三層/22
2022-12-31 臺南市安平區永華路二段 1,250 萬 31.74 40.93 3房・六層/22
2022-12-31 臺南市安平區永華路二段 1,030 萬 32.26 33.39 2房・二層/22
2022-12-25 臺南市安平區永華路二段 828 萬 32.71 27.71 2房・二層/22
2022-12-21 臺南市安平區永華路二段 840 萬 32.45 27.95 0房・十二層/22
2022-12-19 臺南市安平區永華路二段 805 萬 31.32 27.96 0房・七層/22
2022-12-18 臺南市安平區永華路二段 845 萬 32.54 28.04 0房・二十二層/22
2022-12-12 臺南市安平區永華路二段 1,240 萬 31.74 40.44 3房・四層/22
2022-12-12 臺南市安平區永華路二段 820 萬 32.01 27.95 0房・十五層/22
2022-12-04 臺南市安平區永華路二段 828 萬 31.9 27.96 2房・六層/22
2022-11-26 臺南市安平區永華路二段 822 萬 30.6 28.38 2房・十層/22
2022-11-20 臺南市安平區永華路二段 821 萬 31.05 28.35 2房・四層/22
2022-11-13 臺南市安平區永華路二段 800 萬 31.33 27.79 2房・三層/22
2022-11-07 臺南市安平區永華路二段 2,000 萬 58.27 38.74 0房・一層/22
2022-11-06 臺南市安平區永華路二段 805 萬 31.32 27.96 2房・三層/22
2022-11-06 臺南市安平區永華路二段 810 萬 31.56 27.79 2房・四層/22
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