尚暘天閤
臺南市安平區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 47 萬/坪，成交區間 2023-10-04～2024-07-14。
單價中位
47 萬/坪
單價區間
43.01–49.04 萬/坪
總價中位
1,956 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 安平區成屋
本建案預售單價中位 47 萬/坪，安平區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +154.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%5 / 5 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 11 坪
車位佔總價9.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,776 萬總價中位 1,956 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（47 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 47 |
| 2024 | 1 | 49 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-14 | 臺南市安平區怡平路 | 2,035 萬 | 49.04 | 48.82 | 3房・七層/8 |
| 2023-10-12 | 臺南市安平區怡平路 | 1,807 萬 | 43.01 | 48.83 | 3房・五層/8 |
| 2023-10-12 | 臺南市安平區怡平路 | 1,845 萬 | 44.01 | 48.83 | 3房・五層/8 |
| 2023-10-04 | 臺南市安平區怡平路 | 1,956 萬 | 47 | 48.79 | 2房・八層/8 |
| 2023-10-04 | 臺南市安平區怡平路 | 1,997 萬 | 47.01 | 49.65 | 2房・八層/8 |