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國泰文府硯

臺南市安平區・預售建案。實價登錄 177 筆成交，單價中位 25.5 萬/坪，成交區間 2019-04-23～2020-11-17。

單價中位
25.5 萬/坪
單價區間
22.96–28.65 萬/坪
總價中位
1,802 萬
成交筆數
177 筆
預售 vs 安平區成屋
本建案預售單價中位 25.5 萬/坪，安平區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +37.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%177 / 177 筆
車位中位價135 萬坡道平面 · 8.7 坪
車位佔總價8.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,631 萬總價中位 1,802 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201911525.2
20206226

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-11-17 臺南市安平區永華路二段Ａ4棟10樓 1,517 萬 24.76 64.89 3房・十層/24
2020-11-11 臺南市安平區永華路二段B2棟18樓 1,969 萬 26.37 78.2 4房・十八層/24
2020-10-24 臺南市安平區永華路二段Ａ2棟14樓 2,081 萬 26.33 86.87 4房・十四層/24
2020-10-21 臺南市安平區永華路二段B2棟19樓 2,139 萬 26.73 86.17 4房・十九層/24
2020-10-12 臺南市安平區永華路二段A2棟４樓 1,805 萬 24.02 78.99 4房・四層/24
2020-10-12 臺南市安平區永華路二段Ａ2棟１３樓 2,077 萬 25.84 87.65 4房・十三層/24
2020-10-12 臺南市安平區永華路二段A2棟20樓 2,184 萬 27.52 86.87 4房・二十層/24
2020-10-11 臺南市安平區永華路二段Ａ2棟１２樓 2,053 萬 25.93 86.96 4房・十二層/24
2020-10-09 臺南市安平區永華路二段Ａ2棟１１樓 2,039 萬 25.73 86.87 4房・十一層/24
2020-10-08 臺南市安平區永華路二段B4棟２４樓 1,722 萬 28.22 64.89 3房・二十四層/24
2020-10-08 臺南市安平區永華路二段B3棟２４樓 1,766 萬 28.24 66.43 3房・二十四層/24
2020-10-07 臺南市安平區永華路二段A2棟３樓 1,826 萬 24.46 78.2 4房・三層/24
2020-09-26 臺南市安平區永華路二段A2棟10樓 1,900 萬 25.53 78.2 4房・十層/24
2020-09-24 臺南市安平區永華路二段Ａ2棟21樓 2,198 萬 27.73 86.87 4房・二十一層/24
2020-09-24 臺南市安平區永華路二段A2棟23樓 2,260 萬 28.65 86.17 4房・二十三層/24
2020-09-23 臺南市安平區永華路二段B4棟２３樓 1,830 萬 27.92 73.56 3房・二十三層/24
2020-09-22 臺南市安平區永華路二段A2棟24樓 2,269 萬 28.6 86.17 4房・二十四層/24
2020-09-18 臺南市安平區永華路二段A2棟６樓 1,842 萬 24.69 78.2 4房・六層/24
2020-09-14 臺南市安平區永華路二段B4棟２２樓 1,688 萬 27.62 64.89 3房・二十二層/24
2020-09-13 臺南市安平區永華路二段A2棟８樓 1,870 萬 25.09 78.2 4房・八層/24
2020-09-05 臺南市安平區永華路二段A2棟5樓 1,827 萬 24.48 78.2 4房・五層/24
2020-08-29 臺南市安平區永華路二段Ａ2棟19樓 2,168 萬 27.29 86.87 4房・十九層/24
2020-08-22 臺南市安平區永華路二段B1棟4樓 2,031 萬 23.62 92.47 4房・四層/24
2020-08-18 臺南市安平區永華路二段A1棟7樓 2,137 萬 24.62 93.17 4房・七層/24
2020-08-17 臺南市安平區永華路二段A3棟24樓 1,760 萬 28.13 66.43 3房・二十四層/24
2020-08-15 臺南市安平區永華路二段A1棟4樓 2,048 萬 23.71 93.17 4房・四層/24
2020-08-15 臺南市安平區永華路二段B4棟21樓 1,655 萬 27.03 64.89 3房・二十一層/24
2020-08-15 臺南市安平區永華路二段Ａ4棟24樓 1,717 萬 28.14 64.89 3房・二十四層/24
2020-08-10 臺南市安平區永華路二段B3棟23樓 1,741 萬 28.01 66.43 3房・二十三層/24
2020-08-01 臺南市安平區永華路二段B1棟3樓 2,088 萬 24.37 92.47 4房・三層/24
2020-07-27 臺南市安平區永華路二段A1棟10樓 2,173 萬 25.22 92.47 4房・十層/24
2020-07-27 臺南市安平區永華路二段A1棟14樓 2,243 萬 26.02 93.17 4房・十四層/24
2020-07-21 臺南市安平區永華路二段B1棟5樓 2,069 萬 24.12 92.47 4房・五層/24
2020-07-11 臺南市安平區永華路二段A1棟１７樓 2,290 萬 26.64 93.17 4房・十七層/24
2020-07-07 臺南市安平區永華路二段Ａ4棟23樓 1,700 萬 27.83 64.89 3房・二十三層/24
2020-07-04 臺南市安平區永華路二段Ａ2棟１８樓 2,135 萬 26.82 86.87 4房・十八層/24
2020-07-04 臺南市安平區永華路二段B4棟20樓 1,644 萬 26.84 64.89 3房・二十層/24
2020-07-02 臺南市安平區永華路二段B3棟21樓 1,696 萬 27.02 66.43 3房・二十一層/24
2020-06-28 臺南市安平區永華路二段A2棟7樓 1,952 萬 24.62 86.17 4房・七層/24
2020-06-18 臺南市安平區永華路二段B4棟19樓 1,632 萬 26.26 65.68 3房・十九層/24
2020-06-16 臺南市安平區永華路二段A2棟９樓 1,865 萬 25.02 78.2 4房・九層/24
2020-06-16 臺南市安平區永華路二段A1棟12樓 2,203 萬 25.62 92.47 4房・十二層/24
2020-06-13 臺南市安平區永華路二段B4棟17樓 1,610 萬 25.87 65.68 3房・十七層/24
2020-06-10 臺南市安平區永華路二段B4棟16樓 1,589 萬 26.04 64.89 3房・十六層/24
2020-06-07 臺南市安平區永華路二段B2棟6樓 1,837 萬 24.62 78.2 4房・六層/24
2020-05-24 臺南市安平區永華路二段B4棟15樓 1,577 萬 25.82 64.89 3房・十五層/24
2020-05-01 臺南市安平區永華路二段B3棟22樓 1,713 萬 27.32 66.43 3房・二十二層/24
2020-03-29 臺南市安平區永華路二段B4棟14樓 1,566 萬 25.63 64.89 3房・十四層/24
2020-03-12 臺南市安平區永華路二段A1棟5樓 2,088 萬 24.24 93.17 4房・五層/24
2020-03-10 臺南市安平區永華路二段B3棟20樓 1,685 萬 26.83 66.43 3房・二十層/24
2020-03-07 臺南市安平區永華路二段A4棟3樓 1,452 萬 24.01 63.66 3房・三層/24
2020-03-05 臺南市安平區永華路二段Ａ4棟１４樓 1,577 萬 25.82 64.89 3房・十四層/24
2020-03-05 臺南市安平區永華路二段Ａ4棟22樓 1,808 萬 27.53 73.56 3房・二十二層/24
2020-03-05 臺南市安平區永華路二段Ａ2棟22樓 2,218 萬 27.73 86.87 4房・二十二層/24
2020-02-24 臺南市安平區永華路二段B4棟13樓 1,555 萬 25.43 64.89 3房・十三層/24
2020-02-22 臺南市安平區永華路二段A2棟１７樓 1,986 萬 26.62 78.2 4房・十七層/24
2020-02-16 臺南市安平區永華路二段Ａ4棟１８樓 1,622 萬 26.62 64.89 3房・十八層/24
2020-02-12 臺南市安平區永華路二段B3棟3樓 1,514 萬 24.22 65.74 3房・三層/24
2020-02-12 臺南市安平區永華路二段A1棟6樓 2,102 萬 24.42 93.17 4房・六層/24
2020-02-01 臺南市安平區永華路二段B4棟12樓 1,544 萬 25.24 64.89 3房・十二層/24
2020-01-17 臺南市安平區永華路二段B3棟19樓 1,663 萬 26.62 66.43 3房・十九層/24
2020-01-09 臺南市安平區永華路二段A3棟3樓 1,535 萬 24.39 66.08 3房・三層/24
2019-12-19 臺南市安平區永華路二段B4棟11樓 1,517 萬 24.76 64.89 3房・十一層/24
2019-12-18 臺南市安平區永華路二段A2棟15樓 2,079 萬 26.01 86.96 4房・十五層/24
2019-12-15 臺南市安平區永華路二段B4棟10樓 1,506 萬 24.56 64.89 3房・十層/24
2019-12-15 臺南市安平區永華路二段B4棟18樓 1,611 萬 26.43 64.89 3房・十八層/24
2019-12-15 臺南市安平區永華路二段A1棟２１樓 2,355 萬 27.23 93.17 4房・二十一層/24
2019-12-14 臺南市安平區永華路二段B4棟3樓 1,441 萬 23.81 63.66 3房・三層/24
2019-12-11 臺南市安平區永華路二段Ａ４棟1６樓 1,585 萬 25.97 64.89 3房・十六層/24
2019-12-10 臺南市安平區永華路二段Ａ4棟４樓 1,432 萬 23.24 64.89 3房・四層/24
2019-12-10 臺南市安平區永華路二段B4棟7樓 1,472 萬 23.96 64.89 3房・七層/24
2019-12-10 臺南市安平區永華路二段Ａ4棟19樓 1,644 萬 26.84 64.89 3房・十九層/24
2019-12-10 臺南市安平區永華路二段Ａ4棟21樓 1,651 萬 26.96 64.89 3房・二十一層/24
2019-12-10 臺南市安平區永華路二段Ａ4棟20樓 1,655 萬 27.03 64.89 3房・二十層/24
2019-12-07 臺南市安平區永華路二段B4棟6樓 1,461 萬 23.76 64.89 3房・六層/24
2019-12-02 臺南市安平區永華路二段B3棟18樓 1,646 萬 26.16 66.43 3房・十八層/24
2019-11-26 臺南市安平區永華路二段B4棟9樓 1,495 萬 24.36 64.89 3房・九層/24
2019-11-17 臺南市安平區永華路二段B3棟14樓 1,590 萬 25.36 66.43 3房・十四層/24
2019-11-13 臺南市安平區永華路二段Ａ4棟１３樓 1,551 萬 25.36 64.89 3房・十三層/24
2019-11-12 臺南市安平區永華路二段A2棟16樓 2,112 萬 26.2 88.43 4房・十六層/24
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