儷城欣欣2
臺南市安平區・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 34.5 萬/坪，成交區間 2021-09-10～2022-02-12。
單價中位
34.5 萬/坪
單價區間
32.94–34.86 萬/坪
總價中位
1,988 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 安平區成屋
本建案預售單價中位 34.5 萬/坪，安平區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +86.5%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 34.1 |
| 2022 | 3 | 34.6 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺南市安平區育平一街14巷2之10號 | 1 | 33 |
| 臺南市安平區育平一街14巷2之3號 | 1 | 33.7 |
| 臺南市安平區育平一街14巷2之5號 | 1 | 34.1 |
| 臺南市安平區育平一街14巷2之6號 | 1 | 32.1 |
| 臺南市安平區育平一街14巷2之7號 | 1 | 33.6 |
| 臺南市安平區育平一街14巷2之8號 | 1 | 34.4 |
| 臺南市安平區育平一街14巷2之9號 | 1 | 34.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-12 | 臺南市安平區育平里38鄰育平一街14巷2之7號 | 2,000 萬 | 34.56 | 57.87 | 5房・全/4 |
| 2022-01-26 | 臺南市安平區育平里38鄰育平一街14巷2之8號 | 2,010 萬 | 34.86 | 57.66 | 5房・全/4 |
| 2022-01-14 | 臺南市安平區育平里38鄰育平一街14巷2之5號 | 1,988 萬 | 34.48 | 57.66 | 5房・全/4 |
| 2021-12-31 | 臺南市安平區育平里38鄰育平一街14巷2之3號 | 1,968 萬 | 34.13 | 57.66 | 5房・全/4 |
| 2021-12-14 | 臺南市安平區育平里38鄰育平一街14巷2之9號 | 1,988 萬 | 34.48 | 57.66 | 5房・全/4 |
| 2021-11-21 | 臺南市安平區育平里38鄰育平一街14巷2之10號 | 2,000 萬 | 33.85 | 59.08 | 5房・全/4 |
| 2021-09-10 | 臺南市安平區育平里38鄰育平一街14巷2之6號 | 1,899 萬 | 32.94 | 57.66 | 5房・全/4 |