良勳101
臺南市安南區・預售建案。實價登錄 96 筆成交，單價中位 37.8 萬/坪，成交區間 2024-06-07～2026-03-13。
單價中位
37.8 萬/坪
單價區間
31.57–42.87 萬/坪
總價中位
1,455 萬
成交筆數
96 筆
預售 vs 安南區成屋
本建案預售單價中位 37.8 萬/坪，安南區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +110%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%96 / 96 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 10.2 坪
車位佔總價11.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,290 萬總價中位 1,455 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（37.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 91 | 37.5 |
| 2025 | 4 | 39.3 |
| 2026 | 1 | 39.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,923 萬 | 39.88 | 60.28 | 3房・十六層/18 |
| 2025-10-12 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,600 萬 | 41.35 | 45.06 | 3房・十七層/18 |
| 2025-08-19 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,707 萬 | 39.31 | 49.46 | 3房・十五層/18 |
| 2025-06-09 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,717 萬 | 38.85 | 50.05 | 3房・十四層/18 |
| 2025-04-03 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,667 萬 | 38.16 | 49.46 | 3房・十二層/18 |
| 2024-11-07 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,742 萬 | 39.48 | 50.05 | 3房・十五層/18 |
| 2024-10-06 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,528 萬 | 39.49 | 44.88 | 3房・十三層/18 |
| 2024-10-05 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,692 萬 | 38.23 | 50.05 | 3房・十二層/18 |
| 2024-09-21 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,482 萬 | 37.96 | 45.06 | 3房・八層/18 |
| 2024-09-08 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,632 萬 | 37.39 | 49.46 | 3房・十層/18 |
| 2024-09-06 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,960 萬 | 40.44 | 60.28 | 3房・十七層/18 |
| 2024-09-05 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,822 萬 | 37.47 | 60.28 | 3房・十層/18 |
| 2024-08-22 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,760 萬 | 36.45 | 59.69 | 3房・八層/18 |
| 2024-08-05 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,512 萬 | 39.02 | 44.88 | 3房・十二層/18 |
| 2024-08-03 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,487 萬 | 38.16 | 44.88 | 3房・十層/18 |
| 2024-08-03 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,198 萬 | 42.87 | 34.68 | 2房・十七層/18 |
| 2024-08-01 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,117 萬 | 39.76 | 34.68 | 2房・十層/18 |
| 2024-07-30 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,770 萬 | 36.54 | 60.28 | 3房・八層/18 |
| 2024-07-30 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,410 萬 | 40.22 | 47.69 | 2房・十二層/18 |
| 2024-07-30 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,307 萬 | 42.5 | 37.46 | 2房・十七層/18 |
| 2024-07-28 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,085 萬 | 38.86 | 34.68 | 2房・八層/18 |
| 2024-07-28 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,510 萬 | 38.91 | 45.06 | 3房・十二層/18 |
| 2024-07-27 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,455 萬 | 37.23 | 44.88 | 3房・八層/18 |
| 2024-07-27 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,485 萬 | 38.19 | 45.06 | 3房・十層/18 |
| 2024-07-27 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,195 萬 | 38.57 | 37.46 | 2房・八層/18 |
| 2024-07-27 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,228 萬 | 39.41 | 37.46 | 2房・十層/18 |
| 2024-07-27 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,142 萬 | 40.58 | 34.68 | 2房・十二層/18 |
| 2024-07-21 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,672 萬 | 38.54 | 49.46 | 3房・十四層/18 |
| 2024-07-17 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,733 萬 | 40.28 | 55.29 | 3房・十八層/18 |
| 2024-07-06 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,385 萬 | 35.5 | 44.88 | 3房・六層/18 |
| 2024-07-06 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,400 萬 | 35.94 | 44.88 | 3房・七層/18 |
| 2024-07-06 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,055 萬 | 36.81 | 34.68 | 2房・六層/18 |
| 2024-07-06 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,067 萬 | 37.51 | 34.68 | 2房・七層/18 |
| 2024-07-06 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,208 萬 | 38.86 | 37.46 | 2房・十一層/18 |
| 2024-07-02 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,167 萬 | 37.17 | 37.46 | 2房・七層/18 |
| 2024-07-02 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,543 萬 | 40 | 45.06 | 3房・十五層/18 |
| 2024-07-02 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,545 萬 | 40.41 | 44.88 | 3房・十六層/18 |
| 2024-07-01 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,115 萬 | 39.27 | 34.68 | 2房・十一層/18 |
| 2024-06-30 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,555 萬 | 35.16 | 50.05 | 3房・六層/18 |
| 2024-06-30 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,630 萬 | 37.47 | 49.46 | 3房・十一層/18 |
| 2024-06-29 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,562 萬 | 35.48 | 49.46 | 3房・七層/18 |
| 2024-06-29 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,750 萬 | 35.54 | 60.28 | 3房・七層/18 |
| 2024-06-29 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,392 萬 | 35.81 | 45.06 | 3房・六層/18 |
| 2024-06-29 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,842 萬 | 37.47 | 60.28 | 3房・十一層/18 |
| 2024-06-29 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,557 萬 | 40.4 | 45.06 | 3房・十六層/18 |
| 2024-06-29 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,255 萬 | 40.77 | 37.46 | 2房・十五層/18 |
| 2024-06-28 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,532 萬 | 34.97 | 49.46 | 3房・六層/18 |
| 2024-06-28 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,410 萬 | 36.18 | 45.06 | 3房・七層/18 |
| 2024-06-28 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,145 萬 | 36.73 | 37.46 | 2房・六層/18 |
| 2024-06-28 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,480 萬 | 38.19 | 45.06 | 3房・十一層/18 |
| 2024-06-28 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,530 萬 | 39.98 | 44.88 | 3房・十五層/18 |
| 2024-06-28 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,157 萬 | 40.98 | 34.68 | 2房・十五層/18 |
| 2024-06-27 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,804 萬 | 37.9 | 60.28 | 3房・十三層/18 |
| 2024-06-27 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,468 萬 | 38.19 | 44.88 | 3房・十一層/18 |
| 2024-06-27 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,265 萬 | 41.14 | 37.46 | 2房・十六層/18 |
| 2024-06-27 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,170 萬 | 41.52 | 34.68 | 2房・十六層/18 |
| 2024-06-19 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,069 萬 | 33.76 | 37.46 | 2房・三層/18 |
| 2024-06-18 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,255 萬 | 34.89 | 47.69 | 2房・五層/18 |
| 2024-06-17 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,548 萬 | 39.77 | 44.88 | 3房・十八層/18 |
| 2024-06-16 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,661 萬 | 31.79 | 63.74 | 3房・二層/18 |
| 2024-06-15 | 臺南市安南區怡安路二段 | 987 萬 | 33.83 | 34.68 | 2房・三層/18 |
| 2024-06-15 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,353 萬 | 34.54 | 45.06 | 3房・五層/18 |
| 2024-06-15 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,417 萬 | 36.38 | 45.06 | 3房・九層/18 |
| 2024-06-15 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,074 萬 | 37.39 | 34.68 | 2房・九層/18 |
| 2024-06-15 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,127 萬 | 39.76 | 34.68 | 2房・十四層/18 |
| 2024-06-14 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,465 萬 | 38.05 | 45.06 | 3房・十三層/18 |
| 2024-06-13 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,272 萬 | 41.21 | 37.46 | 2房・十八層/18 |
| 2024-06-13 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,168 萬 | 41.43 | 34.68 | 2房・十八層/18 |
| 2024-06-12 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,329 萬 | 33.45 | 44.88 | 3房・四層/18 |
| 2024-06-12 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,663 萬 | 34.11 | 60.28 | 3房・五層/18 |
| 2024-06-12 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,347 萬 | 34.55 | 44.88 | 3房・五層/18 |
| 2024-06-12 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,214 萬 | 39.08 | 37.46 | 2房・十三層/18 |
| 2024-06-11 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,485 萬 | 33.03 | 50.05 | 3房・四層/18 |
| 2024-06-11 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,315 萬 | 33.31 | 45.06 | 3房・三層/18 |
| 2024-06-11 | 臺南市安南區怡安路二段 | 977 萬 | 33.62 | 34.68 | 2房・二層/18 |
| 2024-06-11 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,590 萬 | 35.92 | 50.05 | 3房・九層/18 |
| 2024-06-11 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,509 萬 | 38.73 | 45.06 | 3房・十四層/18 |
| 2024-06-10 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,250 萬 | 32.06 | 44.54 | 3房・二層/18 |
| 2024-06-10 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,464 萬 | 32.63 | 50.05 | 3房・三層/18 |
| 2024-06-10 | 臺南市安南區怡安路二段 | 1,310 萬 | 33.45 | 45.06 | 3房・四層/18 |