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璞日

臺南市安南區・預售建案。實價登錄 137 筆成交，單價中位 33.1 萬/坪，成交區間 2022-01-02～2025-05-29。

單價中位
33.1 萬/坪
單價區間
29.17–46.73 萬/坪
總價中位
1,568 萬
成交筆數
137 筆
預售 vs 安南區成屋
本建案預售單價中位 33.1 萬/坪，安南區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +83.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%137 / 137 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,408 萬總價中位 1,568 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（33.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202211932.9
2023338.5
20241437.6
2025135.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-05-29 臺南市安南區郡安路六段 2,000 萬 35.86 58.84 3房・四層/19
2024-12-28 臺南市安南區郡安路六段 1,860 萬 37.01 53.62 2房・十四層/19
2024-12-15 臺南市安南區郡安路六段 2,180 萬 37.09 61.81 3房・十四層/19
2024-12-14 臺南市安南區郡安路六段 1,776 萬 35.17 53.62 2房・四層/19
2024-09-30 臺南市安南區郡安路六段 2,240 萬 37.92 63.01 3房・十六層/19
2024-07-16 臺南市安南區郡安路六段 2,163 萬 39.07 58.84 3房・十八層/19
2024-07-14 臺南市安南區郡安路六段 2,330 萬 39.77 62.14 3房・十九層/19
2024-06-08 臺南市安南區郡安路六段 2,208 萬 37.61 62.14 3房・十五層/19
2024-06-07 臺南市安南區郡安路六段 2,113 萬 38.08 58.84 3房・十九層/19
2024-05-31 臺南市安南區郡安路六段 1,998 萬 35.92 58.84 3房・五層/19
2024-04-23 臺南市安南區郡安路六段 2,153 萬 36.02 66.79 3房・七層/19
2024-03-22 臺南市安南區郡安路六段 1,855 萬 36.79 53.62 2房・十三層/19
2024-03-02 臺南市安南區郡安路六段 1,815 萬 36.02 53.62 2房・七層/19
2024-02-11 臺南市安南區郡安路六段 2,218 萬 37.7 62.14 3房・十七層/19
2024-01-12 臺南市安南區郡安路六段 2,200 萬 37.64 62.14 3房・十八層/19
2023-12-14 臺南市安南區郡安路六段 1,928 萬 38.49 53.62 2房・十九層/19
2023-10-23 臺南市安南區郡安路六段 2,188 萬 37.24 62.14 3房・十層/19
2023-02-19 臺南市安南區郡安路六段 2,688 萬 46.73 61.73 0房・一層/19
2022-10-13 臺南市安南區郡安路六段 1,726 萬 36.26 50.73 2房・十九層/19
2022-09-17 臺南市安南區郡安路六段 1,900 萬 33.9 58.84 3房・八層/19
2022-09-16 臺南市安南區郡安路六段 1,850 萬 33.01 58.84 3房・六層/19
2022-07-16 臺南市安南區郡安路六段 2,226 萬 37.06 70.64 3房・十四層/19
2022-07-02 臺南市安南區郡安路六段 2,045 萬 36.85 59.24 3房・十七層/19
2022-06-29 臺南市安南區郡安路六段 2,106 萬 35.63 62.14 3房・十二層/19
2022-06-27 臺南市安南區郡安路六段 2,045 萬 36.85 58.84 3房・十三層/19
2022-05-28 臺南市安南區郡安路六段 1,768 萬 34.99 53.62 2房・十一層/19
2022-05-25 臺南市安南區郡安路六段 1,688 萬 35.48 50.73 2房・十七層/19
2022-05-23 臺南市安南區郡安路六段 1,585 萬 33.31 50.73 2房・三層/19
2022-05-13 臺南市安南區郡安路六段 1,698 萬 35.72 50.73 2房・十六層/19
2022-04-23 臺南市安南區郡安路六段 1,430 萬 32.16 47.13 2房・十層/19
2022-04-23 臺南市安南區郡安路六段 1,585 萬 33.31 50.73 2房・三層/19
2022-04-12 臺南市安南區郡安路六段 1,453 萬 31.85 48.37 2房・四層/19
2022-04-12 臺南市安南區郡安路六段 1,438 萬 32.18 47.19 2房・十六層/19
2022-04-10 臺南市安南區郡安路六段 1,465 萬 33.13 46.86 2房・十九層/19
2022-04-10 臺南市安南區郡安路六段 1,666 萬 35.2 50.73 2房・十五層/19
2022-04-02 臺南市安南區郡安路六段 1,360 萬 30.58 47.19 2房・三層/19
2022-03-28 臺南市安南區郡安路六段 1,645 萬 34.48 50.73 2房・八層/19
2022-03-26 臺南市安南區郡安路六段 1,453 萬 32.69 47.19 2房・十七層/19
2022-03-26 臺南市安南區郡安路六段 1,480 萬 33.41 47.16 2房・十九層/19
2022-03-25 臺南市安南區郡安路六段 1,465 萬 32.9 47.16 2房・十八層/19
2022-03-05 臺南市安南區郡安路六段 1,593 萬 34.8 48.7 2房・十九層/19
2022-03-04 臺南市安南區郡安路六段 1,260 萬 32.47 45.06 2房・十九層/19
2022-02-27 臺南市安南區郡安路六段 1,455 萬 32.92 46.8 2房・十六層/19
2022-02-26 臺南市安南區郡安路六段 1,568 萬 34.55 48.7 2房・十七層/19
2022-02-25 臺南市安南區郡安路六段 1,580 萬 34.6 48.7 2房・十八層/19
2022-02-06 臺南市安南區郡安路五段 1,432 萬 32.54 46.86 2房・十五層/19
2022-02-03 臺南市安南區郡安路五段 1,366 萬 30.83 46.89 2房・二層/19
2022-01-29 臺南市安南區郡安路五段 2,090 萬 35.34 62.14 2房・六層/19
2022-01-25 臺南市安南區郡安路五段 1,400 萬 31.6 47.19 2房・十層/19
2022-01-19 臺南市安南區郡安路六段 1,130 萬 30.37 39.53 2房・四層/19
2022-01-19 臺南市安南區郡安路五段 2,135 萬 36.44 62.14 2房・十三層/19
2022-01-16 臺南市安南區郡安路六段 1,710 萬 33.94 54.02 2房・八層/19
2022-01-16 臺南市安南區郡安路六段 2,060 萬 34.88 62.14 3房・七層/19
2022-01-16 臺南市安南區郡安路六段 1,800 萬 35.58 53.62 2房・十層/19
2022-01-14 臺南市安南區郡安路六段 1,980 萬 35.47 58.84 3房・十一層/19
2022-01-12 臺南市安南區郡安路六段 1,380 萬 31.22 46.86 2房・七層/19
2022-01-11 臺南市安南區郡安路六段 1,370 萬 30.96 46.86 2房・五層/19
2022-01-11 臺南市安南區郡安路六段 1,940 萬 34.68 58.84 3房・九層/19
2022-01-10 臺南市安南區郡安路六段 1,312 萬 30.4 45.48 2房・二層/19
2022-01-10 臺南市安南區郡安路六段 1,365 萬 30.88 46.8 2房・六層/19
2022-01-10 臺南市安南區郡安路六段 1,335 萬 30.96 45.51 2房・八層/19
2022-01-10 臺南市安南區郡安路六段 1,375 萬 31.01 47.13 2房・五層/19
2022-01-10 臺南市安南區郡安路六段 1,335 萬 31.01 45.45 2房・八層/19
2022-01-10 臺南市安南區郡安路六段 1,415 萬 31.98 47.19 2房・十三層/19
2022-01-10 臺南市安南區郡安路六段 1,415 萬 32.03 47.13 2房・十四層/19
2022-01-10 臺南市安南區郡安路六段 1,720 萬 34.16 53.62 2房・九層/19
2022-01-10 臺南市安南區郡安路六段 1,940 萬 34.88 58.5 3房・十層/19
2022-01-10 臺南市安南區郡安路六段 1,690 萬 35.76 50.73 2房・十八層/19
2022-01-09 臺南市安南區郡安路六段 1,335 萬 30.07 46.86 2房・四層/19
2022-01-09 臺南市安南區郡安路六段 1,300 萬 30.12 45.45 2房・四層/19
2022-01-09 臺南市安南區郡安路六段 1,395 萬 31.26 47.13 3房・九層/19
2022-01-09 臺南市安南區郡安路六段 1,220 萬 31.27 45.06 2房・十七層/19
2022-01-09 臺南市安南區郡安路六段 1,145 萬 31.27 39.53 2房・十八層/19
2022-01-09 臺南市安南區郡安路六段 1,400 萬 31.6 47.19 2房・十一層/19
2022-01-09 臺南市安南區郡安路六段 1,405 萬 31.77 47.13 2房・十五層/19
2022-01-09 臺南市安南區郡安路六段 1,420 萬 31.98 46.86 2房・十四層/19
2022-01-09 臺南市安南區郡安路六段 1,595 萬 33.31 50.73 2房・五層/19
2022-01-09 臺南市安南區郡安路六段 1,605 萬 33.54 50.73 2房・七層/19
2022-01-09 臺南市安南區郡安路六段 1,605 萬 33.54 50.73 2房・九層/19
2022-01-09 臺南市安南區郡安路六段 1,705 萬 33.83 53.62 2房・五層/19
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