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水律川

臺南市安南區・預售建案。實價登錄 38 筆成交，單價中位 30.7 萬/坪，成交區間 2021-09-03～2023-12-14。

單價中位
30.7 萬/坪
單價區間
18.2–35.94 萬/坪
總價中位
1,508 萬
成交筆數
38 筆
預售 vs 安南區成屋
本建案預售單價中位 30.7 萬/坪，安南區成屋實價中位 18.1 萬/坪
預售溢價 +69.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%38 / 38 筆
車位中位價115 萬坡道平面 · 6.8 坪
車位佔總價8.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,402 萬總價中位 1,508 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（30.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2021425.7
20222029.2
20231433.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-12-14 臺南市安南區樂活一街 2,535 萬 35.94 72.84 3房・二十五層/27
2023-10-15 臺南市安南區樂活一街 1,493 萬 33.45 49.33 2房・十四層/20
2023-10-12 臺南市安南區樂活一街 2,437 萬 34.52 72.49 3房・二十層/27
2023-09-23 臺南市安南區樂活一街 1,700 萬 33.35 52.7 2房・二十四層/27
2023-09-19 臺南市安南區樂活一街 2,188 萬 35.36 63.9 3房・二十層/22
2023-08-28 臺南市安南區樂活一街 1,493 萬 33.45 49.33 2房・十四層/20
2023-07-28 臺南市安南區樂活一街 2,498 萬 33.72 78.15 3房・十四層/22
2023-07-23 臺南市安南區樂活一街 2,328 萬 32.86 72.49 3房・四層/27
2023-07-20 臺南市安南區樂活一街 2,398 萬 33.12 74.09 3房・二十二層/22
2023-05-12 臺南市安南區樂活一街 2,480 萬 32.15 81.18 3房・四層/27
2023-05-05 臺南市安南區樂活一街 2,018 萬 31.44 65.6 3房・二層/22
2023-03-06 臺南市安南區樂活一街 2,058 萬 33.08 63.9 3房・二十一層/22
2023-02-23 臺南市安南區樂活一街 2,100 萬 33.55 63.9 3房・二十二層/22
2023-02-15 臺南市安南區樂活一街 2,288 萬 30.74 78.15 3房・三層/22
2022-12-30 臺南市安南區樂活一街 2,428 萬 32.67 78.15 3房・二十一層/22
2022-07-15 臺南市安南區樂活一街 2,035 萬 27.31 77.12 3房・十八層/27
2022-07-12 臺南市安南區樂活一街 1,042 萬 20.37 52.48 2房・十三層/20
2022-07-08 臺南市安南區樂活一街 835 萬 18.38 46.82 2房・二十二層/27
2022-07-01 臺南市安南區樂活一街 1,358 萬 31.04 47.03 2房・三層/20
2022-06-27 臺南市安南區樂活一街 865 萬 19.02 47.03 2房・二十三層/27
2022-06-27 臺南市安南區樂活一街 1,507 萬 30.3 52.74 2房・六層/27
2022-06-26 臺南市安南區樂活一街 1,517 萬 30.66 52.7 2房・四層/27
2022-06-01 臺南市安南區樂活一街 1,360 萬 31.25 46.82 2房・十三層/27
2022-05-25 臺南市安南區樂活一街 1,570 萬 31.82 52.7 2房・二十五層/27
2022-03-25 臺南市安南區樂活一街 1,280 萬 24.96 53.09 2房・二十五層/27
2022-03-24 臺南市安南區樂活一街 908 萬 19.97 46.69 2房・十八層/20
2022-03-23 臺南市安南區樂活一街 1,050 萬 20.49 52.7 2房・六層/27
2022-03-21 臺南市安南區樂活一街 1,491 萬 24.2 63.9 3房・十八層/22
2022-03-18 臺南市安南區樂活一街 550 萬 18.2 32.56 1房・七層/27
2022-03-12 臺南市安南區樂活一街 1,508 萬 30.11 53.09 2房・二十七層/27
2022-03-11 臺南市安南區樂活一街 2,168 萬 30.52 74.09 3房・五層/22
2022-03-03 臺南市安南區樂活一街 1,240 萬 28.5 49.33 2房・二十層/20
2022-02-26 臺南市安南區樂活一街 1,468 萬 29.23 53.1 2房・四層/22
2022-02-25 臺南市安南區樂活一街 2,155 萬 30.18 74.09 3房・四層/22
2021-09-13 臺南市安南區樂活一街 1,280 萬 25.5 55.6 2房・十八層/27
2021-09-13 臺南市安南區樂活一街 1,298 萬 25.68 53.09 2房・十六層/27
2021-09-13 臺南市安南區樂活一街 1,310 萬 26.04 52.75 2房・二十六層/27
2021-09-03 臺南市安南區樂活一街 1,280 萬 25.72 55.2 2房・二十六層/27
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