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南科卓越城

臺南市安南區・預售建案。實價登錄 668 筆成交，單價中位 38.9 萬/坪，成交區間 2024-03-18～2026-03-22。

單價中位
38.9 萬/坪
單價區間
31.53–56.06 萬/坪
總價中位
1,110 萬
成交筆數
668 筆
預售 vs 安南區成屋
本建案預售單價中位 38.9 萬/坪，安南區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +116.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%668 / 668 筆
車位中位價120 萬坡道機械 · 3.1 坪
車位佔總價11.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位972 萬總價中位 1,110 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（38.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202460838.7
20255940.1
2026135.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-03-22 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 955 萬 35.3 27.87 2房・九層/26
2025-12-09 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,468 萬 39.5 38.6 3房・十八層/26
2025-11-27 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 2,348 萬 54.39 46.51 0房・一層/26
2025-11-27 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 2,936 萬 55.13 56.63 0房・一層/26
2025-10-11 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,040 萬 37.18 27.83 2房・十層/26
2025-10-04 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,002 萬 36.79 27.87 2房・十層/26
2025-07-17 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 925 萬 35.29 27.03 2房・八層/26
2025-07-11 臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口 953 萬 35.26 27.84 2房・八層/26
2025-06-09 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,130 萬 40.51 28.76 2房・十三層/26
2025-06-02 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,137 萬 40.78 28.76 2房・十五層/26
2025-05-25 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,416 萬 38.2 40.04 3房・九層/26
2025-05-15 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,045 萬 36.44 29.56 2房・四層/26
2025-05-15 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,047 萬 39.3 27.69 2房・九層/26
2025-05-15 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,153 萬 40.73 29.42 2房・十三層/26
2025-05-13 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,086 萬 38.92 28.93 2房・七層/26
2025-04-28 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 941 萬 37.8 25.86 2房・十四層/26
2025-04-20 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,112 萬 40.2 28.76 2房・十一層/26
2025-04-20 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,120 萬 40.51 28.76 2房・十二層/26
2025-04-16 臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口 998 萬 36.68 27.84 2房・九層/26
2025-04-16 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,135 萬 41.09 28.76 2房・十七層/26
2025-04-13 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,067 萬 40.11 27.69 2房・十三層/26
2025-04-12 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,141 萬 41.05 28.93 2房・十五層/26
2025-04-06 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,012 萬 37.66 27.83 2房・三層/26
2025-04-01 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,060 萬 39.83 27.69 2房・十層/26
2025-03-30 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,075 萬 40.03 27.69 2房・二十一層/26
2025-03-28 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,162 萬 40.72 29.41 2房・十三層/26
2025-03-24 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,145 萬 40.43 29.42 2房・十層/26
2025-03-24 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,176 萬 41.61 29.42 2房・十九層/26
2025-03-24 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,176 萬 41.63 29.41 2房・十九層/26
2025-03-21 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,120 萬 39.12 29.42 2房・十五層/26
2025-03-21 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,145 萬 40.05 29.42 2房・十一層/26
2025-03-21 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,145 萬 40.07 29.41 2房・十一層/26
2025-03-15 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,080 萬 37.98 29.42 2房・六層/26
2025-03-14 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,347 萬 37.19 37.88 3房・二十一層/26
2025-03-14 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,200 萬 37.93 32.73 2房・三層/26
2025-03-14 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,182 萬 41.24 29.56 2房・十九層/26
2025-03-13 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,085 萬 40.44 27.69 2房・十四層/26
2025-03-13 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,171 萬 41.05 29.42 2房・十四層/26
2025-03-11 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,077 萬 40.11 27.69 2房・十二層/26
2025-03-03 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,167 萬 40.67 29.56 2房・十五層/26
2025-02-26 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,152 萬 40.72 29.41 2房・十二層/26
2025-02-24 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,075 萬 40.03 27.69 2房・十五層/26
2025-02-23 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,163 萬 40.73 29.42 2房・十二層/26
2025-02-23 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 2,928 萬 54.95 56.2 0房・一層/26
2025-02-19 臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口 1,107 萬 41.33 27.69 2房・二十一層/26
2025-02-17 臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口 1,005 萬 36.96 27.84 2房・十層/26
2025-02-16 臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口 1,112 萬 38.59 29.56 2房・七層/26
2025-02-16 臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口 1,137 萬 39.54 29.56 2房・九層/26
2025-02-16 臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口 1,172 萬 41.08 29.42 2房・十五層/26
2025-01-23 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 999 萬 36.94 27.69 2房・六層/26
2025-01-23 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,070 萬 40.01 27.83 2房・七層/26
2025-01-19 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,033 萬 38.73 27.69 2房・十層/26
2025-01-19 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,091 萬 40.68 27.69 2房・十七層/26
2025-01-19 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,175 萬 40.97 29.56 2房・十七層/26
2025-01-12 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,103 萬 39.46 28.76 2房・九層/26
2025-01-12 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,175 萬 40.97 29.56 2房・十六層/26
2025-01-06 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,139 萬 39.82 29.42 2房・九層/26
2025-01-05 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 900 萬 33.96 27.23 2房・三層/26
2025-01-05 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,005 萬 38.21 27.03 2房・十七層/26
2025-01-05 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,085 萬 40.84 27.69 2房・十八層/26
2024-12-30 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,110 萬 40.24 27.69 2房・十四層/26
2024-12-24 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 2,955 萬 55.99 56.2 0房・一層/26
2024-12-14 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,113 萬 42.34 27.24 2房・十四層/26
2024-12-04 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,110 萬 38.52 29.56 2房・十一層/26
2024-12-04 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,105 萬 38.55 29.42 2房・十一層/26
2024-12-01 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,095 萬 37.95 29.56 2房・五層/26
2024-11-28 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,060 萬 40.78 27.11 2房・十層/26
2024-11-26 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,042 萬 40.27 26.97 2房・十二層/26
2024-11-22 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,062 萬 39.91 27.69 2房・十二層/26
2024-11-17 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,450 萬 40.02 38.6 3房・十九層/26
2024-11-16 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,132 萬 39.95 29.42 2房・九層/26
2024-11-09 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,105 萬 38.91 29.42 2房・七層/26
2024-11-08 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,025 萬 38.12 27.87 2房・十六層/26
2024-11-07 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,116 萬 40.48 27.69 2房・十六層/26
2024-11-07 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,186 萬 42.1 30.97 2房・三層/26
2024-11-07 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,200 萬 42.65 30.4 2房・二十六層/26
2024-11-05 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,075 萬 39.98 26.97 2房・九層/26
2024-11-03 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,097 萬 39.52 27.81 2房・九層/26
2024-10-27 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,095 萬 39.63 27.69 2房・十層/26
2024-10-27 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 1,175 萬 40.06 29.42 2房・十層/26
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