佳晟家慶
臺南市安南區・預售建案。實價登錄 128 筆成交，單價中位 28.7 萬/坪，成交區間 2023-06-19～2024-09-29。
單價中位
28.7 萬/坪
單價區間
27.14–33.48 萬/坪
總價中位
1,218 萬
成交筆數
128 筆
預售 vs 安南區成屋
本建案預售單價中位 28.7 萬/坪，安南區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +59.4%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交94%120 / 128 筆
車位中位價141 萬坡道平面 · 9.1 坪
車位佔總價11.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,088 萬總價中位 1,218 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 28.7 |
| 2024 | 73 | 28.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-29 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,388 萬 | 30.76 | 51.42 | 3房・十二層/12 |
| 2024-09-14 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,250 萬 | 27.95 | 48.76 | 3房・二層/12 |
| 2024-08-17 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,230 萬 | 27.64 | 48.12 | 3房・三層/12 |
| 2024-08-10 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,212 萬 | 27.43 | 48.12 | 3房・二層/12 |
| 2024-07-22 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,317 萬 | 29.54 | 48.89 | 3房・二層/12 |
| 2024-07-13 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,367 萬 | 30.8 | 48.89 | 3房・十層/12 |
| 2024-07-09 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,108 萬 | 29.18 | 42.57 | 2房・一層/12 |
| 2024-07-07 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,257 萬 | 28.38 | 48.76 | 3房・三層/12 |
| 2024-06-21 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,320 萬 | 29.77 | 48.36 | 3房・十二層/12 |
| 2024-06-19 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,279 萬 | 28.21 | 49.07 | 3房・二層/12 |
| 2024-06-17 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,180 萬 | 27.73 | 46.91 | 3房・二層/12 |
| 2024-06-17 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,210 萬 | 28.52 | 46.91 | 3房・二層/12 |
| 2024-06-15 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,365 萬 | 30.5 | 48.89 | 3房・十一層/12 |
| 2024-06-14 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,197 萬 | 28.18 | 46.91 | 3房・三層/12 |
| 2024-06-12 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,393 萬 | 30.83 | 49.37 | 3房・十二層/12 |
| 2024-06-11 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,020 萬 | 31.86 | 32.02 | 0房・一層/12 |
| 2024-06-10 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,246 萬 | 28.3 | 48.12 | 3房・三層/12 |
| 2024-06-10 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,120 萬 | 33.47 | 33.46 | 0房・一層/12 |
| 2024-06-08 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,255 萬 | 27.98 | 48.89 | 3房・四層/12 |
| 2024-06-08 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,212 萬 | 28.31 | 46.91 | 3房・三層/12 |
| 2024-06-06 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,285 萬 | 28.49 | 48.89 | 3房・五層/12 |
| 2024-06-05 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,270 萬 | 28.66 | 48.12 | 3房・十一層/12 |
| 2024-06-03 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,285 萬 | 28.49 | 48.89 | 3房・六層/12 |
| 2024-06-03 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,285 萬 | 30.55 | 46.21 | 3房・十層/12 |
| 2024-06-01 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,200 萬 | 28 | 46.91 | 3房・四層/12 |
| 2024-06-01 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,234 萬 | 28.63 | 46.91 | 3房・十二層/12 |
| 2024-05-30 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,269 萬 | 29.87 | 47.28 | 3房・八層/12 |
| 2024-05-28 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,268 萬 | 28.61 | 48.12 | 3房・十層/12 |
| 2024-05-28 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,330 萬 | 29.72 | 48.76 | 3房・十層/12 |
| 2024-05-28 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,173 萬 | 33.48 | 35.04 | 0房・一層/12 |
| 2024-05-27 | 臺南市安南區保鎮街 | 720 萬 | 27.14 | 26.53 | 0房・一層/12 |
| 2024-05-24 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,250 萬 | 28.15 | 48.12 | 3房・十一層/12 |
| 2024-05-17 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,200 萬 | 28.92 | 41.49 | 0房・一層/12 |
| 2024-05-11 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,341 萬 | 30.01 | 49.07 | 3房・十層/12 |
| 2024-05-10 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,247 萬 | 28.33 | 48.12 | 3房・八層/12 |
| 2024-05-10 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,261 萬 | 28.43 | 48.12 | 3房・九層/12 |
| 2024-05-07 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,257 萬 | 29.5 | 46.91 | 3房・十層/12 |
| 2024-05-01 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,240 萬 | 28.15 | 48.12 | 3房・五層/12 |
| 2024-05-01 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,272 萬 | 28.53 | 49.07 | 3房・三層/12 |
| 2024-04-30 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,264 萬 | 28.31 | 48.76 | 3房・四層/12 |
| 2024-04-30 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,311 萬 | 29.49 | 48.76 | 3房・十一層/12 |
| 2024-04-25 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,242 萬 | 28.2 | 48.12 | 3房・七層/12 |
| 2024-04-23 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,265 萬 | 28.23 | 48.89 | 3房・七層/12 |
| 2024-04-23 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,272 萬 | 28.41 | 48.89 | 3房・八層/12 |
| 2024-04-16 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,181 萬 | 28.02 | 46.21 | 3房・二層/12 |
| 2024-04-12 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,182 萬 | 27.78 | 46.91 | 3房・四層/12 |
| 2024-04-12 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,281 萬 | 28.99 | 48.76 | 3房・五層/12 |
| 2024-04-10 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,248 萬 | 29 | 46.91 | 3房・十一層/12 |
| 2024-04-09 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,221 萬 | 27.66 | 48.12 | 3房・五層/12 |
| 2024-04-09 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,184 萬 | 28.1 | 46.21 | 3房・三層/12 |
| 2024-03-30 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,215 萬 | 28.39 | 46.91 | 3房・十二層/12 |
| 2024-03-29 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,190 萬 | 28.48 | 46.26 | 3房・十二層/12 |
| 2024-03-25 | 臺南市安南區保鎮街 | 910 萬 | 30.25 | 34.51 | 2房・十層/12 |
| 2024-03-24 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,238 萬 | 29 | 46.91 | 3房・九層/12 |
| 2024-03-21 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,278 萬 | 28.31 | 48.89 | 3房・九層/12 |
| 2024-03-18 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,232 萬 | 29.11 | 46.91 | 3房・十一層/12 |
| 2024-03-17 | 臺南市安南區保鎮街 | 900 萬 | 30.25 | 34.51 | 2房・九層/12 |
| 2024-03-16 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,228 萬 | 29 | 46.91 | 3房・八層/12 |
| 2024-03-16 | 臺南市安南區保鎮街 | 897 萬 | 30.13 | 34.51 | 2房・八層/12 |
| 2024-03-13 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,335 萬 | 29.66 | 49.44 | 3房・九層/12 |
| 2024-03-09 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,230 萬 | 27.89 | 48.12 | 3房・八層/12 |
| 2024-03-04 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,195 萬 | 28.13 | 46.91 | 3房・五層/12 |
| 2024-03-01 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,219 萬 | 28.76 | 46.91 | 3房・七層/12 |
| 2024-02-28 | 臺南市安南區保鎮街 | 860 萬 | 28.75 | 29.91 | 0房・一層/12 |
| 2024-02-28 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,308 萬 | 29.21 | 49.12 | 3房・八層/12 |
| 2024-02-26 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,217 萬 | 27.82 | 48.12 | 3房・六層/12 |
| 2024-02-24 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,390 萬 | 28.76 | 56 | 3房・七層/12 |
| 2024-02-24 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,278 萬 | 28.95 | 48.36 | 3房・十二層/12 |
| 2024-02-14 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,390 萬 | 27.87 | 57.21 | 3房・九層/12 |
| 2024-01-29 | 臺南市安南區保鎮街 | 895 萬 | 30.05 | 34.51 | 3房・七層/12 |
| 2024-01-28 | 臺南市安南區保鎮街 | 888 萬 | 29.77 | 34.51 | 2房・六層/12 |
| 2024-01-27 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,206 萬 | 27.28 | 48.12 | 3房・七層/12 |
| 2024-01-20 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,216 萬 | 28.15 | 46.91 | 3房・十層/12 |
| 2023-12-25 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,208 萬 | 29.01 | 46.21 | 3房・八層/12 |
| 2023-12-17 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,325 萬 | 29.61 | 49.07 | 3房・八層/12 |
| 2023-12-12 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,000 萬 | 28.68 | 39.38 | 2房・七層/12 |
| 2023-12-01 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,228 萬 | 29 | 46.91 | 3房・九層/12 |
| 2023-11-29 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,300 萬 | 29.23 | 49.07 | 3房・六層/12 |
| 2023-11-28 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,263 萬 | 28.28 | 48.76 | 3房・七層/12 |
| 2023-11-19 | 臺南市安南區保鎮街 | 1,210 萬 | 29.07 | 46.21 | 3房・九層/12 |