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連建苒苒

臺南市善化區・預售建案。實價登錄 48 筆成交，單價中位 28.6 萬/坪，成交區間 2022-12-09～2024-03-16。

單價中位
28.6 萬/坪
單價區間
26.94–29.9 萬/坪
總價中位
1,118 萬
成交筆數
48 筆
預售 vs 善化區成屋
本建案預售單價中位 28.6 萬/坪，善化區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +68.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%48 / 48 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 6.8 坪
車位佔總價14%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位957 萬總價中位 1,118 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（28.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221228.2
20233528.8
2024129

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-03-16 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,033 萬 29.01 36.42 2房・三層/10
2023-12-24 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,146 萬 27.89 41.68 3房・二層/10
2023-12-10 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,180 萬 27.98 42.79 3房・二層/10
2023-09-09 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,091 萬 27.62 40.04 3房・三層/10
2023-08-27 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,145 萬 29.21 40.04 3房・九層/10
2023-08-05 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,130 萬 28.92 40.73 3房・八層/10
2023-08-05 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,130 萬 28.92 40.73 3房・八層/10
2023-07-30 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,096 萬 27.76 40.73 3房・五層/10
2023-07-30 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,096 萬 27.76 40.73 3房・五層/10
2023-07-26 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,151 萬 29.39 40.73 3房・九層/10
2023-07-26 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,151 萬 29.39 40.73 3房・九層/10
2023-07-26 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,152 萬 29.42 40.73 3房・十層/10
2023-07-26 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,152 萬 29.42 40.73 3房・十層/10
2023-06-14 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,126 萬 28.24 41.22 3房・六層/10
2023-06-03 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,109 萬 28.15 40.04 3房・六層/10
2023-06-03 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,141 萬 29.09 40.04 3房・八層/10
2023-06-03 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,163 萬 29.59 40.04 3房・十層/10
2023-05-28 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,080 萬 27.44 40.73 3房・三層/10
2023-05-14 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,068 萬 26.94 40.04 3房・四層/10
2023-05-14 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,175 萬 29.81 41.22 3房・十層/10
2023-05-05 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,118 萬 28.56 40.73 3房・七層/10
2023-04-29 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,167 萬 29 42.59 3房・七層/10
2023-04-29 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,167 萬 29.29 41.22 3房・八層/10
2023-04-28 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,180 萬 29.81 40.54 3房・十層/10
2023-04-22 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,123 萬 28.56 40.73 3房・七層/10
2023-04-22 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,149 萬 28.91 41.22 3房・七層/10
2023-03-26 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,107 萬 27.83 41.22 3房・五層/10
2023-03-01 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 930 萬 29.9 32.75 2房・十層/10
2023-02-19 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,157 萬 29.29 41.22 3房・九層/10
2023-01-17 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,068 萬 26.94 40.73 3房・四層/10
2023-01-17 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,127 萬 27.83 42.59 3房・五層/10
2023-01-15 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 938 萬 27.72 35.27 2房・三層/10
2023-01-15 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,109 萬 28.15 40.04 3房・六層/10
2023-01-09 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 924 萬 29.67 32.75 2房・九層/10
2023-01-07 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 920 萬 27.08 35.27 2房・四層/10
2023-01-06 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 897 萬 28.82 32.75 2房・二層/10
2022-12-31 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 899 萬 28.9 32.75 2房・七層/10
2022-12-30 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 870 萬 27.78 32.75 2房・三層/10
2022-12-27 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,096 萬 27.76 40.04 3房・五層/10
2022-12-21 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 920 萬 27.08 35.27 2房・四層/10
2022-12-21 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 857 萬 27.28 32.75 2房・四層/10
2022-12-21 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 893 萬 28.47 32.75 2房・六層/10
2022-12-19 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,126 萬 28.24 41.22 3房・六層/10
2022-12-17 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 992 萬 27.65 37.1 2房・二層/10
2022-12-17 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,307 萬 29 46.69 3房・八層/10
2022-12-17 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 909 萬 29.28 32.75 2房・八層/10
2022-12-17 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 1,162 萬 29.29 41.22 3房・九層/10
2022-12-09 臺南市善化區臺南市善化區小新里小新營384號東側 878 萬 28.09 32.75 2房・五層/10
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