淳真年代I

臺南市善化區・預售建案。實價登錄 35 筆成交，單價中位 26 萬/坪，成交區間 2023-01-04～2023-06-30。

單價中位

26 萬/坪

單價區間

19.01–27.79 萬/坪

總價中位

707 萬

成交筆數

35 筆

預售 vs 善化區成屋

本建案預售單價中位 26 萬/坪，善化區成屋實價中位 17.1 萬/坪

預售溢價 +52%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交94%33 / 35 筆

車位中位價85 萬坡道機械 · 2.5 坪

車位佔總價12%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位622 萬總價中位 707 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（26 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-06-30	臺南市善化區西衛20之1號對面	670 萬	26.04	25.72	2房・二層/6
2023-06-30	臺南市善化區西衛20之1號對面	702 萬	26.04	26.38	2房・三層/6
2023-06-27	臺南市善化區西衛20之1號對面	750 萬	25.75	28.52	2房・三層/6
2023-06-27	臺南市善化區西衛20之1號對面	622 萬	26.04	23.89	2房・二層/6
2023-06-27	臺南市善化區西衛20之1號對面	751 萬	26.05	28.26	2房・三層/6
2023-04-25	臺南市善化區西衛20之1號對面	702 萬	26.04	26.38	2房・四層/6
2023-04-25	臺南市善化區西衛20之1號對面	756 萬	26.05	28.26	2房・三層/6
2023-04-23	臺南市善化區西衛20之1號對面	755 萬	26.04	28.22	2房・二層/6
2023-04-23	臺南市善化區西衛20之1號對面	707 萬	26.04	26.38	2房・三層/6
2023-04-23	臺南市善化區西衛20之1號對面	707 萬	26.04	26.38	2房・四層/6
2023-04-23	臺南市善化區西衛20之1號對面	707 萬	26.04	26.38	2房・四層/6
2023-04-03	臺南市善化區西衛20之1號對面	729 萬	25	28.26	2房・六層/6
2023-03-30	臺南市善化區西衛20之1號對面	804 萬	26.01	30.76	2房・五層/6
2023-03-28	臺南市善化區西衛20之1號對面	710 萬	24.3	28.22	2房・三層/6
2023-03-06	臺南市善化區西衛20之1號對面	652 萬	22.03	28.24	2房・六層/6
2023-03-01	臺南市善化區西衛20之1號對面	729 萬	25	28.26	2房・四層/6
2023-02-25	臺南市善化區西衛20之1號對面	729 萬	25.03	28.22	2房・五層/6
2023-02-25	臺南市善化區西衛20之1號對面	683 萬	25.04	26.38	2房・五層/6
2023-02-25	臺南市善化區西衛20之1號對面	755 萬	26.01	28.26	2房・五層/6
2023-02-25	臺南市善化區西衛20之1號對面	756 萬	26.05	28.26	2房・四層/6
2023-02-22	臺南市善化區西衛20之1號對面	706 萬	26	26.38	2房・五層/6
2023-02-22	臺南市善化區西衛20之1號對面	755 萬	26.01	28.26	2房・五層/6
2023-02-15	臺南市善化區西衛20之1號對面	683 萬	25.04	26.38	2房・六層/6
2023-02-15	臺南市善化區西衛20之1號對面	683 萬	25.04	26.38	2房・六層/6
2023-02-13	臺南市善化區西衛20之1號對面	679 萬	23.06	28.26	2房・六層/6
2023-02-10	臺南市善化區西衛20之1號對面	569 萬	19.01	28.22	2房・四層/6
2023-02-10	臺南市善化區西衛20之1號對面	569 萬	19.01	28.22	2房・四層/6
2023-02-09	臺南市善化區西衛20之1號對面	707 萬	26.04	26.38	2房・五層/6
2023-02-07	臺南市善化區西衛20之1號對面	707 萬	26.04	26.38	2房・六層/6
2023-01-18	臺南市善化區西衛20之1號對面	756 萬	26.05	28.26	2房・二層/6
2023-01-16	臺南市善化區西衛20之1號對面	850 萬	27.79	30.76	2房・六層/6
2023-01-13	臺南市善化區西衛20之1號對面	702 萬	26.04	26.38	2房・三層/6
2023-01-10	臺南市善化區西衛20之1號對面	707 萬	26.04	26.38	2房・二層/6
2023-01-06	臺南市善化區西衛20之1號對面	702 萬	26.04	26.38	2房・二層/6
2023-01-04	臺南市善化區西衛20之1號對面	756 萬	26.05	28.26	2房・二層/6

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