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淳真年代2

臺南市善化區・預售建案。實價登錄 73 筆成交，單價中位 26.7 萬/坪，成交區間 2023-03-13～2023-09-28。

單價中位
26.7 萬/坪
單價區間
12.99–34.03 萬/坪
總價中位
1,013 萬
成交筆數
73 筆
預售 vs 善化區成屋
本建案預售單價中位 26.7 萬/坪，善化區成屋實價中位 17.1 萬/坪
預售溢價 +56.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交81%59 / 73 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 7.9 坪
車位佔總價12.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位900 萬總價中位 1,013 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（26.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-09-28 臺南市善化區茄拔段一小段 1,398 萬 26.33 53.1 5房・全/3
2023-09-28 臺南市善化區茄拔段一小段 1,008 萬 34.03 33.86 3房・三層/12
2023-07-15 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,150 萬 26.15 46.91 3房・四層/12
2023-07-11 臺南市善化區茄拔143之2前方 993 萬 26.2 41.04 3房・四層/12
2023-07-03 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,190 萬 27.29 46.94 3房・十二層/12
2023-07-02 臺南市善化區茄拔143之2前方 987 萬 26.02 41.04 3房・二層/12
2023-06-30 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,008 萬 26.08 41.77 3房・四層/12
2023-06-28 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,039 萬 26.99 41.77 3房・十二層/12
2023-06-17 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,147 萬 26.2 46.91 3房・三層/12
2023-06-17 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,000 萬 26.41 41.04 3房・三層/12
2023-06-17 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,050 萬 27.32 41.77 3房・十一層/12
2023-06-12 臺南市善化區茄拔143之2前方 993 萬 26.2 41.04 3房・三層/12
2023-06-06 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,172 萬 26.71 46.91 3房・五層/12
2023-06-05 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,008 萬 26.65 41.04 3房・五層/12
2023-06-05 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,020 萬 27.01 41.04 3房・九層/12
2023-06-04 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,167 萬 26.71 46.91 3房・六層/12
2023-06-03 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,032 萬 26.79 41.77 3房・五層/12
2023-06-01 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,010 萬 26.71 41.04 3房・七層/12
2023-06-01 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,041 萬 26.91 41.77 3房・八層/12
2023-05-18 臺南市善化區茄拔143之2前方 2,600 萬 29.44 95.31 4房・九層/12
2023-05-15 臺南市善化區茄拔143之2前方 2,500 萬 29.52 91.69 4房・十層/12
2023-05-13 臺南市善化區茄拔143之2前方 755 萬 12.99 58.13 5房・全/1
2023-05-13 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,036 萬 27.5 41.04 3房・十二層/12
2023-05-10 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,182 萬 26.19 48.08 3房・三層/12
2023-05-05 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,038 萬 27.41 41.04 3房・十層/12
2023-05-01 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,011 萬 26.02 41.77 3房・二層/12
2023-05-01 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,183 萬 27 46.91 3房・七層/12
2023-04-27 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 772 萬 26.29 32.33 2房・八層/12
2023-04-27 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 748 萬 26.31 31.39 2房・八層/12
2023-04-27 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 1,188 萬 26.34 48.08 3房・八層/12
2023-04-27 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 1,198 萬 27.38 46.91 3房・十層/12
2023-04-24 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 627 萬 26.7 23.49 2房・六層/12
2023-04-23 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 1,020 萬 26.86 41.04 3房・八層/12
2023-04-18 臺南市善化區茄拔143之2前方 791 萬 13.52 58.52 5房・全/1
2023-04-18 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 1,182 萬 26.19 48.08 3房・四層/12
2023-04-18 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 1,182 萬 26.19 48.08 3房・五層/12
2023-04-17 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 753 萬 26.51 31.39 2房・七層/12
2023-04-17 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,005 萬 26.56 41.04 3房・六層/12
2023-04-16 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 647 萬 26.49 24.42 2房・七層/12
2023-04-15 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 1,207 萬 27.6 46.94 3房・十一層/12
2023-04-14 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 1,053 萬 27.26 41.77 3房・十層/12
2023-04-12 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 1,346 萬 27.49 52.14 3房・十一層/12
2023-04-07 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 622 萬 26.48 23.49 2房・三層/12
2023-04-06 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 1,045 萬 27.02 41.77 3房・九層/12
2023-04-06 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 1,226 萬 27.28 48.08 3房・七層/12
2023-04-03 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 620 萬 26.4 23.49 2房・四層/12
2023-04-03 臺南市善化區茄拔段一小段1532、1532-5地號 627 萬 26.7 23.49 2房・五層/12
2023-04-03 臺南市善化區善化鎮茄拔143之2朝西方 640 萬 27.25 23.49 2房・十二層/12
2023-04-02 臺南市善化區茄拔143之2前方 737 萬 26.06 31.39 2房・二層/12
2023-04-01 臺南市善化區茄拔143之2前方 763 萬 27.16 31.39 2房・九層/12
2023-03-31 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,030 萬 27.17 41.04 3房・九層/12
2023-03-28 臺南市善化區茄拔143之2前方 642 萬 26.29 24.42 2房・四層/12
2023-03-27 臺南市善化區茄拔143之2前方 622 萬 26.48 23.49 2房・四層/12
2023-03-27 臺南市善化區茄拔143之2前方 647 萬 26.49 24.42 2房・三層/12
2023-03-27 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,018 萬 26.8 41.04 3房・七層/12
2023-03-26 臺南市善化區茄拔143之2前方 612 萬 26.06 23.49 2房・三層/12
2023-03-26 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,013 萬 26.65 41.04 3房・六層/12
2023-03-25 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,030 萬 26.58 41.77 3房・七層/12
2023-03-25 臺南市善化區茄拔143之2前方 652 萬 26.7 24.42 2房・五層/12
2023-03-25 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,180 萬 26.92 46.91 3房・八層/12
2023-03-25 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,213 萬 26.96 48.08 3房・六層/12
2023-03-24 臺南市善化區茄拔143之2前方 760 萬 26.82 31.39 2房・七層/12
2023-03-24 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,030 萬 27.17 41.04 3房・八層/12
2023-03-24 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,041 萬 27.5 41.04 3房・十一層/12
2023-03-20 臺南市善化區茄拔143之2前方 757 萬 26.7 31.39 2房・六層/12
2023-03-19 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,033 萬 26.67 41.77 3房・六層/12
2023-03-18 臺南市善化區茄拔143之2前方 752 萬 26.7 31.39 2房・五層/12
2023-03-18 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,183 萬 27 46.91 3房・九層/12
2023-03-16 臺南市善化區茄拔143之2前方 782 萬 26.7 32.33 2房・六層/12
2023-03-15 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,005 萬 26.41 41.04 3房・五層/12
2023-03-15 臺南市善化區茄拔143之2前方 776 萬 27.51 31.39 2房・十一層/12
2023-03-13 臺南市善化區茄拔143之2前方 1,007 萬 26.47 41.04 3房・四層/12
2023-03-13 臺南市善化區茄拔143之2前方 768 萬 27.16 31.39 2房・八層/12
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