宇成植在
臺南市善化區・預售建案。實價登錄 68 筆成交，單價中位 40.9 萬/坪，成交區間 2024-03-09～2024-08-23。
單價中位
40.9 萬/坪
單價區間
36.79–44.89 萬/坪
總價中位
1,556 萬
成交筆數
68 筆
預售 vs 善化區成屋
本建案預售單價中位 40.9 萬/坪，善化區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +140.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%68 / 68 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 4.5 坪
車位佔總價10.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,392 萬總價中位 1,556 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（40.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-23 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,753 萬 | 43.08 | 41.24 | 3房・三層/15 |
| 2024-06-30 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,750 萬 | 43 | 41.24 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-24 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,590 萬 | 39.05 | 40.87 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-22 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,595 萬 | 40.84 | 39.51 | 3房・十五層/15 |
| 2024-06-11 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,634 萬 | 41.63 | 39.55 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-30 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,598 萬 | 40.74 | 39.54 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-29 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,534 萬 | 39.24 | 39.52 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-29 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,581 萬 | 40.54 | 39.55 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-28 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,618 萬 | 41.17 | 39.55 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-20 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,541 萬 | 39.44 | 39.16 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-19 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,525 萬 | 38.84 | 39.51 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-18 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,556 萬 | 39.55 | 39.54 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-17 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,605 萬 | 40.94 | 39.54 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-15 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,552 萬 | 38.28 | 40.51 | 3房・二層/15 |
| 2024-05-15 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,314 萬 | 44.89 | 30.22 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-05 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,539 萬 | 39.35 | 39.54 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-04 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,767 萬 | 43.32 | 42.15 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-02 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,516 萬 | 38.69 | 39.19 | 3房・七層/15 |
| 2024-04-28 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,740 萬 | 43.04 | 40.86 | 3房・九層/15 |
| 2024-04-25 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,608 萬 | 39.68 | 40.87 | 3房・七層/15 |
| 2024-04-21 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,542 萬 | 39.15 | 39.55 | 3房・九層/15 |
| 2024-04-21 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,282 萬 | 43.25 | 30.2 | 2房・十層/15 |
| 2024-04-20 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,468 萬 | 37.79 | 39.16 | 3房・五層/15 |
| 2024-04-14 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,467 萬 | 37.29 | 39.19 | 3房・四層/15 |
| 2024-04-14 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,523 萬 | 38.89 | 39.55 | 3房・八層/15 |
| 2024-04-14 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,753 萬 | 42.94 | 42.15 | 3房・九層/15 |
| 2024-04-13 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,507 萬 | 38.29 | 39.55 | 3房・五層/15 |
| 2024-04-13 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,713 萬 | 42.3 | 40.86 | 3房・十五層/15 |
| 2024-04-11 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,509 萬 | 38.39 | 39.51 | 3房・八層/15 |
| 2024-04-10 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,301 萬 | 44.38 | 29.85 | 2房・十五層/15 |
| 2024-04-08 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,635 萬 | 40.29 | 40.51 | 3房・十層/15 |
| 2024-04-03 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,719 萬 | 41.88 | 41.24 | 3房・八層/15 |
| 2024-03-30 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,516 萬 | 38.59 | 39.16 | 3房・九層/15 |
| 2024-03-30 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,306 萬 | 44.57 | 30.22 | 2房・九層/15 |
| 2024-03-28 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,474 萬 | 37.39 | 39.51 | 3房・二層/15 |
| 2024-03-27 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,503 萬 | 38.79 | 39.16 | 3房・十一層/15 |
| 2024-03-27 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,619 萬 | 39.98 | 40.89 | 3房・五層/15 |
| 2024-03-26 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,707 萬 | 41.69 | 41.25 | 3房・十三層/15 |
| 2024-03-24 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,507 萬 | 38.19 | 39.51 | 3房・七層/15 |
| 2024-03-23 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,689 萬 | 41.47 | 41.25 | 3房・十二層/15 |
| 2024-03-23 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,689 萬 | 41.77 | 40.86 | 3房・八層/15 |
| 2024-03-23 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,699 萬 | 41.77 | 40.86 | 3房・十四層/15 |
| 2024-03-23 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,230 萬 | 41.81 | 30.22 | 2房・二層/15 |
| 2024-03-23 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,283 萬 | 43.49 | 30.22 | 2房・十二層/15 |
| 2024-03-19 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,495 萬 | 37.99 | 39.51 | 3房・六層/15 |
| 2024-03-19 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,597 萬 | 39.38 | 40.87 | 3房・五層/15 |
| 2024-03-19 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,226 萬 | 41.46 | 30.22 | 2房・五層/15 |
| 2024-03-18 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,438 萬 | 36.79 | 39.16 | 3房・四層/15 |
| 2024-03-18 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,685 萬 | 41.39 | 40.87 | 3房・十二層/15 |
| 2024-03-18 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,682 萬 | 41.58 | 40.86 | 3房・十三層/15 |
| 2024-03-18 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,709 萬 | 41.88 | 41.24 | 3房・十四層/15 |
| 2024-03-18 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,293 萬 | 43.87 | 30.22 | 2房・八層/15 |
| 2024-03-17 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,463 萬 | 37.07 | 39.52 | 3房・三層/15 |
| 2024-03-17 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,668 萬 | 40.49 | 41.24 | 3房・六層/15 |
| 2024-03-17 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,224 萬 | 41.58 | 30.2 | 2房・三層/15 |
| 2024-03-16 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,687 萬 | 41.28 | 41.24 | 3房・十一層/15 |
| 2024-03-16 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,288 萬 | 43.68 | 30.2 | 2房・十三層/15 |
| 2024-03-15 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,668 萬 | 41.2 | 40.86 | 3房・十一層/15 |
| 2024-03-15 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,242 萬 | 42.47 | 29.85 | 2房・六層/15 |
| 2024-03-14 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,661 萬 | 40.3 | 41.24 | 3房・二層/15 |
| 2024-03-14 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,723 萬 | 44.17 | 39.54 | 3房・二層/15 |
| 2024-03-13 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,665 萬 | 40.68 | 41.24 | 3房・七層/15 |
| 2024-03-13 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,267 萬 | 43.25 | 30.2 | 2房・十一層/15 |
| 2024-03-12 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,578 萬 | 38.58 | 40.87 | 3房・三層/15 |
| 2024-03-12 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,606 萬 | 39.49 | 40.86 | 3房・六層/15 |
| 2024-03-11 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,221 萬 | 41.27 | 29.85 | 2房・四層/15 |
| 2024-03-11 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,277 萬 | 42.67 | 30.2 | 2房・七層/15 |
| 2024-03-09 | 臺南市善化區蓮潭北三街218號旁 | 1,545 萬 | 38.99 | 39.52 | 3房・十二層/15 |