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儷城欣欣6

臺南市善化區・預售建案。實價登錄 33 筆成交，單價中位 27.1 萬/坪，成交區間 2023-06-16～2025-02-05。

單價中位
27.1 萬/坪
單價區間
24.66–28.31 萬/坪
總價中位
715 萬
成交筆數
33 筆
預售 vs 善化區成屋
本建案預售單價中位 27.1 萬/坪，善化區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +59.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交73%24 / 33 筆
車位中位價90 萬其他 · 2.5 坪
車位佔總價12.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位735 萬總價中位 715 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20231326.7
20241927.5
2025125.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-02-05 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 795 萬 25.67 30.17 3房・二層/6
2024-11-28 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 835 萬 27.13 30.15 3房・三層/6
2024-11-04 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 635 萬 27.41 23.17 2房・六層/6
2024-09-12 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 628 萬 27.65 22.71 2房・四層/6
2024-08-31 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 720 萬 27.54 25.56 2房・六層/6
2024-07-30 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 708 萬 27.75 25.14 2房・四層/6
2024-07-24 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 723 萬 28.31 25.22 2房・六層/6
2024-06-30 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 845 萬 27.49 30.15 3房・二層/6
2024-06-29 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 630 萬 27.84 22.63 2房・五層/6
2024-06-27 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 640 萬 27.63 23.17 2房・四層/6
2024-06-10 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 850 萬 27.49 30.15 3房・六層/6
2024-05-15 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 840 萬 27.48 30.17 3房・六層/6
2024-05-02 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 700 萬 27.3 25.22 2房・三層/6
2024-03-29 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 710 萬 27.84 25.14 2房・六層/6
2024-03-13 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 875 萬 26.7 32.16 3房・四層/6
2024-03-04 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 700 萬 27.3 25.22 2房・五層/6
2024-03-01 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 880 萬 27.13 32.15 3房・五層/6
2024-02-25 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 615 萬 26.67 23.06 2房・三層/6
2024-01-30 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 877 萬 24.66 34.39 3房・二層/6
2024-01-27 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 875 萬 26.95 32.15 3房・四層/6
2023-12-16 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 880 萬 26.87 32.42 3房・三層/6
2023-12-11 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 865 萬 26.57 32.16 3房・三層/6
2023-12-11 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 875 萬 26.7 32.16 3房・五層/6
2023-12-09 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 618 萬 27.31 22.63 2房・三層/6
2023-11-17 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 708 萬 26.68 25.67 2房・三層/6
2023-10-16 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 715 萬 26.98 25.67 2房・五層/6
2023-10-10 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 888 萬 27.15 32.42 3房・四層/6
2023-10-01 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 608 萬 26.37 23.06 2房・二層/6
2023-10-01 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 700 萬 26.67 25.56 2房・四層/6
2023-10-01 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 715 萬 27.11 25.56 2房・五層/6
2023-07-15 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 595 萬 26.29 22.63 2房・二層/6
2023-07-12 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 598 萬 26.33 22.71 2房・二層/6
2023-06-16 臺南市善化區茄拔嘉南里89-2號旁 725 萬 27.63 25.67 2房・二層/6
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