聯慧晶鑽
臺南市南區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 29.6 萬/坪，成交區間 2021-12-19～2022-04-29。
單價中位
29.6 萬/坪
單價區間
25.43–31.27 萬/坪
總價中位
1,950 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 29.6 萬/坪，南區成屋實價中位 15.5 萬/坪
預售溢價 +91%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 29.6 |
| 2022 | 1 | 31.3 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺南市南區萬年五街342之1號 | 1 | 28.96 |
| 臺南市南區萬年五街342之5號 | 1 | 24.99 |
| 臺南市南區萬年五街352號 | 1 | 30.86 |
| 臺南市南區萬年五街356號 | 1 | 29.52 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-29 | 臺南市南區萬年五街352號 | 2,010 萬 | 31.27 | 64.27 | 4房・全/3 |
| 2021-12-19 | 臺南市南區萬年五街342之2號 | 1,620 萬 | 25.43 | 63.71 | 5房・全/3 |
| 2021-12-19 | 臺南市南區萬年五街342之5號 | 1,620 萬 | 25.43 | 63.71 | 5房・全/3 |
| 2021-12-19 | 臺南市南區萬年五街342之1號 | 2,340 萬 | 29.63 | 78.98 | 4房・全/4 |
| 2021-12-19 | 臺南市南區萬年五街356號 | 1,950 萬 | 30.35 | 64.25 | 5房・全/3 |