福灣寬庭13
臺南市南區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 33.6 萬/坪，成交區間 2024-09-26～2025-04-11。
單價中位
33.6 萬/坪
單價區間
33.07–34.96 萬/坪
總價中位
1,710 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 33.6 萬/坪，南區成屋實價中位 15.5 萬/坪
預售溢價 +116.8%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 33.5 |
| 2025 | 1 | 33.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-11 | 臺南市南區明興路883巷 | 1,688 萬 | 33.62 | 50.21 | 5房・全/3 |
| 2024-10-21 | 臺南市南區明興路883巷 | 1,725 萬 | 34.96 | 49.34 | 5房・全/3 |
| 2024-09-27 | 臺南市南區明興路883巷 | 1,710 萬 | 33.07 | 51.7 | 5房・全/3 |
| 2024-09-26 | 臺南市南區明興路883巷 | 1,680 萬 | 33.46 | 50.21 | 5房・全/3 |