福灣寬庭12
臺南市南區・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 32.4 萬/坪，成交區間 2023-10-11～2023-12-15。
單價中位
32.4 萬/坪
單價區間
30.79–36.13 萬/坪
總價中位
1,110 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 32.4 萬/坪，南區成屋實價中位 15.5 萬/坪
預售溢價 +109%
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預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-15 | 臺南市南區萬年一街 | 1,750 萬 | 36.13 | 48.43 | 5房・全/4 |
| 2023-11-07 | 臺南市南區萬年一街 | 1,110 萬 | 32.38 | 34.28 | 3房・五層/5 |
| 2023-10-17 | 臺南市南區萬年一街 | 1,100 萬 | 30.79 | 35.73 | 3房・三層/5 |
| 2023-10-13 | 臺南市南區萬年一街 | 1,760 萬 | 35.92 | 49 | 5房・全/4 |
| 2023-10-11 | 臺南市南區萬年一街 | 1,100 萬 | 30.79 | 35.73 | 3房・二層/5 |
| 2023-10-11 | 臺南市南區萬年一街 | 1,100 萬 | 30.79 | 35.73 | 3房・四層/5 |
| 2023-10-11 | 臺南市南區萬年一街 | 1,730 萬 | 35.67 | 48.5 | 5房・全/4 |