千代田
臺南市南區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 46.4 萬/坪，成交區間 2024-03-25～2024-11-03。
單價中位
46.4 萬/坪
單價區間
39.13–49.57 萬/坪
總價中位
2,380 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 46.4 萬/坪，南區成屋實價中位 15.5 萬/坪
預售溢價 +199.4%
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本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺南市南區永成路三段240巷17弄10號 | 1 | 44.4 |
| 臺南市南區永成路三段240巷17弄16號 | 1 | 45.7 |
| 臺南市南區永成路三段240巷17弄18號 | 1 | 45.8 |
| 臺南市南區永成路三段240巷17弄6號 | 1 | 44.6 |
| 臺南市南區永成路三段240巷17弄8號 | 1 | 46.5 |
| 臺南市南區永成路三段240巷19弄1號 | 1 | 38 |
| 臺南市南區永成路三段240巷19弄20號 | 1 | 45 |
| 臺南市南區永成路三段240巷19弄2號 | 1 | 38.1 |
| 臺南市南區永成路三段240巷19弄7號 | 1 | 38.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-03 | 臺南市南區永成路三段240巷17弄10號 | 2,300 萬 | 45.08 | 51.02 | 5房・全/3 |
| 2024-09-26 | 臺南市南區永成路三段240巷17弄8號 | 2,410 萬 | 47.24 | 51.02 | 5房・全/3 |
| 2024-08-22 | 臺南市南區永成路三段240巷19弄8號 | 2,360 萬 | 49.57 | 47.61 | 3房・全/3 |
| 2024-08-16 | 臺南市南區永成路三段240巷17弄18號 | 2,380 萬 | 46.65 | 51.02 | 5房・全/3 |
| 2024-07-13 | 臺南市南區永成路三段240巷17弄16號 | 2,368 萬 | 46.42 | 51.02 | 5房・全/3 |
| 2024-06-23 | 臺南市南區永成路三段240巷19弄20號 | 2,438 萬 | 46.44 | 52.5 | 3房・全/3 |
| 2024-06-01 | 臺南市南區永成路三段240巷19弄7號 | 1,930 萬 | 39.53 | 48.83 | 4房・全/3 |
| 2024-05-11 | 臺南市南區永成路三段240巷19弄1號 | 2,738 萬 | 39.13 | 69.98 | 5房・全/4 |
| 2024-05-08 | 臺南市南區永成路三段240巷19弄2號 | 2,788 萬 | 39.34 | 70.86 | 5房・全/4 |
| 2024-03-25 | 臺南市南區永成路三段240巷17弄6號 | 2,330 萬 | 45.35 | 51.37 | 5房・全/3 |