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世界好美麗

臺南市南區・預售建案。實價登錄 222 筆成交，單價中位 14.9 萬/坪，成交區間 2018-01-11～2019-12-18。

單價中位
14.9 萬/坪
單價區間
12.13–22.42 萬/坪
總價中位
698 萬
成交筆數
222 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 14.9 萬/坪，南區成屋實價中位 15.6 萬/坪
低於成屋 4.5%

社區租金行情 · 投報率

租金中位26,500 元/月
租金單價592 元/坪/月
買賣單價中位14.9 萬/坪
推估年投報率4.8%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 21 年租金回本。租賃 2 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%222 / 222 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 10.7 坪
車位佔總價19.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位560 萬總價中位 698 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（14.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201814414.8
20197815.1

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺南市南區水交社路20巷11號814.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2019-12-18 臺南市南區水交社路20巷11號Cd1-4F 550 萬 14.62 40.13 2房・四層/7
2019-07-04 臺南市南區水交社路20巷11號Ba3-7F 720 萬 15.4 49.68 3房・七層/7
2019-06-17 臺南市南區水交社路20巷11號Aa3-7F 732 萬 15.78 49.51 3房・七層/7
2019-06-15 臺南市南區水交社路20巷11號E1-1F 565 萬 14.07 40.93 2房・一層/7
2019-06-15 臺南市南區水交社路20巷11號Aa32F 712 萬 15.21 49.64 3房・二層/7
2019-06-11 臺南市南區水交社路20巷11號Ca2-4F 738 萬 14.52 52.59 3房・四層/7
2019-06-03 臺南市南區水交社路20巷11號Da2-3F 760 萬 14.83 53.19 3房・三層/7
2019-05-27 臺南市南區水交社路20巷11號Aa3-3F 710 萬 15.34 49.17 3房・三層/7
2019-05-27 臺南市南區水交社路20巷11號Ba35F 728 萬 15.61 49.68 3房・五層/7
2019-05-20 臺南市南區水交社路20巷11號Da2-2F 746 萬 14.26 53.23 3房・二層/7
2019-05-20 臺南市南區水交社路20巷11號Ca2-5F 740 萬 14.81 52.59 3房・五層/7
2019-05-20 臺南市南區水交社路20巷11號Dd2-7F 780 萬 15.07 53.19 3房・七層/7
2019-05-20 臺南市南區水交社路20巷11號Aa36F 714 萬 15.19 49.17 3房・六層/7
2019-05-20 臺南市南區水交社路20巷11號SC1 620 萬 18.76 36.3 0房・一層/7
2019-05-18 臺南市南區水交社路20巷11號Dc1-7F 632 萬 14.44 45.17 3房・七層/7
2019-05-18 臺南市南區水交社路20巷11號Da1-7F 582 萬 14.71 40.76 2房・七層/7
2019-05-18 臺南市南區水交社路20巷11號Ba3-3F 720 萬 15.4 49.68 3房・三層/7
2019-05-15 臺南市南區水交社路20巷11號Ab2-7F 750 萬 15.26 50.69 3房・七層/7
2019-05-13 臺南市南區水交社路20巷11號Bb3-5F 826 萬 14.29 60.34 3房・五層/7
2019-05-13 臺南市南區水交社路20巷11號Aa35F 726 萬 15.11 49.51 3房・五層/7
2019-05-13 臺南市南區水交社路20巷11號Ab2-3F 750 萬 15.26 50.69 3房・三層/7
2019-05-10 臺南市南區水交社路20巷11號Db2-2F 512 萬 13.69 39.35 2房・二層/7
2019-05-10 臺南市南區水交社路20巷11號Bb1-2F 660 萬 13.85 49.7 3房・二層/7
2019-05-08 臺南市南區水交社路20巷11號Ba2-4F 736 萬 15.21 50.55 3房・四層/7
2019-05-07 臺南市南區水交社路20巷11號Ab3-3F 715 萬 15.35 49.49 3房・三層/7
2019-05-06 臺南市南區水交社路20巷11號Dc2-6F 531 萬 13.87 38.95 2房・六層/7
2019-05-06 臺南市南區水交社路20巷11號Dd1-3F 563 萬 14.74 40.77 2房・三層/7
2019-05-05 臺南市南區水交社路20巷11號E5-1F 550 萬 14.23 40.93 2房・一層/7
2019-04-30 臺南市南區水交社路20巷11號Cd2-6F 850 萬 13.7 63.05 3房・六層/7
2019-04-30 臺南市南區水交社路20巷11號Dc2-5F 528 萬 13.94 39.66 2房・五層/7
2019-04-29 臺南市南區水交社路20巷11號Ba36F 735 萬 15.53 49.68 3房・六層/7
2019-04-28 臺南市南區水交社路20巷11號Bb2-4F 726 萬 14.86 51.21 3房・四層/7
2019-04-25 臺南市南區水交社路20巷11號Ab2-2F 725 萬 15.26 50.35 3房・二層/7
2019-04-24 臺南市南區水交社路20巷11號Ab3-7F 725 萬 15.22 49.15 3房・七層/7
2019-04-21 臺南市南區水交社路20巷11號Da1-4F 558 萬 14.58 41.14 2房・五層/7
2019-04-20 臺南市南區水交社路20巷11號SC2 890 萬 19.42 49.33 0房・一層/7
2019-04-17 臺南市南區水交社路20巷11號Ba3-4F 711 萬 15.17 49.68 3房・四層/7
2019-04-15 臺南市南區水交社路20巷11號Dd1-7F 576 萬 14.85 40.76 2房・七層/7
2019-04-13 臺南市南區水交社路20巷11號Ca17F 625 萬 16.37 40.34 2房・七層/7
2019-04-13 臺南市南區水交社路20巷11號Aa1-6F 780 萬 17.15 48.03 3房・六層/7
2019-04-08 臺南市南區水交社路20巷11號Bb1-7F 698 萬 14.32 49.7 3房・七層/7
2019-04-08 臺南市南區水交社路20巷11號Bb3-2F 698 萬 14.81 49.75 3房・二層/7
2019-04-01 臺南市南區水交社路20巷11號Bb1-3F 666 萬 14.14 49.37 3房・三層/7
2019-03-31 臺南市南區水交社路20巷11號Dd2-2F 750 萬 14.84 53.18 3房・二層/7
2019-03-29 臺南市南區水交社路20巷11號Dc23F 476 萬 14.15 39.28 2房・三層/7
2019-03-29 臺南市南區水交社路20巷11號E2-1F 360 萬 14.28 27.52 1房・一層/7
2019-03-29 臺南市南區水交社路20巷11號Ab3-5F 738 萬 15.43 49.49 3房・五層/7
2019-03-29 臺南市南區水交社路20巷11號Ba22F 788 萬 16.51 50.55 3房・二層/7
2019-03-27 臺南市南區水交社路20巷11號Db3-2F 666 萬 13.44 49.87 3房・二層/7
2019-03-27 臺南市南區水交社路20巷11號Ab32F 777 萬 16.36 49.65 3房・二層/7
2019-03-24 臺南市南區水交社路20巷11號Dd2-3F 846 萬 13.33 63.91 3房・三層/7
2019-03-24 臺南市南區水交社路20巷11號Dd2-5F 868 萬 13.85 63.91 3房・五層/7
2019-03-24 臺南市南區水交社路20巷11號Db1-5F 626 萬 14.28 44.76 3房・五層/7
2019-03-24 臺南市南區水交社路20巷11號Ba2-7F 755 萬 15.31 50.89 3房・七層/7
2019-03-20 臺南市南區水交社路20巷11號SC3 890 萬 19.55 49.09 0房・一層/7
2019-03-18 臺南市南區水交社路20巷11號Ca1-4F 560 萬 14.52 40.34 2房・四層/7
2019-03-17 臺南市南區水交社路20巷11號Da1-3F 575 萬 14.48 40.76 2房・三層/7
2019-03-14 臺南市南區水交社路20巷11號Da2-6F 850 萬 13.42 63.91 3房・六層/7
2019-03-14 臺南市南區水交社路20巷11號Cd1-6F 573 萬 15.06 40.13 2房・六層/7
2019-03-14 臺南市南區水交社路20巷11號Ca1-6F 580 萬 15.19 40.34 2房・六層/7
2019-03-14 臺南市南區水交社路20巷11號Cd22F 790 萬 15.86 52.71 3房・二層/7
2019-03-10 臺南市南區水交社路20巷11號Cb22F 596 萬 15.81 39.57 2房・二層/7
2019-03-10 臺南市南區水交社路20巷11號Cb12F 680 萬 15.86 44.77 3房・二層/7
2019-03-09 臺南市南區水交社路20巷11號Ca2-7F 758 萬 15.24 52.59 3房・七層/7
2019-03-06 臺南市南區水交社路20巷11號Bb3-7F 728 萬 15.5 49.28 3房・七層/7
2019-03-04 臺南市南區水交社路20巷11號Cd2-4F 750 萬 14.66 52.33 3房・四層/7
2019-03-04 臺南市南區水交社路20巷11號Ab3-4F 721 萬 14.99 49.49 3房・四層/7
2019-03-03 臺南市南區水交社路20巷11號Cd13F 610 萬 16.32 40.13 2房・三層/7
2019-02-28 臺南市南區水交社路20巷11號Da12F 600 萬 15.97 40.78 2房・二層/7
2019-02-26 臺南市南區水交社路20巷11號Dd1-5F 580 萬 14.98 40.76 2房・五層/7
2019-02-24 臺南市南區水交社路20巷11號Bb2-2F 736 萬 20.96 50.83 3房・二層/7
2019-02-18 臺南市南區水交社路20巷11號Dc2-7F 608 萬 16.45 39.14 2房・七層/7
2019-02-16 臺南市南區水交社路20巷11號Ca1-3F 565 萬 15.02 40.34 2房・三層/7
2019-02-12 臺南市南區水交社路20巷11號SB1 850 萬 21.32 43.92 0房・一層/7
2019-02-11 臺南市南區水交社路20巷11號Cd1-7F 560 萬 14.96 40.13 2房・七層/7
2019-02-09 臺南市南區水交社路20巷11號Db1-7F 620 萬 14.09 44.78 3房・七層/7
2019-01-21 臺南市南區水交社路20巷11號Bb2-7F 760 萬 15.71 50.83 3房・七層/7
2019-01-10 臺南市南區水交社路20巷11號Cd1-5F 580 萬 15.3 40.13 2房・五層/7
2018-11-26 臺南市南區水交社路20巷11號Bb3-4F 722 萬 15.22 49.62 3房・四層/7
2018-11-19 臺南市南區水交社路20巷11號Cc2-5F 532 萬 13.9 38.95 2房・五層/7
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