首頁›臺南市›北區›藏美表參道

藏美表參道

臺南市北區・預售建案。實價登錄 272 筆成交，單價中位 44.5 萬/坪，成交區間 2022-04-27～2024-12-30。

單價中位
44.5 萬/坪
單價區間
40.43–99.38 萬/坪
總價中位
1,431 萬
成交筆數
272 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 44.5 萬/坪，北區成屋實價中位 18.1 萬/坪
預售溢價 +145.9%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%272 / 272 筆
車位中位價168 萬坡道平面 · 5.2 坪
車位佔總價11.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,259 萬總價中位 1,431 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（44.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202219444.6
20235343.8
20242545.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-12-30 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,502 萬 42.52 36.28 2房・二層/20
2024-06-26 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,880 萬 45.13 42.75 2房・二層/20
2024-06-04 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,805 萬 44.34 41.84 2房・二層/20
2024-06-03 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,400 萬 42.42 33.6 2房・二層/20
2024-06-03 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,752 萬 42.9 41.84 2房・三層/20
2024-05-17 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,262 萬 47.35 27.9 1房・十七層/20
2024-05-03 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,260 萬 47.56 27.86 1房・二十層/20
2024-05-02 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,535 萬 47.01 33.9 2房・十七層/20
2024-04-19 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,836 萬 43.7 42.75 2房・四層/20
2024-04-08 臺南市北區西門路四段與文成路口 2,030 萬 42.18 48.58 3房・四層/20
2024-03-23 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,223 萬 46.09 27.9 1房・十五層/20
2024-03-07 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,180 萬 45.09 27.9 1房・十四層/20
2024-03-02 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,758 萬 43.28 41.84 2房・四層/20
2024-02-23 臺南市北區西門路四段與文成路口 2,070 萬 43.52 48.58 3房・五層/20
2024-02-23 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,248 萬 46.4 28.21 1房・二十層/20
2024-02-23 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,510 萬 46.77 33.6 2房・二十層/20
2024-02-23 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,530 萬 47.15 33.9 2房・二十層/20
2024-02-19 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,250 萬 46.26 27.86 1房・十七層/20
2024-02-06 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,155 萬 44.44 27.9 1房・十二層/20
2024-02-06 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,160 萬 44.66 27.9 1房・十三層/20
2024-01-21 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,370 萬 43.12 33.6 2房・十四層/20
2024-01-19 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,200 萬 45.17 27.86 1房・十四層/20
2024-01-18 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,168 萬 44.36 27.9 1房・十一層/20
2024-01-17 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,188 萬 45.52 27.86 1房・十五層/20
2024-01-08 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,208 萬 45.95 28.17 1房・十六層/20
2023-12-20 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,546 萬 43.71 35.98 2房・八層/20
2023-12-18 臺南市北區西門路四段與文成路口 2,085 萬 43.63 48.27 3房・六層/20
2023-12-15 臺南市北區西門路四段與文成路口 2,080 萬 43.63 48.58 3房・七層/20
2023-11-11 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,235 萬 45.96 27.9 1房・十八層/20
2023-11-10 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,817 萬 43.46 42.75 2房・三層/20
2023-11-10 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,183 萬 43.78 28.17 1房・十三層/20
2023-11-07 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,848 萬 45.79 41.84 2房・十六層/20
2023-11-04 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,888 萬 47.42 42.01 2房・二十層/20
2023-10-30 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,226 萬 46.17 28.17 1房・十八層/20
2023-10-23 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,510 萬 46.32 33.9 2房・十八層/20
2023-10-23 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,540 萬 47.15 34.2 2房・十九層/20
2023-10-23 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,940 萬 48.24 41.84 2房・十九層/20
2023-10-11 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,246 萬 46.31 28.21 1房・十九層/20
2023-10-06 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,100 萬 40.54 27.9 1房・二層/20
2023-10-02 臺南市北區西門路四段與文成路口 2,100 萬 43.68 48.58 3房・八層/20
2023-09-28 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,871 萬 45.52 42.24 2房・十五層/20
2023-09-27 臺南市北區西門路四段與文成路口 2,138 萬 45.13 48.58 3房・十四層/20
2023-09-03 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,160 萬 43.78 28.17 1房・十二層/20
2023-08-14 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,506 萬 46.49 33.9 2房・十九層/20
2023-08-12 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,237 萬 46.47 28.17 1房・十九層/20
2023-08-04 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,358 萬 41.69 33.9 2房・十一層/20
2023-07-17 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,738 萬 42.79 41.84 2房・五層/20
2023-07-08 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,762 萬 44 41.44 2房・十一層/20
2023-06-24 臺南市北區西門路四段與文成路口 2,158 萬 45.13 48.58 3房・十三層/20
2023-06-19 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,799 萬 43.5 41.84 2房・七層/20
2023-06-16 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,808 萬 44.29 41.84 2房・十三層/20
2023-06-11 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,375 萬 41.9 33.9 2房・十二層/20
2023-06-11 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,900 萬 47.66 41.44 2房・二層/20
2023-06-09 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,356 萬 41.31 33.9 2房・九層/20
2023-06-06 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,210 萬 42.37 29.93 1房・二層/20
2023-06-03 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,400 萬 41.8 33.9 2房・十三層/20
2023-05-10 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,173 萬 42.28 28.21 1房・九層/20
2023-05-08 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,453 萬 43.71 34.2 2房・二層/20
2023-05-05 臺南市北區西門路四段與文成路口 2,080 萬 43.75 48.99 3房・九層/20
2023-05-02 臺南市北區西門路四段與文成路口 2,300 萬 44.21 53.72 3房・二層/20
2023-04-15 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,386 萬 43.44 34.92 1房・二層/20
2023-04-13 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,453 萬 44.74 34.2 2房・十七層/20
2023-04-10 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,688 萬 41.73 42.01 2房・四層/20
2023-04-10 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,330 萬 47.61 29.93 1房・二十層/20
2023-04-09 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,240 萬 43.46 29.93 1房・二層/20
2023-04-07 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,318 萬 47.73 29.93 1房・十九層/20
2023-03-24 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,668 萬 42.24 41.44 2房・五層/20
2023-03-24 臺南市北區西門路四段與文成路口 2,025 萬 46.64 47.15 2房・十七層/20
2023-03-12 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,512 萬 42.4 39.35 2房・十五層/20
2023-03-12 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,870 萬 46.31 42.01 2房・十六層/20
2023-02-10 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,330 萬 41.38 33.9 2房・七層/20
2023-02-05 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,205 萬 42.35 29.87 1房・二層/20
2023-02-04 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,938 萬 43.12 46.98 2房・六層/20
2023-02-03 臺南市北區西門路四段與文成路口 2,250 萬 43.56 53.42 3房・十一層/20
2023-01-16 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,572 萬 44.93 36.28 2房・二十層/20
2023-01-10 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,898 萬 45.74 42.75 2房・十六層/20
2023-01-06 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,338 萬 48.34 29.93 1房・二十層/20
2023-01-04 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,275 萬 45.35 29.78 1房・十二層/20
2022-12-29 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,159 萬 43.83 27.86 1房・十一層/20
2022-12-27 臺南市北區西門路四段與文成路口 1,866 萬 42.54 46.85 2房・六層/20
看 北區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…