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欣府城-進士樓

臺南市北區・預售建案。實價登錄 124 筆成交，單價中位 44.3 萬/坪，成交區間 2023-04-29～2024-08-16。

單價中位
44.3 萬/坪
單價區間
41.9–48.51 萬/坪
總價中位
1,356 萬
成交筆數
124 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 44.3 萬/坪，北區成屋實價中位 18.1 萬/坪
預售溢價 +144.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交90%111 / 124 筆
車位中位價176 萬坡道平面 · 6.5 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,189 萬總價中位 1,356 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（44.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20238443.7
20244046.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-08-16 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,018 萬 48.04 44.7 2房・十四層/15
2024-06-27 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,252 萬 46.8 50.76 2房・十三層/15
2024-06-22 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,940 萬 46.05 44.7 2房・十一層/15
2024-06-20 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,098 萬 43.32 50.76 2房・三層/15
2024-06-15 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,968 萬 46.78 44.7 2房・十一層/15
2024-06-15 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,965 萬 46.84 44.7 2房・十三層/15
2024-06-14 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,150 萬 44.49 50.76 2房・六層/15
2024-05-31 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,240 萬 46.41 50.76 2房・十一層/15
2024-05-26 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,880 萬 44.35 44.7 2房・六層/15
2024-05-26 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,232 萬 46.46 50.76 2房・十二層/15
2024-05-11 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,895 萬 44.87 44.7 2房・五層/15
2024-05-02 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,125 萬 47.66 23.6 1房・十四層/15
2024-04-20 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,945 萬 46.05 44.7 2房・十二層/15
2024-04-20 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,960 萬 46.71 44.7 2房・十五層/15
2024-04-18 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,145 萬 44.27 50.76 2房・六層/15
2024-04-13 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,917 萬 45.32 44.7 2房・八層/15
2024-04-13 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,120 萬 47.45 23.6 1房・十三層/15
2024-04-13 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,478 萬 48.51 33.14 1房・十五層/15
2024-04-12 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,136 萬 44.06 50.76 2房・五層/15
2024-04-12 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,273 萬 47.16 50.76 2房・十四層/15
2024-04-12 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,460 萬 48.2 33.14 1房・十三層/15
2024-04-08 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,108 萬 46.94 23.6 1房・十一層/15
2024-04-07 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,116 萬 47.28 23.6 1房・十二層/15
2024-04-06 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,890 萬 44.61 44.7 2房・六層/15
2024-03-28 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,223 萬 45.51 26.87 1房・二層/15
2024-03-28 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,245 萬 46.53 50.76 2房・十五層/15
2024-03-24 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,455 萬 48.02 33.14 1房・十三層/15
2024-03-10 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,180 萬 43.43 27.17 1房・二層/15
2024-02-28 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,397 萬 45.84 33.14 1房・六層/15
2024-02-24 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,150 萬 44.49 50.76 2房・七層/15
2024-02-24 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,924 萬 45.5 44.7 2房・九層/15
2024-02-18 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,252 萬 45.42 30.04 1房・三層/15
2024-02-17 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,250 萬 46.57 50.76 2房・十五層/15
2024-02-17 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,446 萬 47.49 33.14 1房・十二層/15
2024-02-07 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,266 萬 46.01 30.09 1房・十層/15
2024-02-04 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,381 萬 44.87 33.14 1房・七層/15
2024-02-02 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,441 萬 47.49 33.14 1房・十二層/15
2024-01-20 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,256 萬 45.5 30.09 1房・九層/15
2024-01-19 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,198 萬 45.53 50.76 2房・十一層/15
2024-01-05 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,010 萬 42.79 23.6 1房・二層/15
2023-12-30 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,159 萬 44.76 50.76 2房・八層/15
2023-11-21 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,240 萬 45.12 30.09 1房・八層/15
2023-11-07 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,434 萬 47.23 33.14 1房・十二層/15
2023-11-05 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,351 萬 44.19 33.14 1房・九層/15
2023-10-21 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,113 萬 43.68 50.76 2房・八層/15
2023-10-18 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,171 萬 44.94 50.76 2房・十二層/15
2023-10-12 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,387 萬 45.54 33.14 1房・十一層/15
2023-10-09 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,200 萬 43.51 30.09 1房・五層/15
2023-10-08 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,307 萬 42.2 33.36 1房・三層/15
2023-10-07 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,333 萬 43.52 33.14 1房・五層/15
2023-10-07 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,356 萬 44.6 33.14 1房・十層/15
2023-09-30 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,191 萬 42.53 30.09 1房・四層/15
2023-09-30 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,322 萬 43.1 33.14 1房・五層/15
2023-09-29 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,191 萬 42.53 30.09 1房・三層/15
2023-09-29 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,335 萬 43.81 33.14 1房・七層/15
2023-09-29 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,122 萬 43.88 50.76 2房・九層/15
2023-09-26 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,347 萬 44.04 33.14 1房・八層/15
2023-09-25 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,357 萬 44.42 33.14 1房・八層/15
2023-09-24 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,196 萬 43.34 30.09 1房・七層/15
2023-09-19 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,255 萬 45.84 30.09 1房・十五層/15
2023-09-18 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,300 萬 42.5 33.14 1房・四層/15
2023-09-18 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,369 萬 44.64 33.14 1房・九層/15
2023-09-17 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,333 萬 42.47 33.66 1房・三層/15
2023-09-17 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,825 萬 43.23 44.7 2房・七層/15
2023-09-17 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,858 萬 43.93 44.7 2房・十層/15
2023-09-17 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,162 萬 44.79 50.76 2房・十三層/15
2023-09-17 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,375 萬 44.87 33.14 1房・十層/15
2023-09-16 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,134 萬 42.2 26.87 1房・二層/15
2023-09-16 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,299 萬 42.46 33.14 1房・四層/15
2023-09-16 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,021 萬 43.26 23.6 1房・六層/15
2023-09-16 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,333 萬 43.29 33.14 1房・六層/15
2023-09-16 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,133 萬 44.13 50.76 2房・十層/15
2023-09-16 臺南市北區和緯路二段與育德三街 2,142 萬 44.47 50.76 2房・十四層/15
2023-09-16 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,382 萬 44.9 33.14 1房・十一層/15
2023-09-16 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,378 萬 44.97 33.14 1房・十五層/15
2023-09-16 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,386 萬 45.28 33.14 1房・十四層/15
2023-09-16 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,382 萬 45.36 33.14 1房・十四層/15
2023-07-16 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,061 萬 45.04 23.56 1房・十五層/15
2023-07-08 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,037 萬 44.02 23.56 1房・十二層/15
2023-06-30 臺南市北區和緯路二段與育德三街 1,819 萬 43.23 44.7 2房・八層/15
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