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臺南市北區・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 45 萬/坪，成交區間 2024-07-24～2025-12-27。
單價中位
45 萬/坪
單價區間
43.54–45.41 萬/坪
總價中位
2,788 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 45 萬/坪，北區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +150%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 45 |
| 2025 | 2 | 45.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 臺南市北區大興街376巷 | 2,768 萬 | 44.64 | 62.01 | 4房・全/4 |
| 2025-05-10 | 臺南市北區大興街376巷 | 2,800 萬 | 45.15 | 62.01 | 4房・全/4 |
| 2024-12-28 | 臺南市北區大興街376巷 | 2,700 萬 | 43.54 | 62.01 | 4房・全/4 |
| 2024-09-19 | 臺南市北區大興街376巷 | 2,738 萬 | 44.15 | 62.01 | 4房・全/4 |
| 2024-09-07 | 臺南市北區大興街376巷 | 2,788 萬 | 44.96 | 62.01 | 4房・全/4 |
| 2024-07-24 | 臺南市北區大興街376巷 | 3,088 萬 | 45.41 | 68 | 4房・全/4 |