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允將花園城市

臺南市北區・預售建案。實價登錄 181 筆成交，單價中位 28.7 萬/坪，成交區間 2020-08-11～2022-09-21。

單價中位
28.7 萬/坪
單價區間
23.98–77.41 萬/坪
總價中位
946 萬
成交筆數
181 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 28.7 萬/坪，北區成屋實價中位 18.1 萬/坪
預售溢價 +58.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%180 / 181 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價11.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位825 萬總價中位 946 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（28.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20204326.8
202112329.7
20221536.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-09-21 臺南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口 852 萬 37.8 22.55 2房・六層/24
2022-07-25 臺南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口 900 萬 39.5 22.63 2房・十七層/24
2022-06-13 臺南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口 848 萬 36.9 22.68 2房・十九層/24
2022-05-31 臺南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口 2,800 萬 77.1 41.61 1房・一層/24
2022-05-31 臺南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口 2,774 萬 77.41 41.14 1房・一層/24
2022-05-29 臺南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口 1,558 萬 35.58 43.12 3房・十二層/24
2022-05-27 臺南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口 1,380 萬 34.69 43.71 3房・三層/24
2022-05-27 臺南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口 813 萬 34.72 22.68 2房・八層/24
2022-05-27 臺南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口 1,450 萬 36.18 43.7 3房・三層/24
2022-05-06 臺南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口 1,445 萬 34.76 44.75 3房・四層/24
2022-05-06 臺南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口 1,471 萬 36.21 43.7 3房・四層/24
2022-04-01 臺南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口 787 萬 34.15 22.55 2房・八層/24
2022-03-26 臺南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口 2,379 萬 73.73 37.87 1房・一層/24
2022-02-25 臺南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口 1,080 萬 34.68 30.4 2房・五層/24
2022-02-16 臺南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口 1,454 萬 34.6 44.75 3房・四層/24
2021-11-25 臺南市北區小北段1071地號 1,298 萬 30.95 44.75 3房・五層/24
2021-11-25 臺南市北區小北段1071地號 1,333 萬 31.49 44.75 3房・六層/24
2021-11-25 臺南市北區小北段1071地號 1,325 萬 31.54 44.75 3房・十四層/24
2021-11-25 臺南市北區小北段1071地號 1,365 萬 32.35 44.75 3房・二十三層/24
2021-11-25 臺南市北區小北段1071地號 798 萬 32.68 24.12 2房・十八層/24
2021-11-25 臺南市北區小北段1071地號 817 萬 32.9 24.25 2房・二十三層/24
2021-11-25 臺南市北區小北段1071地號 803 萬 32.9 24.12 2房・二十三層/24
2021-11-25 臺南市北區小北段1071地號 1,038 萬 33.2 30.4 2房・二十四層/24
2021-11-25 臺南市北區小北段1071地號 1,039 萬 33.24 30.4 2房・十八層/24
2021-11-25 臺南市北區小北段1071地號 828 萬 33.39 24.25 2房・二十四層/24
2021-11-25 臺南市北區小北段1071地號 828 萬 33.39 24.25 2房・二十四層/24
2021-11-25 臺南市北區小北段1071地號 825 萬 33.45 24.12 2房・二十四層/24
2021-11-21 臺南市北區小北段1071地號 1,898 萬 33.67 61.87 3房・二十一層/24
2021-11-20 臺南市北區小北段1071地號 800 萬 32.77 24.12 2房・二十層/24
2021-11-20 臺南市北區小北段1071地號 815 萬 32.99 24.12 2房・二十四層/24
2021-11-18 臺南市北區小北段1071地號 990 萬 31.6 30.32 2房・六層/24
2021-11-15 臺南市北區小北段1071地號 995 萬 32.04 30.4 2房・六層/24
2021-11-11 臺南市北區小北段1071地號 808 萬 32.94 24.25 2房・二十二層/24
2021-11-11 臺南市北區小北段1071地號 1,738 萬 33.67 54.37 3房・二十二層/24
2021-11-08 臺南市北區小北段1071地號 1,005 萬 32.04 30.4 2房・七層/24
2021-11-05 臺南市北區小北段1071地號 1,250 萬 30.66 43.71 3房・三層/24
2021-11-01 臺南市北區小北段1071地號 1,302 萬 31.19 44.75 3房・五層/24
2021-10-27 臺南市北區小北段1071地號 815 萬 32.81 24.25 2房・十八層/24
2021-10-26 臺南市北區小北段1071地號 968 萬 31.18 30.32 2房・四層/24
2021-10-22 臺南市北區小北段1071地號 1,300 萬 31 44.75 3房・六層/24
2021-10-22 臺南市北區小北段1071地號 1,360 萬 32.21 44.75 3房・十九層/24
2021-10-22 臺南市北區小北段1071地號 1,370 萬 32.48 46.25 3房・二十二層/24
2021-10-19 臺南市北區小北段1071地號 1,038 萬 33.2 30.4 2房・二十三層/24
2021-10-17 臺南市北區小北段1071地號 1,290 萬 30.33 44.75 3房・八層/24
2021-10-17 臺南市北區小北段1071地號 788 萬 31.59 24.25 2房・二十三層/24
2021-10-16 臺南市北區小北段1071地號 1,295 萬 30.47 44.75 3房・十七層/24
2021-10-16 臺南市北區小北段1071地號 1,039 萬 31.74 35.82 2房・二十四層/24
2021-10-15 臺南市北區小北段1071地號 728 萬 31.17 22.63 2房・十四層/24
2021-10-09 臺南市北區小北段1071地號 1,225 萬 29.13 44.75 3房・七層/24
2021-10-09 臺南市北區小北段1071地號 1,265 萬 29.66 44.75 3房・十一層/24
2021-10-08 臺南市北區小北段1071地號 937 萬 29.65 30.4 2房・三層/24
2021-10-08 臺南市北區小北段1071地號 1,265 萬 29.66 44.75 3房・十層/24
2021-10-08 臺南市北區小北段1071地號 1,288 萬 30.28 44.75 3房・二十四層/24
2021-10-08 臺南市北區小北段1071地號 768 萬 30.87 24.12 2房・二十二層/24
2021-10-07 臺南市北區小北段1071地號 1,295 萬 30.47 44.75 3房・二十四層/24
2021-10-07 臺南市北區小北段1071地號 773 萬 30.92 24.25 2房・二十一層/24
2021-10-06 臺南市北區小北段1071地號 710 萬 30.71 22.68 2房・十四層/24
2021-10-05 臺南市北區小北段1071地號 691 萬 29.96 22.56 2房・六層/24
2021-10-05 臺南市北區小北段1071地號 705 萬 30.64 22.56 2房・十一層/24
2021-10-01 臺南市北區小北段1071地號 1,264 萬 29.9 44.75 3房・十六層/24
2021-10-01 臺南市北區小北段1071地號 781 萬 29.93 24.92 2房・十二層/24
2021-10-01 臺南市北區小北段1071地號 1,285 萬 30.2 44.75 3房・二十層/24
2021-09-26 臺南市北區小北段1071地號 946 萬 30.32 30.4 2房・十四層/24
2021-09-26 臺南市北區小北段1071地號 958 萬 30.39 30.4 2房・九層/24
2021-09-22 臺南市北區小北段1071地號 1,275 萬 30.2 44.75 3房・二十一層/24
2021-09-16 臺南市北區小北段1071地號 763 萬 30.92 24.25 2房・二十層/24
2021-09-13 臺南市北區小北段1071地號 1,250 萬 29.8 46.25 3房・十二層/24
2021-09-11 臺南市北區小北段1071地號 759 萬 29.85 24.92 2房・九層/24
2021-09-11 臺南市北區小北段1071地號 718 萬 31.09 22.68 2房・十五層/24
2021-09-10 臺南市北區小北段1071地號 684 萬 29.52 22.63 2房・四層/24
2021-09-06 臺南市北區小北段1071地號 715 萬 31.02 22.63 2房・十五層/24
2021-09-02 臺南市北區小北段1071地號 763 萬 30.92 24.25 2房・二十二層/24
2021-09-02 臺南市北區小北段1071地號 1,777 萬 30.98 61.87 3房・二十二層/24
2021-08-31 臺南市北區小北段1071地號 935 萬 30.37 30.32 2房・八層/24
2021-08-26 臺南市北區小北段1071地號 970 萬 30.9 30.32 2房・二十三層/24
2021-08-26 臺南市北區小北段1071地號 2,350 萬 71.79 37.87 1房・一層/24
2021-08-25 臺南市北區小北段1071地號 943 萬 30.3 30.32 2房・十四層/24
2021-08-24 臺南市北區小北段1071地號 773 萬 30.92 24.25 2房・十九層/24
2021-08-22 臺南市北區小北段1071地號 1,275 萬 30.2 44.75 3房・十八層/24
2021-06-09 臺南市北區小北段1071地號 743 萬 31.34 22.68 2房・二十二層/24
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