佳鋐郡
臺南市北區・預售建案。實價登錄 108 筆成交，單價中位 32.3 萬/坪，成交區間 2024-01-08～2024-06-05。
單價中位
32.3 萬/坪
單價區間
23.66–36.71 萬/坪
總價中位
1,052 萬
成交筆數
108 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 32.3 萬/坪，北區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +79.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%106 / 108 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 10.3 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位942 萬總價中位 1,052 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-05 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,431 萬 | 35.49 | 46.34 | 3房・十四層/14 |
| 2024-05-07 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,198 萬 | 32.78 | 42.67 | 3房・一層/14 |
| 2024-05-07 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 975 萬 | 33.56 | 34.83 | 2房・十一層/14 |
| 2024-05-07 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,026 萬 | 35.02 | 34.83 | 2房・八層/14 |
| 2024-05-07 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,312 萬 | 35.4 | 42.65 | 3房・八層/14 |
| 2024-05-07 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,026 萬 | 35.64 | 34.41 | 2房・八層/14 |
| 2024-05-07 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,050 萬 | 36.53 | 34.47 | 2房・十層/14 |
| 2024-04-30 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,210 萬 | 29.79 | 46.34 | 3房・二層/14 |
| 2024-04-30 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,233 萬 | 30.01 | 46.34 | 3房・四層/14 |
| 2024-04-30 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,403 萬 | 34.3 | 46.34 | 3房・九層/14 |
| 2024-04-30 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,265 萬 | 34.41 | 42.65 | 3房・十四層/14 |
| 2024-04-30 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 985 萬 | 35.22 | 34.47 | 2房・九層/14 |
| 2024-04-23 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 921 萬 | 32.61 | 34.47 | 2房・十一層/14 |
| 2024-04-23 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 985 萬 | 33.35 | 34.83 | 2房・十四層/14 |
| 2024-04-23 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 998 萬 | 35.1 | 34.83 | 2房・十二層/14 |
| 2024-04-23 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,431 萬 | 35.49 | 46.34 | 3房・十四層/14 |
| 2024-04-23 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,013 萬 | 35.71 | 34.83 | 2房・十層/14 |
| 2024-04-15 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,240 萬 | 33.64 | 42.31 | 3房・五層/14 |
| 2024-04-15 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,265 萬 | 34.41 | 42.65 | 3房・十一層/14 |
| 2024-04-15 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,275 萬 | 34.72 | 42.65 | 3房・十二層/14 |
| 2024-04-15 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,052 萬 | 36.71 | 34.41 | 2房・十三層/14 |
| 2024-04-09 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 901 萬 | 31.7 | 34.41 | 2房・二層/14 |
| 2024-04-09 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 915 萬 | 32.2 | 34.47 | 2房・三層/14 |
| 2024-04-09 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,020 萬 | 36.01 | 34.41 | 2房・十層/14 |
| 2024-04-01 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,232 萬 | 33.39 | 42.65 | 3房・十一層/14 |
| 2024-04-01 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,284 萬 | 35 | 42.65 | 3房・十層/14 |
| 2024-04-01 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 998 萬 | 35.1 | 34.41 | 2房・十二層/14 |
| 2024-03-28 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 906 萬 | 31.91 | 34.41 | 2房・六層/14 |
| 2024-03-26 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,277 萬 | 30.81 | 46.34 | 3房・三層/14 |
| 2024-03-26 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 898 萬 | 31.02 | 34.84 | 2房・一層/14 |
| 2024-03-26 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,177 萬 | 31.69 | 42.65 | 3房・六層/14 |
| 2024-03-26 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 913 萬 | 32.2 | 34.41 | 2房・七層/14 |
| 2024-03-26 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 999 萬 | 35.17 | 34.81 | 2房・十四層/14 |
| 2024-03-19 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,210 萬 | 29.79 | 46.34 | 3房・三層/14 |
| 2024-03-19 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,119 萬 | 29.9 | 42.65 | 3房・二層/14 |
| 2024-03-19 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 803 萬 | 33.21 | 24.18 | 2房・一層/14 |
| 2024-03-19 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 998 萬 | 34.49 | 34.83 | 2房・十三層/14 |
| 2024-03-12 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,175 萬 | 28.38 | 46.02 | 3房・一層/14 |
| 2024-03-12 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,233 萬 | 33.42 | 42.65 | 3房・十四層/14 |
| 2024-03-12 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 970 萬 | 33.94 | 34.41 | 2房・十四層/14 |
| 2024-03-12 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,009 萬 | 36.08 | 34.47 | 2房・八層/14 |
| 2024-03-12 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,038 萬 | 36.13 | 34.79 | 2房・九層/14 |
| 2024-03-05 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,308 萬 | 32.5 | 46.34 | 3房・五層/14 |
| 2024-03-05 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 968 萬 | 33.91 | 35.2 | 2房・六層/14 |
| 2024-03-05 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,300 萬 | 35.49 | 42.65 | 3房・八層/14 |
| 2024-03-05 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,015 萬 | 36.33 | 34.47 | 2房・十三層/14 |
| 2024-02-27 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,400 萬 | 34.22 | 46.34 | 3房・八層/14 |
| 2024-02-27 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,024 萬 | 36.19 | 34.81 | 2房・十三層/14 |
| 2024-02-27 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,338 萬 | 36.2 | 42.65 | 3房・十三層/14 |
| 2024-02-20 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 878 萬 | 30.24 | 34.82 | 2房・二層/14 |
| 2024-02-20 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 882 萬 | 30.41 | 34.81 | 2房・四層/14 |
| 2024-02-20 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 973 萬 | 33.97 | 34.47 | 2房・十四層/14 |
| 2024-02-20 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,020 萬 | 35.42 | 34.81 | 2房・十層/14 |
| 2024-02-19 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,301 萬 | 32.31 | 46 | 3房・十層/14 |
| 2024-02-16 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,123 萬 | 30.49 | 42.31 | 3房・二層/14 |
| 2024-02-16 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 768 萬 | 31.7 | 24.22 | 2房・五層/14 |
| 2024-02-16 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,300 萬 | 35.49 | 42.65 | 3房・十層/14 |
| 2024-02-15 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,235 萬 | 33.48 | 42.65 | 3房・九層/14 |
| 2024-02-06 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,215 萬 | 29.51 | 46.34 | 3房・四層/14 |
| 2024-02-06 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 951 萬 | 33.69 | 34.47 | 2房・九層/14 |
| 2024-02-06 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 998 萬 | 35.13 | 34.81 | 2房・八層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,222 萬 | 29.29 | 46.34 | 3房・五層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,112 萬 | 29.69 | 42.65 | 3房・四層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,122 萬 | 30 | 42.65 | 3房・三層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,138 萬 | 30.49 | 42.65 | 3房・五層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,154 萬 | 30.98 | 42.65 | 3房・七層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 916 萬 | 31.19 | 34.81 | 2房・三層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 889 萬 | 31.21 | 34.41 | 2房・三層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,287 萬 | 31.5 | 46.34 | 3房・十四層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,287 萬 | 31.5 | 46.34 | 3房・十二層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,171 萬 | 31.51 | 42.65 | 3房・三層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,146 萬 | 31.53 | 42.31 | 3房・六層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,327 萬 | 32.2 | 46.34 | 3房・十一層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,338 萬 | 32.5 | 46.34 | 3房・十二層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 923 萬 | 32.61 | 34.41 | 2房・十一層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,349 萬 | 32.81 | 46.34 | 3房・十三層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 1,319 萬 | 32.81 | 46.34 | 3房・十三層/14 |
| 2024-01-29 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 943 萬 | 32.89 | 34.81 | 2房・十二層/14 |
| 2024-01-22 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 879 萬 | 29.68 | 34.81 | 2房・五層/14 |
| 2024-01-22 | 臺南市北區中華北路一段203巷16弄 | 855 萬 | 29.9 | 34.49 | 2房・四層/14 |