春暖花開
臺南市六甲區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 15.9 萬/坪，成交區間 2021-12-06～2023-01-19。
單價中位
15.9 萬/坪
單價區間
15.33–17.67 萬/坪
總價中位
738 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 六甲區成屋
本建案預售單價中位 15.9 萬/坪，六甲區成屋實價中位 13.7 萬/坪
預售溢價 +16.1%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 15.5 |
| 2022 | 8 | 16.2 |
| 2023 | 1 | 17.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-19 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 750 萬 | 17.67 | 42.46 | 4房・全/3 |
| 2022-09-01 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 735 萬 | 17.31 | 42.46 | 4房・全/3 |
| 2022-06-01 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 790 萬 | 16.67 | 47.38 | 4房・全/3 |
| 2022-05-13 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 750 萬 | 15.87 | 47.26 | 4房・全/3 |
| 2022-05-05 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 698 萬 | 16.44 | 42.46 | 4房・全/3 |
| 2022-04-07 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 688 萬 | 16.2 | 42.46 | 4房・全/3 |
| 2022-01-22 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 738 萬 | 15.49 | 47.65 | 4房・全/3 |
| 2022-01-22 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 738 萬 | 15.49 | 47.65 | 4房・全/3 |
| 2022-01-03 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 738 萬 | 15.61 | 47.26 | 4房・全/3 |
| 2021-12-26 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 738 萬 | 15.58 | 47.38 | 4房・全/3 |
| 2021-12-22 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 738 萬 | 15.49 | 47.65 | 4房・全/3 |
| 2021-12-21 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 688 萬 | 16.2 | 42.46 | 4房・全/3 |
| 2021-12-19 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 688 萬 | 16.2 | 42.46 | 4房・全/3 |
| 2021-12-14 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 688 萬 | 15.33 | 44.89 | 4房・全/3 |
| 2021-12-07 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 738 萬 | 15.49 | 47.65 | 4房・全/3 |
| 2021-12-06 | 臺南市六甲區龜子港80巷38弄 | 688 萬 | 15.33 | 44.89 | 4房・全/3 |