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臺南市佳里區・預售建案。實價登錄 43 筆成交，單價中位 25.6 萬/坪，成交區間 2022-06-10～2024-06-07。
單價中位
25.6 萬/坪
單價區間
24.69–28.01 萬/坪
總價中位
1,010 萬
成交筆數
43 筆
預售 vs 佳里區成屋
本建案預售單價中位 25.6 萬/坪，佳里區成屋實價中位 14.3 萬/坪
預售溢價 +79%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交86%37 / 43 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價12.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位890 萬總價中位 1,010 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 25.9 |
| 2023 | 18 | 25.4 |
| 2024 | 9 | 25.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-07 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 660 萬 | 24.69 | 26.73 | 2房・二層/10 |
| 2024-05-24 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,110 萬 | 27.9 | 43.49 | 3房・六層/10 |
| 2024-05-17 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 670 萬 | 25.06 | 26.73 | 2房・三層/10 |
| 2024-05-05 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,080 萬 | 27.28 | 46.87 | 3房・二層/10 |
| 2024-05-01 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,010 萬 | 25.34 | 42.83 | 3房・二層/10 |
| 2024-04-21 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 705 萬 | 26.37 | 26.73 | 2房・九層/10 |
| 2024-03-11 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 685 萬 | 25.62 | 26.73 | 2房・五層/10 |
| 2024-02-28 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 700 萬 | 26.18 | 26.73 | 2房・七層/10 |
| 2024-01-30 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 640 萬 | 24.9 | 25.7 | 2房・二層/10 |
| 2023-12-10 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 990 萬 | 25.23 | 41.8 | 3房・三層/10 |
| 2023-12-02 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 986 萬 | 25.4 | 42.45 | 3房・五層/10 |
| 2023-11-11 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,010 萬 | 24.7 | 43.74 | 3房・二層/10 |
| 2023-10-28 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 972 萬 | 24.99 | 42.45 | 3房・四層/10 |
| 2023-10-14 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,018 萬 | 26.05 | 41.8 | 3房・七層/10 |
| 2023-09-23 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,016 萬 | 25.99 | 42.45 | 3房・九層/10 |
| 2023-09-01 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,030 萬 | 25.62 | 42.83 | 3房・三層/10 |
| 2023-08-27 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,010 萬 | 25.81 | 42.45 | 3房・八層/10 |
| 2023-08-25 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 986 萬 | 25.4 | 42.45 | 3房・六層/10 |
| 2023-06-30 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,039 萬 | 25.23 | 44.4 | 3房・四層/10 |
| 2023-05-28 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 998 萬 | 25 | 43.49 | 3房・四層/10 |
| 2023-05-04 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 800 萬 | 26.46 | 34.07 | 2房・九層/10 |
| 2023-05-02 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,060 萬 | 25.81 | 44.4 | 3房・五層/10 |
| 2023-04-09 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 802 萬 | 25.14 | 35.1 | 2房・四層/10 |
| 2023-03-26 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,070 萬 | 26.36 | 44.4 | 3房・九層/10 |
| 2023-03-17 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 770 萬 | 25.29 | 34.07 | 2房・四層/10 |
| 2023-03-10 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,030 萬 | 25.91 | 43.49 | 3房・七層/10 |
| 2023-02-19 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,010 萬 | 25.34 | 43.49 | 3房・九層/10 |
| 2022-12-05 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,030 萬 | 25.62 | 43.49 | 3房・五層/10 |
| 2022-10-02 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 806 萬 | 26.69 | 34.07 | 2房・七層/10 |
| 2022-09-02 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,046 萬 | 25.42 | 44.4 | 3房・三層/10 |
| 2022-07-26 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 785 萬 | 25.87 | 34.07 | 2房・三層/10 |
| 2022-07-10 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 810 萬 | 25.81 | 35.1 | 2房・八層/10 |
| 2022-07-07 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 802 萬 | 25.32 | 35.1 | 2房・六層/10 |
| 2022-07-06 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,056 萬 | 25.98 | 44.4 | 3房・八層/10 |
| 2022-07-05 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,045 萬 | 25.39 | 44.4 | 3房・七層/10 |
| 2022-07-02 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,025 萬 | 24.98 | 44.4 | 3房・六層/10 |
| 2022-06-23 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,035 萬 | 25.91 | 43.49 | 3房・八層/10 |
| 2022-06-18 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 770 萬 | 25.29 | 34.07 | 2房・五層/10 |
| 2022-06-11 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 796 萬 | 26.3 | 34.07 | 2房・八層/10 |
| 2022-06-11 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,084 萬 | 27 | 44.43 | 3房・十層/10 |
| 2022-06-11 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,786 萬 | 27 | 74.73 | 3房・十層/10 |
| 2022-06-11 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 1,599 萬 | 28.01 | 61.53 | 3房・十層/10 |
| 2022-06-10 | 臺南市佳里區公園路638號與光華街之間 | 770 萬 | 25.29 | 34.07 | 2房・六層/10 |