誠銳勝利
臺南市佳里區・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 24.8 萬/坪，成交區間 2022-07-28～2023-11-23。
單價中位
24.8 萬/坪
單價區間
23.3–25.96 萬/坪
總價中位
700 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 佳里區成屋
本建案預售單價中位 24.8 萬/坪，佳里區成屋實價中位 14.3 萬/坪
預售溢價 +73.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交67%12 / 18 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 6.2 坪
車位佔總價17.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位580 萬總價中位 700 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 25 |
| 2023 | 12 | 24.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-23 | 臺南市佳里區勝利路266號旁 | 565 萬 | 24.62 | 22.95 | 2房・二層/5 |
| 2023-11-13 | 臺南市佳里區勝利路266旁 | 688 萬 | 24.75 | 29.12 | 2房・五層/5 |
| 2023-10-14 | 臺南市佳里區勝利路與佳南路旁 | 572 萬 | 24.92 | 22.95 | 2房・四層/5 |
| 2023-09-22 | 臺南市佳里區勝利路266號旁 | 690 萬 | 24.84 | 29.12 | 2房・五層/5 |
| 2023-09-15 | 臺南市佳里區勝利路266號旁 | 555 萬 | 24.18 | 22.95 | 2房・三層/5 |
| 2023-07-12 | 臺南市佳里區勝利路266號旁 | 770 萬 | 23.3 | 33.05 | 3房・二層/5 |
| 2023-07-11 | 臺南市佳里區勝利路與佳南路旁 | 820 萬 | 23.44 | 36.04 | 2房・二層/5 |
| 2023-06-18 | 臺南市佳里區勝利路266號旁 | 936 萬 | 24.69 | 39.22 | 3房・五層/5 |
| 2023-06-11 | 臺南市佳里區勝利路266號旁 | 920 萬 | 24.21 | 39.22 | 3房・三層/5 |
| 2023-05-03 | 臺南市佳里區勝利路266號旁 | 700 萬 | 25.27 | 29.12 | 2房・五層/5 |
| 2023-04-05 | 臺南市佳里區勝利路266號旁 | 670 萬 | 23.96 | 29.12 | 2房・二層/5 |
| 2023-03-05 | 臺南市佳里區勝利路266號旁 | 700 萬 | 25.27 | 29.12 | 2房・四層/5 |
| 2022-10-09 | 臺南市佳里區勝利路與佳南路旁 | 690 萬 | 24.84 | 29.12 | 2房・三層/5 |
| 2022-09-19 | 臺南市佳里區勝利路266號旁 | 709 萬 | 25.96 | 29.51 | 2房・四層/5 |
| 2022-09-15 | 臺南市佳里區勝利路266號旁 | 840 萬 | 25.42 | 33.05 | 3房・四層/5 |
| 2022-09-09 | 臺南市佳里區勝利路266號旁 | 557 萬 | 24.54 | 22.69 | 2房・二層/5 |
| 2022-07-28 | 臺南市佳里區勝利路266號旁 | 666 萬 | 23.79 | 29.12 | 2房・二層/5 |
| 2022-07-28 | 臺南市佳里區勝利路266號旁 | 867 萬 | 25.01 | 36.04 | 2房・四層/5 |