皇睿
臺南市佳里區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 20.3 萬/坪，成交區間 2021-09-25～2024-06-08。
單價中位
20.3 萬/坪
單價區間
19–22.91 萬/坪
總價中位
1,052 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 佳里區成屋
本建案預售單價中位 20.3 萬/坪，佳里區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +41%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交94%15 / 16 筆
車位中位價100 萬坡道平面 · 12.1 坪
車位佔總價9.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位952 萬總價中位 1,052 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（20.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 20.2 |
| 2022 | 7 | 20.2 |
| 2024 | 2 | 22.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-08 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 1,188 萬 | 22.91 | 59.14 | 3房・二層/6 |
| 2024-06-03 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 1,168 萬 | 22.49 | 59.14 | 3房・二層/6 |
| 2022-10-05 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 1,100 萬 | 21.04 | 59.14 | 3房・三層/6 |
| 2022-06-18 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 1,086 萬 | 20.75 | 59.14 | 3房・三層/6 |
| 2022-06-12 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 1,052 萬 | 20.32 | 58.46 | 3房・三層/6 |
| 2022-03-04 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 1,025 萬 | 19.74 | 58.46 | 3房・三層/6 |
| 2022-02-18 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 1,030 萬 | 20.16 | 58.24 | 3房・四層/6 |
| 2022-01-22 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 1,023 萬 | 20.01 | 58.24 | 3房・四層/6 |
| 2022-01-22 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 1,046 萬 | 20.2 | 58.92 | 3房・四層/6 |
| 2021-12-25 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 981 萬 | 19 | 58.46 | 3房・二層/6 |
| 2021-12-18 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 1,100 萬 | 21.67 | 58.24 | 3房・六層/6 |
| 2021-11-13 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 1,028 萬 | 19.82 | 58.92 | 3房・四層/6 |
| 2021-10-08 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 1,068 萬 | 20.58 | 59.14 | 3房・五層/6 |
| 2021-10-03 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 1,080 萬 | 21.24 | 58.24 | 3房・六層/6 |
| 2021-09-25 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 928 萬 | 20.02 | 46.36 | 3房・五層/6 |
| 2021-09-25 | 臺南市佳里區博愛東街86號對面 | 1,052 萬 | 20.24 | 59.14 | 3房・五層/6 |