首頁›臺南市›佳里區›森境3

森境3

臺南市佳里區・預售建案。實價登錄 39 筆成交，單價中位 18.7 萬/坪，成交區間 2021-08-19～2022-05-13。

單價中位
18.7 萬/坪
單價區間
17.88–21.3 萬/坪
總價中位
675 萬
成交筆數
39 筆
預售 vs 佳里區成屋
本建案預售單價中位 18.7 萬/坪，佳里區成屋實價中位 14.3 萬/坪
預售溢價 +30.8%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交85%33 / 39 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 5.1 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位583 萬總價中位 675 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（18.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20213218.4
2022720.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-05-13 臺南市佳里區祥和一街266巷 780 萬 20.58 38.15 3房・二層/5
2022-04-23 臺南市佳里區祥和一街266巷 813 萬 21.17 38.82 3房・三層/5
2022-04-03 臺南市佳里區祥和一街266巷 705 萬 20.44 33.76 2房・二層/5
2022-03-20 臺南市佳里區祥和一街266巷 532 萬 20.86 25.51 2房・五層/5
2022-03-15 臺南市佳里區祥和一街266巷 788 萬 21.3 36.47 3房・二層/5
2022-02-26 臺南市佳里區祥和一街266巷 768 萬 21.06 35.88 3房・五層/5
2022-02-18 臺南市佳里區祥和一街266巷 525 萬 20.58 25.51 2房・二層/5
2021-12-25 臺南市佳里區祥和一街266巷 683 萬 19.7 33.76 2房・三層/5
2021-12-24 臺南市佳里區祥和一街266巷 510 萬 19.99 25.51 2房・五層/5
2021-12-23 臺南市佳里區祥和一街266巷 673 萬 19.36 34.68 2房・二層/5
2021-12-11 臺南市佳里區祥和一街266巷 598 萬 19.52 30.59 2房・四層/5
2021-12-02 臺南市佳里區祥和一街266巷 576 萬 18.66 30.59 2房・三層/5
2021-11-29 臺南市佳里區祥和一街266巷 566 萬 18.66 30.18 2房・四層/5
2021-11-29 臺南市佳里區祥和一街266巷 690 萬 18.74 36.56 3房・四層/5
2021-11-29 臺南市佳里區祥和一街266巷 485 萬 19.01 25.51 2房・二層/5
2021-11-27 臺南市佳里區祥和一街266巷 695 萬 18.9 36.57 3房・三層/5
2021-11-07 臺南市佳里區祥和一街266巷 718 萬 18.99 37.63 3房・二層/5
2021-11-06 臺南市佳里區祥和一街266巷 553 萬 18.68 29.6 2房・三層/5
2021-11-03 臺南市佳里區祥和一街266巷 640 萬 18.25 34.68 2房・四層/5
2021-11-03 臺南市佳里區祥和一街266巷 640 萬 18.25 34.68 2房・五層/5
2021-11-02 臺南市佳里區祥和一街266巷 707 萬 18.79 37.39 3房・五層/5
2021-10-23 臺南市佳里區祥和一街266巷 688 萬 18.67 36.57 3房・四層/5
2021-10-18 臺南市佳里區祥和一街266巷 688 萬 18.2 37.39 3房・三層/5
2021-10-06 臺南市佳里區祥和一街266巷 685 萬 18.11 37.39 3房・四層/5
2021-10-04 臺南市佳里區祥和一街266巷 542 萬 18.31 29.6 2房・四層/5
2021-10-03 臺南市佳里區祥和一街266巷 675 萬 18.17 36.73 3房・二層/5
2021-10-03 臺南市佳里區祥和一街266巷 675 萬 18.26 36.57 3房・二層/5
2021-10-02 臺南市佳里區祥和一街266巷 678 萬 18.36 36.56 3房・五層/5
2021-09-26 臺南市佳里區祥和一街266巷 673 萬 18.2 36.57 3房・二層/5
2021-09-26 臺南市佳里區祥和一街266巷 675 萬 18.26 36.56 3房・三層/5
2021-09-26 臺南市佳里區祥和一街266巷 688 萬 18.58 36.73 3房・五層/5
2021-09-24 臺南市佳里區祥和一街266巷 686 萬 18.47 36.8 3房・四層/5
2021-09-10 臺南市佳里區祥和一街266巷 663 萬 17.88 36.57 3房・五層/5
2021-09-10 臺南市佳里區祥和一街266巷 670 萬 18.1 36.57 3房・三層/5
2021-09-08 臺南市佳里區祥和一街266巷 635 萬 18.08 34.68 2房・五層/5
2021-09-06 臺南市佳里區祥和一街266巷 675 萬 18.17 36.73 3房・三層/5
2021-08-28 臺南市佳里區祥和一街266巷 706 萬 18.38 38.05 3房・五層/5
2021-08-20 臺南市佳里區祥和一街266巷 703 萬 18.29 38.05 3房・四層/5
2021-08-19 臺南市佳里區祥和一街266巷 698 萬 18.38 36.8 3房・三層/5
看 佳里區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…