佳佳園3
臺南市佳里區・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 22.5 萬/坪，成交區間 2024-01-05～2024-11-24。
單價中位
22.5 萬/坪
單價區間
21.01–24.29 萬/坪
總價中位
635 萬
成交筆數
25 筆
預售 vs 佳里區成屋
本建案預售單價中位 22.5 萬/坪，佳里區成屋實價中位 14.3 萬/坪
預售溢價 +57.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交56%14 / 25 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 4.5 坪
車位佔總價16.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位605 萬總價中位 635 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-24 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 780 萬 | 23.66 | 32.19 | 2房・三層/5 |
| 2024-05-20 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 608 萬 | 21.96 | 27.69 | 2房・二層/5 |
| 2024-04-27 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 745 萬 | 22.57 | 32.19 | 2房・四層/5 |
| 2024-04-27 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 605 萬 | 24.29 | 24.91 | 2房・五層/5 |
| 2024-04-06 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 570 萬 | 22.88 | 24.91 | 2房・四層/5 |
| 2024-04-02 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 790 萬 | 24.2 | 32.19 | 2房・五層/5 |
| 2024-04-01 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 580 萬 | 23.28 | 24.91 | 2房・二層/5 |
| 2024-02-23 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 938 萬 | 21.35 | 42.82 | 3房・四層/5 |
| 2024-01-26 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 625 萬 | 21.01 | 28.54 | 2房・三層/5 |
| 2024-01-26 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 560 萬 | 22.48 | 24.91 | 2房・二層/5 |
| 2024-01-23 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 635 萬 | 21.42 | 28.54 | 2房・二層/5 |
| 2024-01-23 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 645 萬 | 21.84 | 28.54 | 2房・二層/5 |
| 2024-01-23 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 1,000 萬 | 22.97 | 42.82 | 3房・二層/5 |
| 2024-01-13 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 548 萬 | 22.8 | 24.04 | 2房・三層/5 |
| 2024-01-12 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 650 萬 | 22.05 | 28.54 | 2房・四層/5 |
| 2024-01-12 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 575 萬 | 23.08 | 24.91 | 2房・三層/5 |
| 2024-01-07 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 695 萬 | 21.24 | 31.58 | 2房・二層/5 |
| 2024-01-07 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 710 萬 | 21.31 | 32.19 | 2房・二層/5 |
| 2024-01-07 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 560 萬 | 22.48 | 24.91 | 2房・四層/5 |
| 2024-01-07 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 598 萬 | 24.01 | 24.91 | 2房・五層/5 |
| 2024-01-05 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 575 萬 | 21.24 | 27.08 | 2房・二層/5 |
| 2024-01-05 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 530 萬 | 22.05 | 24.04 | 2房・四層/5 |
| 2024-01-05 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 725 萬 | 22.34 | 31.58 | 2房・三層/5 |
| 2024-01-05 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 740 萬 | 22.39 | 32.19 | 2房・三層/5 |
| 2024-01-05 | 臺南市佳里區南勢街264號東側 | 695 萬 | 23.08 | 29.41 | 2房・三層/5 |