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陞發秀泰

臺南市仁德區・預售建案。實價登錄 150 筆成交，單價中位 24 萬/坪，成交區間 2021-11-14～2022-12-23。

單價中位
24 萬/坪
單價區間
21.01–32.15 萬/坪
總價中位
921 萬
成交筆數
150 筆
預售 vs 仁德區成屋
本建案預售單價中位 24 萬/坪，仁德區成屋實價中位 17.5 萬/坪
預售溢價 +37.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%150 / 150 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 10.1 坪
車位佔總價16.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位771 萬總價中位 921 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202112424
20222623.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-12-23 臺南市仁德區文賢路一段七巷 859 萬 21.01 45.3 3房・七層/12
2022-12-23 臺南市仁德區文賢路一段七巷 620 萬 21.16 33.74 2房・六層/12
2022-12-23 臺南市仁德區文賢路一段七巷 995 萬 21.18 55.42 3房・九層/12
2022-12-23 臺南市仁德區文賢路一段七巷 873 萬 21.26 45.3 3房・十二層/12
2022-12-23 臺南市仁德區文賢路一段七巷 849 萬 21.55 43.94 3房・八層/12
2022-12-23 臺南市仁德區文賢路一段七巷 633 萬 21.71 33.74 3房・十層/12
2022-12-23 臺南市仁德區文賢路一段七巷 904 萬 22.41 43.77 3房・二層/13
2022-03-23 臺南市仁德區文賢路一段七巷 965 萬 23 45.34 3房・二層/13
2022-03-23 臺南市仁德區文賢路一段七巷 961 萬 23.2 45.3 3房・二層/12
2022-02-25 臺南市仁德區文賢路一段七巷 943 萬 23.3 43.94 3房・十二層/12
2022-02-25 臺南市仁德區文賢路一段七巷 968 萬 23.4 45.3 3房・三層/12
2022-02-12 臺南市仁德區文賢路一段七巷 944 萬 23.62 43.94 3房・二層/12
2022-02-12 臺南市仁德區文賢路一段七巷 913 萬 23.67 42.56 3房・二層/12
2022-02-12 臺南市仁德區文賢路一段七巷 994 萬 26.17 42.56 3房・十二層/13
2022-01-25 臺南市仁德區文賢路一段七巷 964 萬 23.25 45.34 3房・三層/13
2022-01-25 臺南市仁德區文賢路一段七巷 956 萬 24.1 43.77 3房・三層/12
2022-01-22 臺南市仁德區文賢路一段七巷 737 萬 25.06 33.74 2房・十層/13
2022-01-22 臺南市仁德區文賢路一段七巷 965 萬 25.28 42.56 3房・十一層/13
2022-01-22 臺南市仁德區文賢路一段七巷 787 萬 25.4 35.4 2房・十二層/12
2022-01-21 臺南市仁德區文賢路一段七巷 806 萬 25.95 35.4 2房・十層/12
2022-01-21 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,070 萬 26.39 45.17 3房・十二層/12
2022-01-18 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,014 萬 24.68 45.34 3房・十三層/13
2022-01-16 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,066 萬 25.9 45.3 3房・十層/12
2022-01-13 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,048 萬 26.4 43.94 3房・十一層/13
2022-01-07 臺南市仁德區文賢路一段七巷 921 萬 22.8 43.94 3房・六層/12
2022-01-06 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,089 萬 26.64 45.18 3房・十層/12
2021-12-30 臺南市仁德區文賢路一段七巷 754 萬 24.12 35.37 2房・二層/13
2021-12-30 臺南市仁德區文賢路一段七巷 716 萬 29.35 29.57 2房・一層/13
2021-12-29 臺南市仁德區文賢路一段七巷 705 萬 23.49 33.74 2房・十一層/12
2021-12-28 臺南市仁德區文賢路一段七巷 938 萬 24.29 42.56 3房・二層/13
2021-12-28 臺南市仁德區文賢路一段七巷 779 萬 25.08 35.4 2房・八層/12
2021-12-28 臺南市仁德區文賢路一段七巷 742 萬 25.27 33.74 2房・十三層/13
2021-12-27 臺南市仁德區文賢路一段七巷 796 萬 25.55 35.4 2房・九層/12
2021-12-27 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,045 萬 25.56 45.34 3房・十二層/13
2021-12-26 臺南市仁德區文賢路一段七巷 983 萬 24.61 43.77 3房・六層/12
2021-12-23 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,002 萬 25.17 43.77 3房・五層/13
2021-12-22 臺南市仁德區文賢路一段七巷 720 萬 24.13 34.67 2房・八層/13
2021-12-20 臺南市仁德區文賢路一段七巷 956 萬 25 42.56 3房・十層/13
2021-12-18 臺南市仁德區文賢路一段七巷 917 萬 23.79 42.56 3房・四層/13
2021-12-17 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,069 萬 26.36 45.18 3房・十層/13
2021-12-16 臺南市仁德區文賢路一段七巷 705 萬 23.7 33.74 2房・二層/12
2021-12-13 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,032 萬 32.15 37.55 3房・一層/13
2021-12-10 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,014 萬 25.69 43.94 3房・八層/13
2021-12-10 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,056 萬 26.79 43.94 3房・十二層/13
2021-12-09 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,079 萬 26.36 45.18 3房・十一層/12
2021-12-09 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,097 萬 26.87 45.18 3房・十二層/13
2021-12-08 臺南市仁德區文賢路一段七巷 898 萬 21.38 45.34 3房・二層/13
2021-12-08 臺南市仁德區文賢路一段七巷 943 萬 22.4 45.3 3房・六層/12
2021-12-08 臺南市仁德區文賢路一段七巷 966 萬 23.95 44.69 3房・四層/13
2021-12-08 臺南市仁德區文賢路一段七巷 974 萬 24.34 43.77 3房・三層/13
2021-12-08 臺南市仁德區文賢路一段七巷 777 萬 24.8 35.4 2房・七層/12
2021-12-07 臺南市仁德區文賢路一段七巷 967 萬 23.2 45.34 3房・四層/13
2021-12-07 臺南市仁德區文賢路一段七巷 994 萬 25.08 43.77 3房・七層/12
2021-12-07 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,060 萬 26.1 45.18 3房・九層/13
2021-12-07 臺南市仁德區文賢路一段七巷 819 萬 26.49 35.37 2房・十二層/13
2021-12-04 臺南市仁德區文賢路一段七巷 880 萬 22.65 42.56 3房・二層/13
2021-12-03 臺南市仁德區文賢路一段七巷 663 萬 21.93 33.74 2房・七層/13
2021-12-03 臺南市仁德區文賢路一段七巷 671 萬 22.05 33.74 2房・四層/12
2021-12-03 臺南市仁德區文賢路一段七巷 719 萬 22.73 35.37 3房・六層/13
2021-12-03 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,010 萬 25.43 43.94 3房・九層/13
2021-12-02 臺南市仁德區文賢路一段七巷 677 萬 21.44 34.58 2房・四層/12
2021-12-02 臺南市仁德區文賢路一段七巷 675 萬 22.43 32.92 2房・三層/13
2021-12-02 臺南市仁德區文賢路一段七巷 951 萬 22.88 45.34 3房・三層/13
2021-12-02 臺南市仁德區文賢路一段七巷 939 萬 24.16 42.56 3房・九層/13
2021-12-02 臺南市仁德區文賢路一段七巷 941 萬 24.38 42.56 3房・五層/12
2021-12-02 臺南市仁德區文賢路一段七巷 948 萬 24.59 42.56 3房・五層/13
2021-12-02 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,025 萬 25.72 43.94 3房・八層/12
2021-12-01 臺南市仁德區文賢路一段七巷 862 萬 21.94 43.49 3房・七層/13
2021-12-01 臺南市仁德區文賢路一段七巷 710 萬 21.98 35.37 2房・四層/13
2021-12-01 臺南市仁德區文賢路一段七巷 679 萬 22.39 33.74 2房・四層/13
2021-12-01 臺南市仁德區文賢路一段七巷 888 萬 22.59 43.49 3房・六層/13
2021-12-01 臺南市仁德區文賢路一段七巷 996 萬 23.88 45.34 3房・五層/13
2021-12-01 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,120 萬 24.07 53.89 3房・五層/12
2021-12-01 臺南市仁德區文賢路一段七巷 762 萬 24.21 35.4 2房・六層/12
2021-12-01 臺南市仁德區文賢路一段七巷 739 萬 24.51 34.67 2房・九層/13
2021-12-01 臺南市仁德區文賢路一段七巷 790 萬 25.15 36.29 3房・九層/13
2021-12-01 臺南市仁德區文賢路一段七巷 1,046 萬 25.42 45.18 3房・八層/12
2021-11-30 臺南市仁德區文賢路一段七巷 903 萬 21.38 45.34 3房・六層/13
2021-11-30 臺南市仁德區文賢路一段七巷 847 萬 21.64 42.56 3房・四層/12
2021-11-30 臺南市仁德區文賢路一段七巷 707 萬 21.84 35.4 2房・三層/12
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