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鄰語堂3期

臺南市仁德區・預售建案。實價登錄 40 筆成交，單價中位 27 萬/坪，成交區間 2022-05-07～2023-01-19。

單價中位
27 萬/坪
單價區間
26.02–31.81 萬/坪
總價中位
879 萬
成交筆數
40 筆
預售 vs 仁德區成屋
本建案預售單價中位 27 萬/坪，仁德區成屋實價中位 17.5 萬/坪
預售溢價 +54.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交75%30 / 40 筆
車位中位價145 萬一樓平面 · 4.5 坪
車位佔總價16.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位750 萬總價中位 879 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223927
2023126.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-01-19 臺南市仁德區太子路193巷 900 萬 26.81 32.51 3房・二層/5
2022-12-14 臺南市仁德區太子路193巷 900 萬 26.51 32.83 3房・四層/5
2022-10-29 臺南市仁德區太子路193巷 902 萬 26.88 32.51 3房・五層/5
2022-10-16 臺南市仁德區太子路193巷 920 萬 27.52 32.51 3房・三層/5
2022-10-16 臺南市仁德區太子路193巷 928 萬 30.49 30.44 3房・四層/5
2022-10-08 臺南市仁德區太子路193巷 862 萬 30.08 28.65 3房・二層/5
2022-10-05 臺南市仁德區太子路193巷 975 萬 26.77 34.98 3房・二層/5
2022-10-02 臺南市仁德區太子路193巷 900 萬 26.15 32.83 3房・二層/5
2022-09-25 臺南市仁德區太子路193巷 743 萬 26.26 28.3 3房・三層/5
2022-09-15 臺南市仁德區太子路193巷 705 萬 27 26.11 3房・四層/5
2022-08-21 臺南市仁德區太子路193巷 900 萬 26.15 32.83 3房・五層/5
2022-08-14 臺南市仁德區太子路193巷 858 萬 26.02 32.13 3房・四層/5
2022-08-14 臺南市仁德區太子路193巷 954 萬 26.41 34.98 3房・五層/5
2022-08-07 臺南市仁德區太子路193巷 860 萬 26.09 32.13 3房・三層/5
2022-07-28 臺南市仁德區太子路193巷 631 萬 26.82 23.53 2房・五層/5
2022-07-25 臺南市仁德區太子路193巷 898 萬 26.11 33.19 3房・二層/5
2022-06-19 臺南市仁德區太子路193巷 640 萬 27.2 23.53 2房・四層/5
2022-06-11 臺南市仁德區太子路193巷 645 萬 27.42 23.53 2房・三層/5
2022-06-03 臺南市仁德區太子路193巷 938 萬 27.5 33.19 3房・三層/5
2022-05-29 臺南市仁德區太子路193巷 858 萬 26.02 32.13 3房・五層/5
2022-05-29 臺南市仁德區太子路193巷 631 萬 26.82 23.53 2房・二層/5
2022-05-29 臺南市仁德區太子路193巷 895 萬 31.24 28.65 3房・三層/5
2022-05-29 臺南市仁德區太子路193巷 890 萬 31.81 27.98 3房・四層/5
2022-05-28 臺南市仁德區太子路193巷 895 萬 27.31 31.82 3房・三層/5
2022-05-22 臺南市仁德區太子路193巷 615 萬 26.9 22.86 2房・五層/5
2022-05-22 臺南市仁德區太子路193巷 917 萬 27.29 33.19 3房・四層/5
2022-05-21 臺南市仁德區太子路193巷 728 萬 26.68 27.28 3房・二層/5
2022-05-21 臺南市仁德區太子路193巷 840 萬 26.81 30.65 3房・二層/5
2022-05-21 臺南市仁德區太子路193巷 874 萬 26.9 31.82 3房・五層/5
2022-05-20 臺南市仁德區太子路193巷 850 萬 27 30.65 3房・五層/5
2022-05-17 臺南市仁德區太子路193巷 860 萬 27.19 30.65 3房・三層/5
2022-05-16 臺南市仁德區太子路193巷 926 萬 27.08 33.19 3房・五層/5
2022-05-15 臺南市仁德區太子路193巷 625 萬 27.34 22.86 2房・二層/5
2022-05-14 臺南市仁德區太子路193巷 914 萬 27.02 33.19 3房・五層/5
2022-05-14 臺南市仁德區太子路193巷 848 萬 30.73 27.59 3房・二層/5
2022-05-13 臺南市仁德區太子路193巷 774 萬 27.3 27.4 2房・三層/5
2022-05-12 臺南市仁德區太子路193巷 879 萬 27.09 31.82 3房・四層/5
2022-05-11 臺南市仁德區太子路193巷 889 萬 31.03 28.65 3房・四層/5
2022-05-09 臺南市仁德區太子路193巷 620 萬 27.12 22.86 2房・四層/5
2022-05-07 臺南市仁德區太子路193巷 958 萬 26.71 34.98 3房・三層/5
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