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薪厝5

臺南市仁德區・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 20.2 萬/坪，成交區間 2020-08-09～2021-10-01。

單價中位
20.2 萬/坪
單價區間
18.42–21.45 萬/坪
總價中位
735 萬
成交筆數
32 筆
預售 vs 仁德區成屋
本建案預售單價中位 20.2 萬/坪，仁德區成屋實價中位 17.4 萬/坪
預售溢價 +16.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交75%24 / 32 筆
車位中位價115 萬一樓平面 · 7.3 坪
車位佔總價14.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位660 萬總價中位 735 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（20.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2020219
20213020.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-10-01 臺南市仁德區德洋二街 710 萬 21.3 33.33 3房・三層/5
2021-09-30 臺南市仁德區德洋二街 718 萬 20.55 34.93 3房・二層/5
2021-09-30 臺南市仁德區德洋二街 775 萬 21 38.76 3房・三層/5
2021-09-29 臺南市仁德區德洋二街 815 萬 21.15 40.66 3房・五層/5
2021-09-29 臺南市仁德區德洋二街 670 萬 21.32 31.43 3房・三層/5
2021-09-22 臺南市仁德區德洋二街 780 萬 21 38.8 3房・三層/5
2021-09-15 臺南市仁德區德洋二街 666 萬 21.19 31.43 3房・五層/5
2021-09-14 臺南市仁德區德洋二街 815 萬 21.02 40.63 3房・三層/5
2021-07-30 臺南市仁德區德洋二街 800 萬 20.55 40.66 3房・二層/5
2021-07-30 臺南市仁德區德洋二街 825 萬 21.45 40.44 3房・五層/5
2021-07-27 臺南市仁德區德洋二街 685 萬 20.57 33.31 3房・四層/5
2021-07-22 臺南市仁德區德洋二街 830 萬 20.43 42.33 3房・三層/5
2021-07-15 臺南市仁德區德洋二街 800 萬 20.93 40.05 3房・三層/5
2021-07-10 臺南市仁德區德洋二街 775 萬 21 38.76 3房・二層/5
2021-07-08 臺南市仁德區德洋二街 780 萬 21.16 38.76 3房・五層/5
2021-06-28 臺南市仁德區德洋二街 715 萬 19.09 38.76 3房・四層/5
2021-06-24 臺南市仁德區德洋二街 735 萬 18.88 40.44 3房・三層/5
2021-06-06 臺南市仁德區德洋二街 620 萬 19.72 31.43 3房・二層/5
2021-05-26 臺南市仁德區德洋二街 788 萬 19.23 42.33 3房・四層/5
2021-05-12 臺南市仁德區德洋二街 765 萬 19.52 40.63 3房・二層/5
2021-05-01 臺南市仁德區德洋二街 715 萬 19.09 38.76 3房・四層/5
2021-05-01 臺南市仁德區德洋二街 753 萬 19.14 40.66 3房・四層/5
2021-04-12 臺南市仁德區德洋二街 642 萬 19.62 32.72 3房・四層/5
2021-03-31 臺南市仁德區德洋二街 610 萬 19.41 31.43 3房・二層/5
2021-03-19 臺南市仁德區德洋二街 810 萬 19.86 42.33 3房・五層/5
2021-03-18 臺南市仁德區德洋二街 750 萬 20.2 38.76 3房・五層/5
2021-03-16 臺南市仁德區德洋二街 715 萬 18.49 40.05 3房・二層/5
2021-03-10 臺南市仁德區德洋二街 730 萬 18.72 40.44 3房・二層/5
2021-02-22 臺南市仁德區德洋二街 698 萬 18.71 38.76 3房・四層/5
2021-01-30 臺南市仁德區德洋二街 720 萬 18.64 40.05 3房・五層/5
2020-12-28 臺南市仁德區德洋二街 730 萬 19.03 40.44 3房・五層/5
2020-08-09 臺南市仁德區德洋二街 710 萬 18.42 40.44 3房・四層/5
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