東門CASA
臺南市仁德區・預售建案。實價登錄 59 筆成交，單價中位 37.7 萬/坪，成交區間 2024-06-26～2025-07-02。
單價中位
37.7 萬/坪
單價區間
35.08–43.19 萬/坪
總價中位
1,255 萬
成交筆數
59 筆
預售 vs 仁德區成屋
本建案預售單價中位 37.7 萬/坪，仁德區成屋實價中位 17.3 萬/坪
預售溢價 +117.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交95%56 / 59 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 6.9 坪
車位佔總價9.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,190 萬總價中位 1,255 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（37.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 50 | 37.7 |
| 2025 | 9 | 38 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,595 萬 | 39.5 | 42.72 | 3房・十層/15 |
| 2025-05-16 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,109 萬 | 37.53 | 31.98 | 2房・七層/15 |
| 2025-04-13 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,710 萬 | 41.38 | 44.36 | 3房・十四層/15 |
| 2025-03-23 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,058 萬 | 35.68 | 31.98 | 2房・二層/15 |
| 2025-03-17 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,501 萬 | 36.49 | 43.65 | 3房・九層/15 |
| 2025-02-28 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,061 萬 | 35.78 | 29.65 | 2房・二層/15 |
| 2025-02-02 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 2,438 萬 | 43.19 | 62.31 | 3房・十五層/15 |
| 2025-01-07 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,585 萬 | 38.04 | 44.36 | 3房・五層/15 |
| 2025-01-01 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,577 萬 | 38.29 | 43.65 | 3房・十層/15 |
| 2024-12-31 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,141 萬 | 36.12 | 33.94 | 2房・三層/15 |
| 2024-10-06 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,166 萬 | 36.61 | 33.95 | 2房・五層/15 |
| 2024-09-13 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,670 萬 | 39.78 | 44.36 | 3房・九層/15 |
| 2024-09-10 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,145 萬 | 36.24 | 33.95 | 2房・四層/15 |
| 2024-09-07 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,280 萬 | 40.12 | 33.95 | 2房・十四層/15 |
| 2024-09-03 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,255 萬 | 36.92 | 36.56 | 2房・六層/15 |
| 2024-08-31 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 921 萬 | 37.76 | 24.39 | 2房・二層/15 |
| 2024-08-22 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,560 萬 | 38.79 | 42.73 | 3房・九層/15 |
| 2024-08-21 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,247 萬 | 39.01 | 33.95 | 2房・十二層/15 |
| 2024-08-18 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,046 萬 | 40.01 | 28.68 | 2房・十一層/15 |
| 2024-08-17 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,628 萬 | 39.19 | 44.36 | 3房・十層/15 |
| 2024-08-05 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,025 萬 | 39.15 | 28.68 | 2房・九層/15 |
| 2024-08-04 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,662 萬 | 38.24 | 46.17 | 3房・七層/15 |
| 2024-08-04 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,663 萬 | 39.86 | 44.36 | 3房・十三層/15 |
| 2024-08-02 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,193 萬 | 37.19 | 33.95 | 2房・七層/15 |
| 2024-08-01 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,653 萬 | 37.51 | 46.17 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-30 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 985 萬 | 37.51 | 28.68 | 2房・三層/15 |
| 2024-07-29 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,305 萬 | 38.77 | 36.06 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-28 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 2,186 萬 | 40.2 | 56.8 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-23 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,164 萬 | 36.21 | 33.95 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-23 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,014 萬 | 38.7 | 28.68 | 2房・十層/15 |
| 2024-07-20 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 971 萬 | 35.08 | 27.68 | 2房・四層/15 |
| 2024-07-20 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,532 萬 | 38.01 | 42.73 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-20 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,610 萬 | 38.45 | 44.36 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-19 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,479 萬 | 35.9 | 43.64 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-19 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,068 萬 | 36.05 | 31.97 | 2房・六層/15 |
| 2024-07-15 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,206 萬 | 37.63 | 33.95 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-13 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,056 萬 | 35.62 | 31.97 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-13 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,566 萬 | 37.54 | 44.36 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-13 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,698 萬 | 38.65 | 46.17 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-11 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,515 萬 | 37.53 | 42.73 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-10 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,445 萬 | 36.18 | 41.75 | 3房・四層/15 |
| 2024-07-08 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,026 萬 | 39.19 | 28.68 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-06 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,655 萬 | 37.81 | 46.17 | 3房・九層/15 |
| 2024-07-05 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,485 萬 | 35.79 | 43.64 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-04 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,000 萬 | 38.12 | 28.68 | 2房・七層/15 |
| 2024-07-01 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,173 萬 | 36.51 | 33.95 | 2房・九層/15 |
| 2024-07-01 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,010 萬 | 37.71 | 28.68 | 2房・六層/15 |
| 2024-07-01 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,100 萬 | 37.71 | 31.29 | 2房・八層/15 |
| 2024-06-30 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,019 萬 | 38.9 | 28.68 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-29 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,180 萬 | 36.75 | 33.95 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-29 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,510 萬 | 37.39 | 42.73 | 3房・六層/15 |
| 2024-06-29 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,612 萬 | 38.5 | 44.36 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-29 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,623 萬 | 38.79 | 44.36 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-28 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,470 萬 | 35.65 | 43.64 | 3房・八層/15 |
| 2024-06-28 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 941 萬 | 35.71 | 28.68 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-28 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,000 萬 | 37.3 | 28.68 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-28 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,053 萬 | 40.3 | 28.68 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-26 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,100 萬 | 36.85 | 31.97 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-26 | 臺南市仁德區文善街85號旁 | 1,573 萬 | 37.19 | 44.36 | 3房・七層/15 |