呈豐日日36
臺南市仁德區・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 29.5 萬/坪，成交區間 2024-03-30～2024-07-30。
單價中位
29.5 萬/坪
單價區間
26.97–30 萬/坪
總價中位
900 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 仁德區成屋
本建案預售單價中位 29.5 萬/坪，仁德區成屋實價中位 17.6 萬/坪
預售溢價 +67.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交90%18 / 20 筆
車位中位價95 萬其他 · 2.2 坪
車位佔總價10.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位815 萬總價中位 900 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-30 | 臺南市仁德區德洋二街63之1號旁 | 888 萬 | 26.97 | 32.47 | 3房・三層/5 |
| 2024-07-04 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 900 萬 | 29.8 | 29.58 | 3房・三層/5 |
| 2024-07-04 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 900 萬 | 29.8 | 29.58 | 3房・四層/5 |
| 2024-06-23 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 915 萬 | 29.98 | 29.58 | 3房・五層/5 |
| 2024-06-01 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 898 萬 | 29.82 | 29.66 | 3房・二層/5 |
| 2024-05-11 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 895 萬 | 29.13 | 30.03 | 3房・二層/5 |
| 2024-05-06 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 915 萬 | 29.49 | 30.03 | 3房・四層/5 |
| 2024-05-04 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 900 萬 | 29.71 | 29.66 | 3房・三層/5 |
| 2024-05-03 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 905 萬 | 29.53 | 29.66 | 3房・四層/5 |
| 2024-05-02 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 885 萬 | 29.16 | 29.66 | 3房・二層/5 |
| 2024-04-29 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 950 萬 | 29.35 | 32.1 | 3房・五層/5 |
| 2024-04-27 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 953 萬 | 29.46 | 32.1 | 3房・三層/5 |
| 2024-04-27 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 968 萬 | 30 | 32.1 | 3房・五層/5 |
| 2024-04-25 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 878 萬 | 29.18 | 29.58 | 3房・二層/5 |
| 2024-04-13 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 630 萬 | 28.48 | 22.12 | 2房・三層/5 |
| 2024-04-13 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 630 萬 | 28.48 | 22.12 | 2房・四層/5 |
| 2024-04-13 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 970 萬 | 29.71 | 34.27 | 3房・四層/5 |
| 2024-04-09 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 720 萬 | 28.93 | 24.35 | 2房・五層/5 |
| 2024-04-04 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 698 萬 | 27.94 | 24.35 | 2房・二層/5 |
| 2024-03-30 | 臺南市仁德區德洋二街 63之1號旁 | 972 萬 | 29.74 | 32.47 | 3房・五層/5 |