百慶擎川
臺南市中西區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 46.2 萬/坪，成交區間 2026-05-04～2026-05-08。
單價中位
46.2 萬/坪
單價區間
41.46–57 萬/坪
總價中位
2,708 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 中西區成屋
本建案預售單價中位 46.2 萬/坪，中西區成屋實價中位 17.3 萬/坪
預售溢價 +167.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%24 / 24 筆
車位中位價215 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價8.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,493 萬總價中位 2,708 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（46.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,448 萬 | 43.2 | 59.43 | 3房・七層/27 |
| 2026-05-08 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,135 萬 | 43.3 | 51.84 | 3房・十二層/27 |
| 2026-05-08 | 臺南市中西區區金華新路和大涼路交叉口 | 2,469 萬 | 43.41 | 59.43 | 3房・八層/27 |
| 2026-05-08 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,612 萬 | 43.7 | 62.58 | 3房・九層/27 |
| 2026-05-08 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,639 萬 | 44.19 | 62.58 | 3房・十層/27 |
| 2026-05-08 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,224 萬 | 45.31 | 51.84 | 3房・二十一層/27 |
| 2026-05-08 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,946 萬 | 45.86 | 70.07 | 3房・十七層/27 |
| 2026-05-08 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,742 萬 | 46.06 | 62.58 | 3房・十八層/27 |
| 2026-05-08 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 3,030 萬 | 46.84 | 70.07 | 3房・二十一層/27 |
| 2026-05-08 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 3,001 萬 | 46.86 | 70.07 | 3房・二十二層/27 |
| 2026-05-08 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 3,046 萬 | 47.5 | 70.07 | 3房・二十五層/27 |
| 2026-05-04 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,340 萬 | 41.46 | 59.6 | 3房・六層/27 |
| 2026-05-04 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,060 萬 | 42.51 | 51.84 | 3房・七層/27 |
| 2026-05-04 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,621 萬 | 43.4 | 63.74 | 3房・八層/27 |
| 2026-05-04 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,440 萬 | 43.52 | 59.43 | 3房・八層/27 |
| 2026-05-04 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,997 萬 | 46.18 | 71.24 | 3房・十八層/27 |
| 2026-05-04 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,810 萬 | 46.5 | 63.74 | 3房・十九層/27 |
| 2026-05-04 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,840 萬 | 46.85 | 63.74 | 3房・二十一層/27 |
| 2026-05-04 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,679 萬 | 47.1 | 59.6 | 3房・二十六層/27 |
| 2026-05-04 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,680 萬 | 47.28 | 59.43 | 3房・二十三層/27 |
| 2026-05-04 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 2,708 萬 | 48.01 | 59.43 | 3房・二十六層/27 |
| 2026-05-04 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 3,117 萬 | 48.06 | 70.07 | 3房・二十六層/27 |
| 2026-05-04 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 3,095 萬 | 48.39 | 70.07 | 3房・二十三層/27 |
| 2026-05-04 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 5,628 萬 | 57 | 105.57 | 0房・一層/27 |