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龍邦豐馥

臺北市萬華區・預售建案。實價登錄 56 筆成交，單價中位 86 萬/坪，成交區間 2024-09-29～2025-09-28。

單價中位
86 萬/坪
單價區間
78.13–92.05 萬/坪
總價中位
2,742 萬
成交筆數
56 筆
預售 vs 萬華區成屋
本建案預售單價中位 86 萬/坪，萬華區成屋實價中位 54.1 萬/坪
預售溢價 +59%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交96%54 / 56 筆
車位中位價315 萬坡道平面 · 13.7 坪
車位佔總價11.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,462 萬總價中位 2,742 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（86 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20243884.8
20251887.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-09-28 臺北市萬華區西園路二段 3,103 萬 92.05 43.84 2房・十四層/15
2025-06-22 臺北市萬華區西園路二段 2,929 萬 86.21 43.84 2房・六層/15
2025-06-06 臺北市萬華區西園路二段 2,690 萬 90 40.15 2房・十一層/15
2025-05-18 臺北市萬華區西園路二段 3,055 萬 91.45 43.84 2房・十三層/15
2025-05-09 臺北市萬華區西園路二段 1,319 萬 84.83 15.55 1房・四層/15
2025-05-08 臺北市萬華區西園路二段 1,671 萬 87.85 29.21 1房・七層/15
2025-04-25 臺北市萬華區西園路二段 4,910 萬 87.24 75.11 3房・十五層/15
2025-03-29 臺北市萬華區西園路二段 2,845 萬 84.16 43.84 2房・四層/15
2025-03-20 臺北市萬華區西園路二段 2,650 萬 88.9 40.15 2房・九層/15
2025-01-26 臺北市萬華區西園路二段 2,691 萬 88.37 40.15 2房・八層/15
2025-01-26 臺北市萬華區西園路二段 3,928 萬 89.62 64.18 3房・二層/15
2025-01-25 臺北市萬華區西園路二段 2,435 萬 81.16 40.15 2房・四層/15
2025-01-25 臺北市萬華區西園路二段 2,800 萬 83.17 43.84 2房・三層/15
2025-01-24 臺北市萬華區西園路二段 3,643 萬 81.42 62.92 3房・三層/15
2025-01-23 臺北市萬華區西園路二段 3,763 萬 84.23 64.07 3房・二層/15
2025-01-11 臺北市萬華區西園路二段 3,610 萬 88.69 50.53 3房・二層/15
2025-01-08 臺北市萬華區西園路二段 2,450 萬 82.3 40.15 2房・三層/15
2025-01-03 臺北市萬華區西園路二段 2,681 萬 78.88 43.85 2房・二層/15
2024-12-23 臺北市萬華區西園路二段 3,770 萬 90.23 51.51 3房・十一層/15
2024-12-17 臺北市萬華區西園路二段 3,290 萬 82.28 50.37 3房・十層/15
2024-12-13 臺北市萬華區西園路二段 2,488 萬 87.46 37.07 2房・二層/15
2024-12-13 臺北市萬華區西園路二段 3,770 萬 90.36 50.41 3房・十二層/15
2024-12-10 臺北市萬華區西園路二段 2,675 萬 88.15 40.15 2房・十層/15
2024-12-03 臺北市萬華區西園路二段 2,430 萬 84.83 38.59 2房・七層/15
2024-11-29 臺北市萬華區西園路二段 3,400 萬 80.98 50.41 3房・三層/15
2024-11-25 臺北市萬華區西園路二段 1,279 萬 82.26 15.55 1房・三層/15
2024-11-24 臺北市萬華區西園路二段 2,420 萬 80.79 40.15 2房・二層/15
2024-11-17 臺北市萬華區西園路二段 2,353 萬 82.74 38.59 2房・五層/15
2024-11-16 臺北市萬華區西園路二段 2,657 萬 78.83 43.56 2房・八層/15
2024-11-16 臺北市萬華區西園路二段 2,345 萬 81.22 38.59 2房・四層/15
2024-11-15 臺北市萬華區西園路二段 2,568 萬 86 40.15 2房・五層/15
2024-11-13 臺北市萬華區西園路二段 2,912 萬 86.38 42.74 2房・五層/15
2024-11-10 臺北市萬華區西園路二段 2,742 萬 82.34 43.56 2房・十三層/15
2024-11-10 臺北市萬華區西園路二段 2,412 萬 84.71 38.59 2房・十五層/15
2024-11-10 臺北市萬華區西園路二段 2,616 萬 88 40.15 2房・七層/15
2024-11-10 臺北市萬華區西園路二段 2,535 萬 88.84 38.59 2房・十二層/15
2024-11-09 臺北市萬華區西園路二段 2,690 萬 80.1 43.56 2房・四層/15
2024-11-09 臺北市萬華區西園路二段 2,850 萬 84.79 43.56 2房・六層/15
2024-11-09 臺北市萬華區西園路二段 2,450 萬 86.23 38.59 2房・九層/15
2024-11-08 臺北市萬華區西園路二段 3,358 萬 81.4 50.49 3房・三層/15
2024-11-07 臺北市萬華區西園路二段 2,243 萬 78.13 38.59 2房・三層/15
2024-11-05 臺北市萬華區西園路二段 3,382 萬 83 50.49 3房・四層/15
2024-11-05 臺北市萬華區西園路二段 2,550 萬 89.64 38.59 2房・十四層/15
2024-11-03 臺北市萬華區西園路二段 3,760 萬 90.1 51.51 3房・十層/15
2024-10-29 臺北市萬華區西園路二段 2,876 萬 86.35 43.84 2房・八層/15
2024-10-29 臺北市萬華區西園路二段 3,035 萬 90.97 43.56 2房・十四層/15
2024-10-27 臺北市萬華區西園路二段 2,900 萬 86.46 43.56 2房・十一層/15
2024-10-27 臺北市萬華區西園路二段 2,925 萬 87.29 43.56 2房・十二層/15
2024-10-26 臺北市萬華區西園路二段 2,750 萬 81.77 43.56 2房・五層/15
2024-10-23 臺北市萬華區西園路二段 2,400 萬 83.63 38.59 2房・六層/15
2024-10-23 臺北市萬華區西園路二段 2,500 萬 87.64 38.59 2房・十一層/15
2024-10-21 臺北市萬華區西園路二段 3,390 萬 81.24 51.51 3房・四層/15
2024-10-20 臺北市萬華區西園路二段 2,683 萬 79.7 43.56 2房・三層/15
2024-10-20 臺北市萬華區西園路二段 3,507 萬 84.34 51.51 3房・七層/15
2024-10-07 臺北市萬華區西園路二段 3,690 萬 88.64 51.51 3房・十三層/15
2024-09-29 臺北市萬華區西園路二段 2,552 萬 89.12 38.59 2房・十三層/15
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